Риски при покупке квартиры

[Голя]

Люди добрые, помогите советом. Присматриваем к приобретению вторичку в прямой продаже. Собственник один, никто никогда не был прописан. Документально вроде всё устраивает за исключением одного. Собственник(с его слов и данных паспорта) в браке не состоял(ит). Но! Дата выдачи паспорта позже даты вступления в право на собственность. Напрашивается мысль о супруге. Как,где,через кого или что проверить это? Или хотя бы как попытаться обезопасить себя от возможных претензий возможного супруга при заключении сделки? Спасибо.

[MamaRoma]

Если берете через ипотеку, через банк. То не переживайте, банки очень тщательно проверяют все.

А вот если сами то, тогда может кто другой посоветует в вашей ситуации

[Т@та]

А нотариально заверенное заявление от продавца о том что на момент вступления в права в браке не состоял, не подойдет?

[Голя]

Сообщение от MamaRoma

Если берете через ипотеку, через банк. То не переживайте, банки очень тщательно проверяют все.

А вот если сами то, тогда может кто другой посоветует в вашей ситуации

Ипотеки нет, сами.

Сообщение от Т@та

А нотариально заверенное заявление от продавца о том что на момент вступления в права в браке не состоял, не подойдет?

Будет, но, насколько понимаю, это не поможет, ежели что.

[Stefany]

А на каком основании собственник квартирой владеет?

[Мариашка]

Закажите предстаховую экспертизу в страховой компании.

[Отец Иннокентий]

еще есть такой замечательный вид страхования - как страхование титула или титульное страхование... правда денег стоит... и кстати - некотоыре банки при выдаче ипотеки требует страховать титул (но далеко не все).

Так что думаю здесь страхование было бы наиболее удобным инструментом управления рисками

[Голя]

Сообщение от Stefany

А на каком основании собственник квартирой владеет?

строил

Сообщение от Отец Инокентий

еще есть такой замечательный вид страхования - как страхование титула или титульное страхование... правда денег стоит... и кстати - некотоыре банки при выдаче ипотеки требует страховать титул (но далеко не все).

Так что думаю здесь страхование было бы наиболее удобным инструментом управления рисками

Извините, а о каких примерно суммах идёт речь? (вкладываемся тааак сильно,что впереди перспектива поста длиною "вдолго").

[Asty]

Сообщение от MamaRoma

То не переживайте, банки очень тщательно проверяют все.

Ага, тщательно, вот только люди сидят без квартиры и вынуждены платить ипотеку - http://www.banki.ru/forum/index.php?...D=32&TID=63987

[Отец Иннокентий]

Сообщение от Голя

Извините, а о каких примерно суммах идёт речь? (вкладываемся тааак сильно,что впереди перспектива поста длиною "вдолго").

В разных страховых компаниях по разному, спросите на этом форуме у представителей СК.

Мое ИМХО - все зависит от объекта, от его истории, но ИМХО порядок цены где-то несколько процентов...