Выписка детей из продаваемой квартиры

[Ptica]

Какие проблемы, трудности могут возникнуть при продаже квартиры, где прописано три несовершеннолетних ребенка? Встречка уже подобрана.

[Сашуленька]

Если дети не собственники, то никаких (дети выписываются и прописываются с родителями). Если собственники, то им выделяется доля в приобретаемой квартире, не меньше чем сейчас.

[Ptica]

спасибо за ответ.
агент как только услышала, что прописаны дети, так в лице поменялась.
вот я решила узнать в чем проблема

[Pozitiv]

Сообщение от Ptica

спасибо за ответ.
агент как только услышала, что прописаны дети, так в лице поменялась.
вот я решила узнать в чем проблема

Если дети не собственники, то для покупателя это риск. Однако риски в сделке можно свести к минимуму, не одни Вы такие, с детьми продаете-покупаете.

[digital]

Сообщение от Pozitiv

Если дети не собственники, то для покупателя это риск. Однако риски в сделке можно свести к минимуму, не одни Вы такие, с детьми продаете-покупаете.

Какой риск?

[digital]

Сообщение от Ptica

спасибо за ответ.
агент как только услышала, что прописаны дети, так в лице поменялась.
вот я решила узнать в чем проблема

некоторые агенты живут еще в СССР

[Сашуленька]

Я сейчас свою кв. продаю с ребенком, так мы вообще после сделки будем выписываться и без проблем, совершенно. Сделка на сл. неделе. Выписываемся вместе с ребенком.

[Настя и Таюсик]

Скажите ,а если доля ребенка 20 метров Я собираюсь улучшать жилищные условия,комната не должна быть меньше 20метров ,что-ли

[Pozitiv]

Сообщение от digital

Какой риск?

Саша, представьте, Вы покупаете квартиру, где жена и дети не собственники. Семья улучшается, т.е. доплачивает и покупает другое жилье. Вам устно обещают, что после нотариата (регистрации в УФРС) все "третьи лица" выпишутся. Проконтролировать деньгами Вы этот процесс не можете, т.к. семья не получает доплату. Проходит регистрация, а мама с детьми не спешит выписываться. Ваши действия? Какое решение примет суд неизвестно. Собственника, который продал и в договоре прописаны сроки снятия с регистрации, выпишут однозначно, а вот с "третьими лицам", да еще и с детьми все может быть не однозначно.

[alfia]

Сообщение от Pozitiv

Саша, представьте, Вы покупаете квартиру, где жена и дети не собственники. Семья улучшается, т.е. доплачивает и покупает другое жилье. Вам устно обещают, что после нотариата (регистрации в УФРС) все "третьи лица" выпишутся. Проконтролировать деньгами Вы этот процесс не можете, т.к. семья не получает доплату. Проходит регистрация, а мама с детьми не спешит выписываться. Ваши действия? Какое решение примет суд неизвестно. Собственника, который продал и в договоре прописаны сроки снятия с регистрации, выпишут однозначно, а вот с "третьими лицам", да еще и с детьми все может быть не однозначно.

А Саша "не умный" что ли на слова верить?Все нормальные люди при заключении договора подписывают доп соглашение о том,что обязываются выписаться с детьми до такого то числа.Пишут муж и жена.
Мы при покупке с продавца такую бумагу брали,при получении документов о собственности из ГБР они предьявили уже чистую ф9.