Как и за сколько продать 1/2 доли в 100-метр.кв

[Pozitiv]

Сообщение от Мэри_

Может выделить долю ребенку без согласия 2го собственника?
Подарить знаю можно без согласия.

Подарить можно без согласия сособственника, но в данном случае БМ еще и отец, т.е. законный представитель ребенка и должен дать согласие на принятие в дар ребенком недвижимости.

[Katerinka i Karinka]

Сообщение от Мэри_

Цена адекватная думаете какая ? рыночная цена квартиры 9-10 млн
Выписку какую? форму 7,9 ?
..

тут надо с риэлторами советоваться, всем же понятно, что за 1/2 Вы продать не сможете....если будет цена 4,5-5 млн сразу будет понятно БЛЕФ.

Сообщение от Stefany

Речь идет о выписке из ЕГРП.
Автор, у вас давно ситуация длится? Кто коммуналку оплачивает? Разделены платежные документы? Муж платит коммуналку?

да, о ней и речь.

тут надо юриста и желательно одного на весь процесс. там может много интересного всплывать по ходу дела

[midou]

а почему не хотите нанять юриста?

[Pchelka_05]

Сообщение от midou

а почему не хотите нанять юриста?

+1 Да, ту надо подключать юридически подкованных.
У знакомых именно юристы этим занимались, сначала по судам, а потом уже решали что и как делать.

[Юлия Ванечкина]

Продавать надо, больше ничего не сделаете. За сколько продадите и кому, думаю вам тут никто не скажет, это надо покупателя искать.

А покупатели кстати вполне себе могут найтись, что никому комната, пусть самая маленькая не нужна по цене ниже рыночной?
Продадите свою 1/2, покупатели потом сходят в суд и определят порядок пользования. Или просто вселятся и сами себе определят, что кстати тоже не незаконно, они такие же собственники, а дама будет уже по суду определять порядок пользования.

[Мэри_]

Не то чтобы не хочет БМ юриста - просто это намного все дольше - может и не на 1год растянуться. Он за год судов одурел от них. Но придется видимо...

Прочитали что бывали случаи когда агент может донести красочно перспективы - и сторона 2я идет на мировую. Хотелось найти такого. В комплекте с копией договора купли-продажи было бы вполне убедительно

[Юлия Ванечкина]

Направляете опять через нотариуса о праве приоритетной покупке. Потом водите покупателей. Желательно красочных Вот здесь может девушка и одумается.

[Мэри_]

Сообщение от Юлия Ванечкина

Продавать надо, больше ничего не сделаете. За сколько продадите и кому, думаю вам тут никто не скажет, это надо покупателя искать.

А покупатели кстати вполне себе могут найтись, что никому комната, пусть самая маленькая не нужна по цене ниже рыночной?
Продадите свою 1/2, покупатели потом сходят в суд и определят порядок пользования. Или просто вселятся и сами себе определят, что кстати тоже не незаконно, они такие же собственники, а дама будет уже по суду определять порядок пользования.

Продать долю в 50 метров, с комнатой 18 метров, которую можно определить в пользование - цена будет конкурентная фактически только за комнату 18 метров - то есть не больше 2 млн ?

[Pozitiv]

Сообщение от Юлия Ванечкина

Направляете опять через нотариуса о праве приоритетной покупке. Потом водите покупателей. Желательно красочных Вот здесь может девушка и одумается.

Как водить покупателей, если замки сменили? Приводить покупателей и устраивать цирк со взломом? Нормальный покупатель не будет ждать окончания спектакля, уйдет раньше. А если кто-то останется, значит подставной. БЖ не глупа, сразу поймет.

[lisitsa]

Сообщение от Мэри_

Не то чтобы не хочет БМ юриста - просто это намного все дольше - может и не на 1год растянуться. Он за год судов одурел от них. Но придется видимо...

Прочитали что бывали случаи когда агент может донести красочно перспективы - и сторона 2я идет на мировую. Хотелось найти такого. В комплекте с копией договора купли-продажи было бы вполне убедительно

да это не от юриста зависит , а от стороны. Если у девушки есть свой адвокат и она не из пугливых, то ничего вы не сделаете. Продать значительно дешевле в разы можно, а нужно ли? я вам все еще на первой странице написала. Все остальные обещания "юристов" скорей всего попадалово на деньги без гарантированного результата. Ни один уважающий себя юрист таким заниматься не будет