сколько платить агенту? - Littleone 2009-2012

ollka · 11.12.2009, 20:54

ситуация такая - агент нужен только на подбор встречки 1-ка на 2-ку, сложностей и заморочек никаких с нашей стороны,разве что доплата встречки через ипотеку (положительное решение уже есть). все доки и оформление в гбр берет на себя кредитный брокер. сколько может стоить услуги агента.........к слову,запросил сотню. цены квартир продаваемой 2300 и покупаемой 3300 примерно.

BAHO · 11.12.2009, 21:02

Т.Е на надо продать 1-ку, купить 2-ку, правильно, если так в районе 6% от продажи, это агенства, часники могут меньше, 6% от 2300=138 000р, смотрите сами, а так как договоритесь, так что цена агента вполне адеватна.

Pozitiv · 11.12.2009, 22:05

Цитата:

все доки и оформление в гбр берет на себя кредитный брокер

Эта часть непонятна. Что именно берет на себя брокер? Сдать готовые документы в УФРС или что еще?

ollka · 11.12.2009, 22:40

договор купли продажи,регистрация его в гбр,нотариат,расч центр,аренда сейфа,предоставляет своего сопровожденца сделки

АВК · 11.12.2009, 22:59

Всю основную работу делают другие. Документы и оформление - кредитный брокер, проверку встречки наверняка проведёт банк, выдающий ипотеку.
Остаётся найти покупателя на Вашу 1-ку и найти по объявлениям подходящую 2-ку, ну и оформить саму сделку (т.е. договориться о расчётах, подписать договор и подать его в УФРС). Выставить объявления о продаже 1-ки можно самостоятельно, без всяких агентов. Найти по объявлениям 2-ку ещё проще. А сделку можно организовать в расчётном центре, их в городе несколько и они берут в районе 5-6 тысяч.

За что агент хочет 100000, совершенно непонятно.

alfia · 11.12.2009, 22:59

А зачем тогда агент,если почти все на себя берет брокер?Вы что сами не можете найти вариант?Берите бюллетень,обзванивайте варианты.Если очень боитесь возьмите только сопровождение сделки,стоит горааааздо дешевле.

ollka · 11.12.2009, 23:08

так нужно еще продать мою и организовать встречку

alfia · 11.12.2009, 23:16

А что вам мешает самой повесить обьявления в шансе и в из рук в руки бесплатно?В бюллетене 180 рублей кажется в неделю.Встречкой почти полностью будет заниматься ваш брокер-вам только найти вариант по тем же изданиям,если повезет можно найти вариант обмена квартирами.

malyshkas · 11.12.2009, 23:17

Цитата:

Сообщение от ollka

договор купли продажи,регистрация его в гбр,нотариат,расч центр,аренда сейфа,предоставляет своего сопровожденца сделки

Может быть сравнить с оплатой брокера? Он сколько берет?

Pozitiv · 11.12.2009, 23:22

Цитата:

договор купли продажи,регистрация его в гбр,нотариат,расч центр,аренда сейфа,предоставляет своего сопровожденца сделки

Вообще-то брокер занимается не своим делом. Вы уверены, что он сделает это квалифицированно?

Договор составляет нотариус или его помощники.
Регистрацию в УФРС выполняет регистратор. Брокер может отвезти документы и сдать их по Вашей доверенности.
Нотариат проводит нотариус.
Расчетный центр - да, если есть опыт его использования.
Аренда сейфа - отдельно от расчетного центра?
Сопровожденец будет бесплатно сопровождать или за некую сумму?