Академка vs Парк Победы-Электросила

[micher]

район звездной ток числится московским р-ном реально это пупчино имхо.

[Noch]

Сообщение от micher

район звездной ток числится московским р-ном реально это пупчино имхо.

Да, мне тоже звездная не очень, но и на Московской-Парке победы хорошо только совсем рядом с Московским пр-том, а взять чуть в сторону и уже совсем другой коленкор.
Та же Варшавская, например, тоже очень разная. Кварталы между Московским и Варшавской - вполне ничего, но там одни сталинки и цена соответствующая. А вот далее - между Варшавской и Новоизмайловским - уже совсем другая картина и не всегда веселая(((

[Natalka -z]

очень заинтересовало. что вас так грустит между Варшавской и Ново-Измайловским?))

зеленая зона. магазины рядом. сады школы. поликлинники. спорт площадки.
освещение вечером точно такое как и на московском))

[Noch]

Смотрели там несколько квартир. В местах старой застройки все уж как-то очень запущенно, дома старые, обшарпанные. Дворы заросшие... Много новостроек, которые совсем закрыли пятиэтажкам свет...
Если не брать во внимание близость к метро, то район Космонавтов нравится гораздо больше - там почище, посвежее как-то.
Хотя, я понимаю, что транспортная доступность, инфраструктура в районе Варшавской гораздо лучше.

[Kindya]

Сообщение от Noch

Хочу уточнить по поводу Московского.
Квартал между Космонавтов и Витебским, Орджоникидзе и Звездной - будет считаться "близко к метро" или нет?
Т.е. теоретически там пара кварталов до звездной.

И если выбирать, что лучше - квартира на среднем этаже в панельке в данном районе или квартира в кирпичном доме, но на последнем этаже в нескольких домах от м. Звездная?
Цена одинаковая.
Конечно, привлекает дом у метро, но очень смущает последний этаж....

мы брали как "близко к метро". по факту оказалось - 2 остановки на маршрутке, кроме как летом То снег, то дождь, то ветер - 15 минут топать неохота
т.е. район "можно добраться пешком, выйдя из метро в 12 ночи"
ИМХО лучше кирпич ближе к метро. Последние этажи там приличные

[Natalka -z]

Сообщение от Noch

Смотрели там несколько квартир. В местах старой застройки все уж как-то очень запущенно, дома старые, обшарпанные. Дворы заросшие... Много новостроек, которые совсем закрыли пятиэтажкам свет...
Если не брать во внимание близость к метро, то район Космонавтов нравится гораздо больше - там почище, посвежее как-то.
Хотя, я понимаю, что транспортная доступность, инфраструктура в районе Варшавской гораздо лучше.

это где новостройки ?? между варшавской и НИ от Бассейной до Ленинского одни пятиэтажки .новостроя нет. почти все дворы с детским площадками т.е не заросшие.
хотя космонавтов цениться чуть более.

Сообщение от Kindya

мы брали как "близко к метро". по факту оказалось - 2 остановки на маршрутке, кроме как летом То снег, то дождь, то ветер - 15 минут топать неохота
т.е. район "можно добраться пешком, выйдя из метро в 12 ночи"
ИМХО лучше кирпич ближе к метро. Последние этажи там приличные

15 мин...это менее 2 км...конечно близко к метро.а маршрутка 2-3 минуты.
совсем близко тоже плохо.

[Noch]

Сообщение от Natalka -z

это где новостройки ?? между варшавской и НИ от Бассейной до Ленинского одни пятиэтажки .новостроя нет. почти все дворы с детским площадками т.е не заросшие.
хотя космонавтов цениться чуть более.

От Бассейной до Ленинского может и нет, а вот выше Бассейной - очень много новых домов.
Я Варшавскую смотрела от Благодатной и ниже.

[Noch]

Сообщение от Kindya

мы брали как "близко к метро". по факту оказалось - 2 остановки на маршрутке, кроме как летом То снег, то дождь, то ветер - 15 минут топать неохота
т.е. район "можно добраться пешком, выйдя из метро в 12 ночи"
ИМХО лучше кирпич ближе к метро. Последние этажи там приличные

Ну вот и меня сомнения мучают. С одной стороны вроде и не далеко от метро, во всяком случае ближе, чем на Космонавтов в районе Типанова, но все равно - для "пешком" не очень-то рядом...

[Marimann]

Сообщение от Noch

От Бассейной до Ленинского может и нет, а вот выше Бассейной - очень много новых домов.
Я Варшавскую смотрела от Благодатной и ниже.

Понятно, что сталинки между Московским и Варшавской это очень хорошо.Только стоят они очень дорого.
Чем Вам так новые дома на Варшавской не угодили?Вполне себе нормальные такиеКстат дома.Например две высотки между Ленинским и Варшавской.Затем дома от ЛЭКа на Варшавской 23, Варшавская 19 корпусы 9 и 5(последний 5 корпус вполне себе приличный дом-хоть и ЛЭКовский)
Кстати аренда студий в этих домах начинается от 20+КУ..так что с точки зрения аренды и ликвидности,все с этими домами в порядке.

[Noch]

Сообщение от Marimann

Понятно, что сталинки между Московским и Варшавской это очень хорошо.Только стоят они очень дорого.
Чем Вам так новые дома на Варшавской не угодили?Вполне себе нормальные такиеКстат дома.Например две высотки между Ленинским и Варшавской.Затем дома от ЛЭКа на Варшавской 23, Варшавская 19 корпусы 9 и 5(последний 5 корпус вполне себе приличный дом-хоть и ЛЭКовский)
Кстати аренда студий в этих домах начинается от 20+КУ..так что с точки зрения аренды и ликвидности,все с этими домами в порядке.

В новых домах с моим бюджетом мне светят только студии, а я студию брать не хочу.