можно ли делать перепланировку ДО оформления собственности

[Нинулька]

Подскажите, знающие люди. Вот у нас дом построен, скоро госкомиссия (ну мы очень на это надееемся). Ключи дадут только после госкомиссии. Вот и думаем, как ремонт делать. Возникло пара идей, естесственно, хотим снести одну стенку не несущую, ну ещё кое-какие идеи имеются. Вот и думаем. Каков механизм оформления собственности - можем мы до того, как подать документы на собственность снести то, что нам надо, и уже собственность получать на новую планировку? Или для таких умных есть много преград? Подскажите, а, что делать-то?

[Нинулька]

Ну неужели никто не знает? Ведь бывает же, что застройщики сдают квартиры вообще без планировки - как люди оформляют потом то, что наваяли?

[Олюсёна]

Вообще-то нельзя до оформления в Вашу собственность делать какие-либо перепланировки.

[Gilly]

По согласованию с застройщиком.
Позвоните и спросите - вдруг вам пойдут навстречу

[Нинулька]

Попробую узнать у застройщика - можно или нет. Спасибо.

[Pozitiv]

Почитайте свой договор. Обычно у застройщиков есть пункт о том, что до принятия квартиры по акту приема-передачи Вы не должны делать никакие перепланировки вплоть до расторжения договора.

[Нинулька]

У меня в договоре ничего такого нет. Об этом вообще как-то ничего не сказано. Но проблема в том, что ДО акта приёма-передачи у меня не будет ключей, а значит я не смогу сделать перепланировку. Я имела в виду немного другое - акт приёма-передачи это не получение св-ва о собственности. Можно ли по идее не оформлять сразу собственность, а сначала сделать перепланировку, получить новый тех. паспорт и потом оформлять уже такую планировку в собственность?

[Pozitiv]

Сообщение от Нинулька

У меня в договоре ничего такого нет. Об этом вообще как-то ничего не сказано. Но проблема в том, что ДО акта приёма-передачи у меня не будет ключей, а значит я не смогу сделать перепланировку. Я имела в виду немного другое - акт приёма-передачи это не получение св-ва о собственности. Можно ли по идее не оформлять сразу собственность, а сначала сделать перепланировку, получить новый тех. паспорт и потом оформлять уже такую планировку в собственность?

Понятно. Для того чтобы получить тех. паспорт с внесенными изменениями, эти изменения надо узаконить. Проект, разрешения, выполнение, приемка. Потом регистрация. Только насколько я помню, для согласований нужно подтверждение того, что Вы собственник. Документы на квартиру, свидетельство о регистрации. Впрочем, уточните этот вопрос в МВК своего района.

[Жужу]

Сообщение от Нинулька

У меня в договоре ничего такого нет. Об этом вообще как-то ничего не сказано. Но проблема в том, что ДО акта приёма-передачи у меня не будет ключей, а значит я не смогу сделать перепланировку. Я имела в виду немного другое - акт приёма-передачи это не получение св-ва о собственности. Можно ли по идее не оформлять сразу собственность, а сначала сделать перепланировку, получить новый тех. паспорт и потом оформлять уже такую планировку в собственность?

можно и даже рекомендовано,
тогда не надо будет соглсовать перепланировку со многими инстанциями и платить деньги

Но сначала Вам надо данный вопрос обсудить с Застройщиком, пойдет ли он на изменение проектно-сметной документации

[Pozitiv]

Сообщение от Жужу

можно и даже рекомендовано,
тогда не надо будет соглсовать перепланировку со многими инстанциями и платить деньги

Но сначала Вам надо данный вопрос обсудить с Застройщиком, пойдет ли он на изменение проектно-сметной документации

Думаю, что не пойдет. Объясните мне, для чего застройщику это надо, делать изменения проектно-сметной документации?