про фундамент - Littleone 2009-2012

Дивница · 08.04.2009, 21:53

Может кто подскажет: строительную контору для строрительства дачного дома мы выбрали, но фундаменты у них дорогие. Надо искать что-то на стороне. Причем, точно не знаем какой тип ф-та нам подойдет, т.е. наверное нужен выезд спеца на место.

Mrs.ElenaMarple · 08.04.2009, 22:12

Цитата:

Сообщение от Де Марко

Может кто подскажет: строительную контору для строрительства дачного дома мы выбрали, но фундаменты у них дорогие. Надо искать что-то на стороне. Причем, точно не знаем какой тип ф-та нам подойдет, т.е. наверное нужен выезд спеца на место.

Вот здесь есть подробненько общие представления о том, что нужно знать, выбирая себе фундамент для дома - с табличками, схемами: http://dom.dacha-dom.ru/ground.html
Надеюсь пригодиться.

Если совсем кратко: самый лучший и самый дорогой фундамент - монолитная железобетонная плита с ребрами жесткости. Ее можно ставить на любой грунт под любой частный дом.
Далее - если нет плывунов, болота, торфа, подземных рек - то можно думать о ленточном фундаменте.
Если есть осложнения с высоким уровнем грунтовых вод, с торфянниками - можно думать о ростверке на столбах, если недалеко есть несущий "материковый" пласт, либо опять о плите.

Обязательно нужна геологическая экспертиза среза грунтов на вашем участке - можно заказать в районной геологии или в частной фирме. Они определят несущие свойства грунта и подскажут какой фундамент ставить лучше.

Фундамент - это 20-30% процентов стоимости дома. Если он будет сделан неправильно... поэтому на нем точно лучше не экономить.

Дивница · 10.04.2009, 09:30

Спасибо, но Вы меня как-то обескуражили!

Так все сложно!У меня будет простой, небольшой и легкий домик. Какая геологическая экспертиза на даче?..

ribkaanna · 10.04.2009, 18:22

Цитата:

Сообщение от Де Марко

Может кто подскажет: строительную контору для строрительства дачного дома мы выбрали, но фундаменты у них дорогие. Надо искать что-то на стороне. Причем, точно не знаем какой тип ф-та нам подойдет, т.е. наверное нужен выезд спеца на место.

У нас небольшой домик 6*5 из бревна 2 эт. (типа гостевая баня), земля у нас- торф сплошной. Мы делали фундамент на винтовых сваях. Сделали оч.быстро за один день. Делали 2 года назад , обошлось по моему тыщ 55. Цена зависит от колл-ва свай. Очень удобно, нам потом ещё надо было сделать под террасу, так приехали быстро и все сделали. Там система такая: приезжают, делают пробное завинчивание для того чтоб узнать на какая глубина. Затем приезжают, завинчивают сваи, заливают в них раствор бетонный, затем приваривают квадратную метал. платформу на каждую сваю. Получается что из земли торчат столбики с шляпкой. у нас сваи около 4 метров получились.

Дивница · 10.04.2009, 21:40

Вот меня подкупает быстрота возведения такого фундамента!
Сейчас это уже стОит около 83 тыщ...
Нам на наш домик 4х6 посчитали 13 винтовых свай. А у вас сколько?

Mrs.ElenaMarple · 11.04.2009, 02:07

Цитата:

Сообщение от ribkaanna

У нас небольшой домик 6*5 из бревна 2 эт. (типа гостевая баня), земля у нас- торф сплошной. Мы делали фундамент на винтовых сваях. Сделали оч.быстро за один день. Делали 2 года назад , обошлось по моему тыщ 55. Цена зависит от колл-ва свай. Очень удобно, нам потом ещё надо было сделать под террасу, так приехали быстро и все сделали. Там система такая: приезжают, делают пробное завинчивание для того чтоб узнать на какая глубина. Затем приезжают, завинчивают сваи, заливают в них раствор бетонный, затем приваривают квадратную метал. платформу на каждую сваю. Получается что из земли торчат столбики с шляпкой. у нас сваи около 4 метров получились.

Винтовые сваи - это классно и быстро. У них есть только один недостаток - начиная где то с пятого года стояния в земле, когда оцинковка и/или покраска с них сходит скорость ржавления составляет 0.5 мм в год. Если вы строите временный домик и будущее не особо вас беспокоит - то можно делать.
Если же вы строите что -то более долговременное - лучше подумать о другом типе фундамента.

То же относится и к выбору типа фундамента без учета геологических особенностей грунтов.
Если будете делать легкий каркасный домик и все обшивать вагонкой - то в принципе все равно какой фундамент делать - если вдруг перекосит двери/окна - ничего всегда можно будет взять топорик и подтесать , чтобы открывались. Гипрок в отделке в этом случае лучше не использовать...

ribkaanna · 11.04.2009, 22:06

Цитата:

Сообщение от Де Марко

Вот меня подкупает быстрота возведения такого фундамента!
Сейчас это уже стОит около 83 тыщ...
Нам на наш домик 4х6 посчитали 13 винтовых свай. А у вас сколько?

Вмест с терассой вышло 12 свай, 50 тыщ мы платили за 9 свай, а через пол года заказывали ещё 3 шт. Помню что было уже подороже , но не на много. А по поводу ржавчины, нам сказали что сваи покрываются каким то составом, которым ледоколы мажут, ну или типа того))))

Напоминаю что это у нас в будущем домик для гостей.

Филлирина · 12.04.2009, 01:40

[quote=Mrs.ElenaMarple;24424308]Вот здесь есть подробненько общие представления о том, что нужно знать, выбирая себе фундамент для дома - с табличками, схемами: http://dom.dacha-dom.ru/ground.html
Надеюсь пригодиться.

У них там ошибка. Они предлагают выдерживать бетон фундамента 28 суток чтобы он набрал 70% прочности. А 70% бетон набирает за 7 дней (смотря, конечно, какая температура).

морковка · 12.04.2009, 02:20

мы тоже сделали свайный фундамент - очень быстро за 1 день и предварительно выезжала бригада на пробное бурение, чтобы посмотреть грунт и определить стоимость. нам обошлось 6 свай - 87 мм с обвязкой 37000, но цена варьируется от грунта и пр. у нас не сложный случай, как я понимаю и цена средняя. вот сайт их - http://www.svai.spb.ru/
почитайте у них все написано и вроде убедительно

Дивница · 12.04.2009, 12:09

нам обошлось 6 свай - 87 мм с обвязкой 137000, но цена варьируется от грунта и пр. у нас не сложный случай, как я понимаю и цена средняя.[/QUOTE]

Ничего себе - "средняя цена"!!! За 6 свай!!!