А реально сдать комнату при наличии проблемных соседей

[devitsa-krasavitsa]

Обращаюсь к коллективному разуму. У меня с соседями отношения не заладились с первого дня после покупки комнаты. Не знаю, может у всех есть проблемы с дележом мест общего пользования. Но я так долго не выдержала, постоянные конфликты на пустом месте. Я с одной стороны понимаю чего соседка добивается, она хочет остаться одна в квартире с 30 метровой кухней. И она практически добилась этого. В квартире никто кроме неё практически не живет. В итоге мы сами снимаем квартиру, так еще и платим коммунальные платежи за эту комнату. Достало меня это, и я подумала, а не сдать ли комнату в аренду, например тысяч за 5 рублей. Но встревать в разборки с соседями за квартирантов ни за что не стану. Я с таким трудом все эти проблемы забыла и начинать сначала не хочу. И вот думаю, а захочет ли кто-то другой жить в таких «комфортных условиях». Я почитала законодательство и поняла, что вселить людей я смогу только прописав их к себе, хотя бы временно. Вот и стало мне интересно, этот вариант будет ликвидным? Как считаете? Найдутся желающие на условиях что все разборки на них, телефон и свет, тоже на них (телефон на нашу комнату отдельный). При этом они не алкоголики и с виду вполне приличные люди. Напишите, что думаете по этому поводу или овчинка выделки не стоит.

[Ёлказелёная]

Пройдёт.Не волнуйтесь.
Подайте на ДО здесь объявление,сразу опишите возможные проблемы.
Ещё выбирать будете среди потенциальных арендаторов))))

[Polina Svetlaya]

Поверьте, многих потенциальных арендаторов Ваши соседи совсем не напугают. Соседи еще пощады будут просить!

[devitsa-krasavitsa]

Вы серьезно! Я думала совсем не проходной вариант. Попробую выстатвить "сдам". Просто хотелось бы избежать проблем с разборками с соседями. Может кроме прописки есть еще подводные камни со сдачей комнаты? Может договор какойнить особенный?

[nezabvennaya]

Автор! Только не пропадайте, расскажите потом, что и как, мне прямо не терпится, чтобы вы эту комнату сдали и чтобы жильцы попались такие, чтобы с соседкой справились!

[vikavin]

Ох, уж эти проблемные соседи, хотя хуже моих помему нет. Где-то с неделю назад здесь же общалась по этому же поводу. Так вот мне так и не удалось сдать комнату, хотя звонивший народ был настроен решительно, но после знакомства с соседкой пыл угас. Могу посоветовать, когда будете показывать комнату, договаривайтесь со всеми на один день, что-бы соседи понимали серьезность ситуации. После такого просмотра, соседи сразу начали налаживать отношения со мной.

[*ВЕСТА*]

Сообщение от devitsa-krasavitsa

Я почитала законодательство и поняла, что вселить людей я смогу только прописав их к себе, хотя бы временно. Вот и стало мне интересно, этот вариант будет ликвидным? Как считаете? Найдутся желающие на условиях что все разборки на них, телефон и свет, тоже на них (телефон на нашу комнату отдельный). При этом они не алкоголики и с виду вполне приличные люди. Напишите, что думаете по этому поводу или овчинка выделки не стоит.

не надо только прописывать даже временно, делается временная регистрация заплатите какие-то копейки, на период до года, и составьте договор, тоже до года, чтобы через налоговую не оформлять, и можете предупредить, а можете не предупреждать, что в вашей комнате будут жить люди, а лучше сдать мужчинам может у них нервы крепче???

[Pozitiv]

Сообщение от *ВЕСТА*

не надо только прописывать даже временно, делается временная регистрация заплатите какие-то копейки, на период до года, и составьте договор, тоже до года, чтобы через налоговую не оформлять, и можете предупредить, а можете не предупреждать, что в вашей комнате будут жить люди, а лучше сдать мужчинам может у них нервы крепче???

Прописывать временно = временная регистрация.

Автор, не забудьте, что соседка наверняка захочет сообщить в налоговую о получении Вами дохода. Подготовьтесь к этому.

[*ВЕСТА*]

Сообщение от Pozitiv

Прописывать временно = временная регистрация.

Автор, не забудьте, что соседка наверняка захочет сообщить в налоговую о получении Вами дохода. Подготовьтесь к этому.

+1 вот поэтому и заключите договор на 11 мес., его тогда не регистрируют в налоговой

[Pozitiv]

Сообщение от *ВЕСТА*

+1 вот поэтому и заключите договор на 11 мес., его тогда не регистрируют в налоговой

Веста, Вы не правы. Договор вообще не регистрируют в налоговой, но это не отменяет обязанность уплаты налога с дохода.
Я предлагаю автору заранее подготовиться к этому разговору с соседкой или налоговой, что мало вероятно, но все же.