Как быть?

[natarud]

Выставляйте свои условия ,а там смотрите.К чему такая гонка?Ну ,смените агента на другого,делов то.

[ДМИТРИЙ 1971]

да уж, а почему нельзя было оформить договорные отношения с самого начала и прописать стоимость продажи, стоимость услуг агента, стоимость встречной покупки? Сейчас надо или все "отпустить" и смотреть со стороны или начать заново с тем агентом или с другим, но обязательно с заключением договора на услуги, причем участвовать в заключение договора должны все продавцы включая родителей которые дают денежные средства

[Clipsa]

Автор, а вам срочно нужно продать/купить ?
Что-то не нравится мне ваше положение дел.
Не бойтесь потерять покупателя. Если он нашелся сразу, значит, есть спрос.
А со скидкой в 200 тыщ - кончено сразу находятся
Мне не нравится ваш агент !!!
Я бы на вашем месте сейчас взяла тайм аут. И через месяц начала бы всё заново.
Перед этим дала бы объявление в БН о продаже квартиры по той цене, по которой вы хотите ее продать. Посмотрела бы, есть ли спрос и т.д. Надо оценить обстановку.
Не торопитесь. Не торопитесь !
Возьмите месяц на подумать и почитать всякую разную информацию о купле-продаже недвижимости.
Заодно расскажите, что за двушку продаете, где находится и т.д.

[Pozitiv]

Сообщение от Clipsa

Автор, а вам срочно нужно продать/купить ?
Что-то не нравится мне ваше положение дел.
Не бойтесь потерять покупателя. Если он нашелся сразу, значит, есть спрос.
А со скидкой в 200 тыщ - кончено сразу находятся
Мне не нравится ваш агент !!!
Я бы на вашем месте сейчас взяла тайм аут. И через месяц начала бы всё заново.
Перед этим дала бы объявление в БН о продаже квартиры по той цене, по которой вы хотите ее продать. Посмотрела бы, есть ли спрос и т.д. Надо оценить обстановку.
Не торопитесь. Не торопитесь !
Возьмите месяц на подумать и почитать всякую разную информацию о купле-продаже недвижимости.
Заодно расскажите, что за двушку продаете, где находится и т.д.

Автор писала, что недвижимость в маленьком поселке области и выбор не богатый.

Мне кажется, что надо предложить закрепить все устные договоренности предварительными договорами и отношения с агентом тоже закрепить договором с указанием суммы комиссионного вознаграждения.

[попрыгунья стрекоза]

Сообщение от АНТОНиЯ

У меня было так. Нашли совершенно случайно очень подходящую нам встречку, а своя квартира была даже еще не выставлена на продажу, т.к. планировали этим заниматься только весной. Агент встречки сразу же взялась за продажу и нашей квартиры, выставила ее по средней рыночной цене, понимая, однако, что все надо делать очень-очень быстро. 50 тыс. сразу были заложены на торг. Покупателей было много, двое могли внести аванс завтра, один - сегодня. И вот он-то и стал просить скинуть еще 50 тыс. Я торговаться не умею абсолютно, но здесь нашла в себе силы ( возможно повлияло то, что я видела реальный интерес других покупателей) и сказала агенту, что имею ровно ту сумму, которая является разницей между стоимостью моей кв. ( без 50 тыс. скидки) и стоимостью приобретаемой квартиры. Больше денег нет и до февраля не будет... Агент не уговаривала меня ни минуты, сразу сама подвинулась на 50 тыс. и приняла аванс "сегодня". Ведь если один агент занимается всей цепочкой, ему гораздо легче скорректировать все аппетиты, включая и свой собственный. ИМХО.
Вам - в любом случае - удачи!!! И найти в себе силы довести все начатое до успешного конца!!!

+

[Satheda]

Сообщение от natarud

Выставляйте свои условия ,а там смотрите.К чему такая гонка?Ну ,смените агента на другого,делов то.

согласна. агент вряд ли даст вам сорваться, она скорее выставит себя бедной луковицей и в итоге подвинется на сколько надо, т.к. явно на январь себе мальдивы запланировала и новый карбюратор для мужа.

[Хельга]

Не люблю словонедержащих.
Если сами не цените свои слова, то не стОит ждать этого от окружающих.
Денежными отношениями великолепно проверяются человеческие качества.
Деньги и власть - индикатор.

[Satheda]

Сообщение от Хельга

Не люблю словонедержащих.
Если сами не цените свои слова, то не стОит ждать этого от окружающих.
Денежными отношениями великолепно проверяются человеческие качества.
Деньги и власть - индикатор.

я так понимаю, что агент - там не подруга автора.. Может, и пронесет...

[Хельга]

Сообщение от Satheda

я так понимаю, что агент - там не подруга автора.. Может, и пронесет...

И? "Пронесёт " в каком смысле?

[Satheda]

Сообщение от Хельга

И? "Пронесёт " в каком смысле?

ну я о том, что может, агент просто погорюет, но разрулит, несмотря на отказ автора от скидки в 200 тыс?