оцените, пожалуйста, квартиру!

[senhorita]

Уважаемые знатоки,
назовите, пожалуйста, ваши соображения по цене квартиры (продать):

двухкомнатная общей площадью 60 метров.
Комнаты по 20 метров, кухня - 8.
Находится в старой части Васильевского, дом СФК. Вид из окон хороший. Высота потолков - 3,5 метра.
Отремонтированный чистый подъезд.
Хороший ремонт (проводка, трубы, окна, двери заменены).
Этаж второй

[senhorita]

Ау, уважаемые профессионалы и любители рынка недвижимости! Очень надеюсь на ваше мнение!

[Jermain]

пробуйте 4300-4500

[parus]

А СФК какого года?
Куда именно окна? Вообще, это тихая линия или проспект, какая часть Васильевского именно?
Дверь на код. замке? Какие соседи (коммуналки или нет)?
Двор какой?
Интересуюсь для себя

[senhorita]

Сообщение от parus

А СФК какого года?
Куда именно окна? Вообще, это тихая линия или проспект, какая часть Васильевского именно?
Дверь на код. замке? Какие соседи (коммуналки или нет)?
Двор какой?
Интересуюсь для себя

Капремонт давнишний, кажется, 60-х годов. Окна на линию, под окнами деревья. Дверь на домофоне, парадная расселена. Двор - ничего выдающегося, просто заасфальтированный, но колодцем его нельзя назвать.

[senhorita]

Еще такой вопрос:
хотелось бы из этой двушки сделать две однокомнатные. Одну - обязательно на Васильевском и обязательно с ремонтом, в приличном доме. Вторую - любую, но только не на первом этаже.
Размер доплаты?

[senhorita]

Очень-очень нужны мнения!

[Jermain]

доплата минимум 500тыров, все зависит от того наскока удачно продадите свою двуху

[Ёжица]

Сообщение от Jermain

доплата минимум 500тыров, все зависит от того наскока удачно продадите свою двуху

А я думаю , не меньше лимончика ( хорошая однушка на Ваське стоит не на много дешевле двушки )

[parus]

Сообщение от Jermain

все зависит от того наскока удачно продадите свою двуху

Это ключевое, а какую однушку в хорошем доме вы хотите, и насколько "совсем любая" однушка вас устроит - это вы сами можете прикинуть по бн.

Лично я вашу двуху выставляла бы не ниже 5 .000.000.