|
|
16.11.2010, 11:32
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 09.02.2009
Сообщений: 333
|
Покупка квартиры в ипотеку: нужен ли агент?
Вот собственно и задачка. Собираемся покупать квартирку в ипотеку, вот подали документы в сбер, теперь ждем-с Шансы наши вроде неплохие, просим немного, так что надеюсь, здесь все будет в порядке.
Вот я и думаю - нужен ли нам агент в принципе? Варианты я ищу сама. Квартиру проверяет банк. При этом, насколько я понимаю, агент такую проверку не ведет, а если и ведет, то никакой ответственности за ее результаты не несет. Зачем еще люди нанимают агентов (чур, не ехидничать! это я и сама умею ).
Ваше мнение?
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2010, 11:34
|
#2
|
с орбиты
Регистрация: 13.01.2006
Адрес: душой на острове М
Сообщений: 29 106
|
есть скольские мосенты уже после одобрения кредита и нахождения квартиры.
В том числе и в процессе сделки.
И опытный человек можеи их подсказать.
Тут уже описывали массу случаев, когда люди делали ошибки и потом разгребали.
Я бы брала специалиста на сопровождение сделки.
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2010, 11:38
|
#3
|
Активный участник
Регистрация: 09.02.2009
Сообщений: 333
|
[QUOTE=Pchelka_05;51675227]есть скольские мосенты уже после одобрения кредита и нахождения квартиры.
В том числе и в процессе сделки.
QUOTE]
А можно поподробнее? иил хотя бы ключевые слова, чтоб можно было поиском найти?
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2010, 11:39
|
#4
|
Мега-элита
Регистрация: 31.08.2009
Сообщений: 4 124
|
Цитата:
Сообщение от Pchelka_05
есть скольские мосенты уже после одобрения кредита и нахождения квартиры.
В том числе и в процессе сделки.
И опытный человек можеи их подсказать.
Тут уже описывали массу случаев, когда люди делали ошибки и потом разгребали.
Я бы брала специалиста на сопровождение сделки.
|
Поддерживаю. Найти квартиру, проговорить основные моменты можно и самим. А вот проводить сделку, особенно при цепочках лучше со специалистом.
__________________
Боишься- не делай.
Сделал - не бойся!
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2010, 11:46
|
#5
|
Активный участник
Регистрация: 09.02.2009
Сообщений: 333
|
Цитата:
Сообщение от a_inna
Поддерживаю. Найти квартиру, проговорить основные моменты можно и самим. А вот проводить сделку, особенно при цепочках лучше со специалистом.
|
так у нас и нет цепочки! меня разве должно волновать, что дальше делает продавец с полученными от меня деньгами?
Как называется в таком случае этот спецциалист? и он тоже тыщ за 100 поприсутствует на сделке? скока эти спецы берут за минимум работы?
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2010, 12:29
|
#6
|
Banned
Регистрация: 28.05.2008
Сообщений: 28 992
|
огенты минимизируют риски
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2010, 12:41
|
#7
|
Мега-элита
Регистрация: 31.08.2009
Сообщений: 4 124
|
Цитата:
Сообщение от marusya2
так у нас и нет цепочки! меня разве должно волновать, что дальше делает продавец с полученными от меня деньгами?
Как называется в таком случае этот спецциалист? и он тоже тыщ за 100 поприсутствует на сделке? скока эти спецы берут за минимум работы?
|
Если у вас прямая продажа, то все, конечно проще. Но у вас Сбер и он если мне не изменяет память требует предварительный договор купли продажи. Если вы подготовлены для его составления и согласования, то можно пробовать самим.
А так услуги агентов от 10-15 тр на сопровождение.
__________________
Боишься- не делай.
Сделал - не бойся!
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2010, 12:42
|
#8
|
Активный участник
Регистрация: 31.03.2009
Сообщений: 363
|
Ни фига они не минимизируют, вообще непонятно за что такие деньги берут!" ИМХО агент не нужен, найдете квартиру сами , а банк ее проверяет, ему-то это тоже нужно, тем более все риски титул и т.д вы страхуете, вот за что при таком раскладе платить агенту?
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2010, 12:44
|
#9
|
Активный участник
Регистрация: 31.03.2009
Сообщений: 363
|
Хотя соглашусь с a_inna, можно взять агента на сопровождение. а можно и в нотариат обратиться, они тоже предоставляют эту услугу, гораздо дешевле.
А вы вторичку берете?
|
|
Цитировать ·
|
16.11.2010, 12:46
|
#10
|
Активный участник
Регистрация: 09.02.2009
Сообщений: 333
|
Цитата:
Сообщение от 3лыдень
огенты минимизируют риски
|
ну-у, народ, объясните мне, тупой, КАК они это делают? что конкретно делает агент, чо минимизировать эти самые риски? и в чем они состоят, ежели квартиру проверяет сам банк, т.е. весьма заинтересованная сторона, и плюс к тому страхуется вся сделка? че-т я не понимаю...
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|