Куда бы вы вложили денюжку? В комнату или в стройку?

[alenochkin]

Уважаемые форумчане, прошу совета!!!!
Куда бы вы вложили денюжку? В комнату или в стройку?

В арсенале имеем 1 млн рублей, жить есть где...т.е. недвижимость будет покупаться только для вложения денег.
Первый вариант: купить комнату, ее будем сдавать, в итоге будем иметь небольшой пассивный доход (в р-не 7 000 руб) Но тут уже будет своя родная комнатушка и никуда она не убежит.

Второй вариант, вложить в стройку. Можно взять полноценную 1-комн. квартиру за 1800 тыс руб. п.Мурино м.Девятконо, застройщик ЦДС на этапе котлована). При этом 1 млн пойдет на первоначальный взнос, а остаток на 5 лет рассрочка без % , платеж в р-не 15 тыс. в месяц(на больше мы не потянем) НО, как любая новостройка, есть риск.
Подскажите как быть???

[FinnFox]

в данном конкретном случае купила бы комнату. Ибо стройка на этапе котлована у ЦДС не есть гуд.

[Стекло]

Мы когда-то при таком же варианте купили маленькую комнатку. Думали, что потом накопим и доплатим до квартиры. Уже 6 лет прошло, а все не доплатить. С другой стороны - никаких усилий и никаких обязательств. Есть - деньги - откладываем, нет - не откладываем.

С другой были бы обязательства - мы бы выплатили за 5 лет кредит, но было бы тяжело
Но была бы квартира

[Мы и СаМи с уСаМи]

Комнату в более-менее перспективной квартире, с квартирой смущают "риски".

[Евгения_2]

Квартиру в недалекой области под дачу (леса, озера) и сдавала.Собственно, летом этим и займусь

[Карнавал]

А я бы купила квартирку. Искала, шерстила всё, что возможно...

[Kuku78]

На стадии котлова не стала бы вступать в стройку. Получается, что я голосую за комнату.
Либо искать стройку с более-менее хорошей репутацией и дом на стадии 70-80% готовности.

[Хельга]

Комнату.
Желательно ещё тысяч 100-200 где-нибудь найти, чтоб комнатку поприличнее купить.
Глядишь и перспективка нарисуется.

[Garikk]

Комнату.

[Jermain]

комнату, хату будете 5 лет ждать