помогите оценить трешку - Littleone 2009-2012

mnt · 20.04.2009, 13:36

здравствуйте! помогите плз.сколько примерно стоит трешка в брежневской 5 этажке,площадь 59м,2 этаж,красносельский район(лигово).
вынашиваем мысль продать ее и купить двушку и однушку в этом же районе,с доплатой естественно. вот хотелось бы прикинуть скока будет эта доплата.

Jermain · 20.04.2009, 19:33

3700-3900

СаМшил_а · 20.04.2009, 20:06

3200-3500
Кто меньше?

mnt · 20.04.2009, 20:13

Цитата:

Сообщение от СаМшил_а

3200-3500
Кто меньше?

соседка напротив двушку за 3500 продает.правда не знаю насколько удачно

СаМшил_а · 20.04.2009, 20:18

Цитата:

Сообщение от mnt

соседка напротив двушку за 3500 продает.правда не знаю насколько удачно

А вы поинтересуйтесь

Если уж 3-шка на 59 квадратов (даже страшно представить метраж тех комнат и кухни), то что говорить о двушке, еще и в Лигово!

Можете выставить хоть за 5900 т.р. и продавать, никто ж не мешает )))

Эвридика · 20.04.2009, 20:20

У нас на Гражданке, в соседней пятиэтажке двушку на первом этаже на прошлой неделе продали за 3 млн. У нас в той парадной знакомые живут, вот!
А трешка в лигово-думаю 3.5-начальная цена от которой можно начать торговаться вниз

mnt · 20.04.2009, 20:22

Цитата:

Сообщение от СаМшил_а

А вы поинтересуйтесь

Если уж 3-шка на 59 квадратов (даже страшно представить метраж тех комнат и кухни), то что говорить о двушке, еще и в Лигово!

Можете выставить хоть за 5900 т.р. и продавать, никто ж не мешает )))

да это проблемы соседки.чего мне интересоваться?)) может быть тогда подскажите цену на двушку и однушку в том же лигово?

насколько я знаю двушка 46м,однушка 37. а кухня у нас 6м

СаМшил_а · 20.04.2009, 20:29

Двушку можно начать продавать с 3100 и торговаться вниз, однушку с 2800 и опять же вниз. Думаю, что в конечном итоге может уйти за 2500-2800 и 2200-2500 соответсвенно.

Хельга · 20.04.2009, 20:36

3500(3550)- 3700(мах3800)
Доплата большая.Почти 2 000.
Если хотя бы приблизительно приемлема для Вас доплата, целесообразно ставить в обмен:
3 к.кв.=2 к.кв.+ любая комната или доплата
или 3 к.кв.=1 к.кв.+ доплата
В первом варианте обмена выиграете по деньгам, реализовав комнату.

УлыбаемсЯ и МашеМ! · 20.04.2009, 20:49

Цитата:

Сообщение от mnt

здравствуйте! помогите плз.сколько примерно стоит трешка в брежневской 5 этажке,площадь 59м,2 этаж,красносельский район(лигово).
вынашиваем мысль продать ее и купить двушку и однушку в этом же районе,с доплатой естественно. вот хотелось бы прикинуть скока будет эта доплата.

Автор ,а вариант 1-шки и комнаты в Красносельском не рассматриваете?