|
|
12.07.2010, 19:04
|
#1
|
Старожил
Регистрация: 02.04.2006
Сообщений: 1 031
|
Кадастровый паспорт
Здравствуйте
Скажите нужен ли для сделке по продаже кадастровый паспорт, если есть действующий технический?
Вроде как кадастровый сейчас обязательно или нет?
|
|
Цитировать ·
|
12.07.2010, 21:30
|
#2
|
Старожил
Регистрация: 27.03.2008
Сообщений: 1 491
|
если у вас без ипотеки то не надо, в ипотеке его банк требует
|
|
Цитировать ·
|
12.07.2010, 23:28
|
#3
|
Старожил
Регистрация: 02.04.2006
Сообщений: 1 031
|
Спасибо
нет, ипотеки нет
простая письменная устроит
Думала может он УФРС'у нужен...значит, нет, говорите))
Других мнений не будет?))
|
|
Цитировать ·
|
13.07.2010, 01:31
|
#4
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Okaspb
Спасибо
нет, ипотеки нет
простая письменная устроит
Думала может он УФРС'у нужен...значит, нет, говорите))
Других мнений не будет?))
|
Для регистрации достаточно технического. Кадастровый может попросить покупатель, но если он не ипотечник, то скорее всего не попросит.
|
|
Цитировать ·
|
13.07.2010, 02:20
|
#5
|
Старожил
Регистрация: 21.11.2009
Адрес: Приморский район
Сообщений: 1 174
|
ФРС он не нужен.
|
|
Цитировать ·
|
13.07.2010, 12:41
|
#6
|
Старожил
Регистрация: 02.04.2006
Сообщений: 1 031
|
Спасибо большое, всем откликнувшимся
Пришла к выводу, что надо таки его заказать, а друг мой покупатель будет ипотечник, и что потом, срочно заказывать за 3 дня, это небось тысячи 1,5 стоить будет)) +беготня
С другой стороны, нафига мне ипотечник с моей ПП, ...хотя, а вдруг другого и не будет покупателя...
Т.е. лучше заказать, правильно рассуждаю, профи?
UPD: Хотя нет, ипотечник мне, наверное, не подойдет, у меня снесен шкаф-убожество и это зафиксировано в тех. паспорте, типа "препланировка", так и написано "снесен шкаф"
Комментарии, тем не менее, хотелось бы услышать, и про шкаф, кстати, тоже.
В крайнем случае, готова ударными темпами восстановить шкаф и получить новый паспорт, но, честно говоря, заниматься этим бы не хотелось.
Как покупатели относятся к "снесенным шкафам" ![1](images/smilies/033.gif) еще и зафиксированным в техпаспорте?
|
|
Цитировать ·
|
13.07.2010, 14:43
|
#7
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Okaspb
Спасибо большое, всем откликнувшимся
Пришла к выводу, что надо таки его заказать, а друг мой покупатель будет ипотечник, и что потом, срочно заказывать за 3 дня, это небось тысячи 1,5 стоить будет)) +беготня
С другой стороны, нафига мне ипотечник с моей ПП, ...хотя, а вдруг другого и не будет покупателя...
Т.е. лучше заказать, правильно рассуждаю, профи?
UPD: Хотя нет, ипотечник мне, наверное, не подойдет, у меня снесен шкаф-убожество и это зафиксировано в тех. паспорте, типа "препланировка", так и написано "снесен шкаф"
Комментарии, тем не менее, хотелось бы услышать, и про шкаф, кстати, тоже.
В крайнем случае, готова ударными темпами восстановить шкаф и получить новый паспорт, но, честно говоря, заниматься этим бы не хотелось.
Как покупатели относятся к "снесенным шкафам" ![1](images/smilies/033.gif) еще и зафиксированным в техпаспорте?
|
Спокойно относятся. Если будет ипотечник, то банк может его обязать в течение 1 года узаконить перепланировку.
Если будете под ипотечника заказывать кадастровый паспорт, то закажите тогда уж и справку о стоимости на текущий год.
|
|
Цитировать ·
|
14.07.2010, 20:09
|
#8
|
Старожил
Регистрация: 02.04.2006
Сообщений: 1 031
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Спокойно относятся. Если будет ипотечник, то банк может его обязать в течение 1 года узаконить перепланировку.
Если будете под ипотечника заказывать кадастровый паспорт, то закажите тогда уж и справку о стоимости на текущий год.
|
Спасибо
А справку, Вы имеете ввиду, по "оценке БТИ", ну, раньше она так называлась?
Такая есть, для других целей недавно заказывалась.
Но там же смешная сумма, ипотечнику она зачем?
Он же всё равно оценку нормальную будет заказывать
|
|
Цитировать ·
|
14.07.2010, 21:19
|
#9
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Okaspb
Здравствуйте
Скажите нужен ли для сделке по продаже кадастровый паспорт, если есть действующий технический?
Вроде как кадастровый сейчас обязательно или нет?
|
Какая дата стоит в техническом паспорте?
Позитив, помните прошлогодний случай с техническим, заказанным в ноябре 2008(2009)? Пришлось тогда в спешном порядке заказывать и доносить пакет.
|
|
Цитировать ·
|
14.07.2010, 23:53
|
#10
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Okaspb
Спасибо
А справку, Вы имеете ввиду, по "оценке БТИ", ну, раньше она так называлась?
Такая есть, для других целей недавно заказывалась.
Но там же смешная сумма, ипотечнику она зачем?
Он же всё равно оценку нормальную будет заказывать
|
Банки требуют. Зачем? Не ищите логику в их действиях.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|