|
|
21.12.2010, 16:12
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 11.11.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 441
|
Обязательно ли нужно требовать справку из ГБР при покупке комнаты?!!!!Хелп!!!
Добрый день всем! В очередной раз обращаюсь к любимому форуму и уважаемым знатокам. Ситуация такая. Нашла комнату за подходящую цену, а агент говорит ,что заказывать выписку в ГБР отказывается, т.к. это сейчас занимает две недели. И это сейчас обычная практика. И бояться нечего ,т.к., если что-то не в порядке с документами, то ГБР не зарегистрирует сделку и продавец денег не получит. Так ли это? Агент работает сам без агенства и от этого сомнение. Рисковать не склонна. Покупать такой вариант или опасно?
Если где-то уже есть ответ, то дайте, пожалуйста, ссылку.
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2010, 16:15
|
#2
|
Активный участник
Регистрация: 26.04.2010
Сообщений: 337
|
А район какой? В принципе агент прав, можно и без выписки, но если оформлять нотариальный договор, то нотариус еще может затребовать выписку, а если ипотека, то банк.
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2010, 20:32
|
#3
|
Активный участник
Регистрация: 11.11.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 441
|
Район Красногвардейский, а это что-то меняет? Оформление будет нотариальное.
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2010, 20:48
|
#4
|
Мега-элита
Регистрация: 05.04.2009
Адрес: ВО
Сообщений: 3 438
|
мы только что купили комнату, справка была!
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2010, 20:56
|
#5
|
Активный участник
Регистрация: 11.11.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 441
|
То есть получается, что меня хотят "напарить"?!!!!! А по срокам сколько делается такая выписка из ГБР в Красногвардейском районе?
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2010, 20:59
|
#6
|
Мега-элита
Регистрация: 05.04.2009
Адрес: ВО
Сообщений: 3 438
|
Цитата:
Сообщение от Пингвинчик
То есть получается, что меня хотят "напарить"?!!!!! А по срокам сколько делается такая выписка из ГБР в Красногвардейском районе?
|
я не знаю насчет напарить. Но как-то спокойнее со всеми бумажками, деньги-то не маленькие.
Наша справка готовилась 2 недели и стоила 750 рублей
__________________
— Рабинович, у Вас было шесть яблок, половину Вы отдали брату, сколько у Вас осталось?
— Таки пять с половиной.
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2010, 21:01
|
#7
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Пингвинчик
Добрый день всем! В очередной раз обращаюсь к любимому форуму и уважаемым знатокам. Ситуация такая. Нашла комнату за подходящую цену, а агент говорит ,что заказывать выписку в ГБР отказывается, т.к. это сейчас занимает две недели. И это сейчас обычная практика. И бояться нечего ,т.к., если что-то не в порядке с документами, то ГБР не зарегистрирует сделку и продавец денег не получит. Так ли это? Агент работает сам без агенства и от этого сомнение. Рисковать не склонна. Покупать такой вариант или опасно?
Если где-то уже есть ответ, то дайте, пожалуйста, ссылку.
|
Агент Вам сказал правильно, но .... Я бы на Вашем месте сама заказала выписку, но сроки сделки сдвинутся и перейдут уже в 2011 год. Ваши продавцы очень торопятся и есть ли у них другие покупатели?
Нотариус скорее всего не будет проводить сделку без справки.
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2010, 21:03
|
#8
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Пингвинчик
То есть получается, что меня хотят "напарить"?!!!!! А по срокам сколько делается такая выписка из ГБР в Красногвардейском районе?
|
Для регистрации выписка не нужна, для получения информации нужна.
Зачем Вам выписка из чужих рук? Закажите сами. Делают 5 рабочих дней + столько же примерно задержка.
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2010, 21:16
|
#9
|
Активный участник
Регистрация: 11.11.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 441
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Агент Вам сказал правильно, но .... Я бы на Вашем месте сама заказала выписку, но сроки сделки сдвинутся и перейдут уже в 2011 год. Ваши продавцы очень торопятся и есть ли у них другие покупатели?
Нотариус скорее всего не будет проводить сделку без справки.
|
А разве мне дадут выписку без каких-либо документов, просто по адресу, ведь это же конфединциальная информация? И где теперь брать такую выписку, в едином центре? (раньше я брала на В.О.). Агент продавца мне сказал категорично ,что им легче ждать другого покупателя, чем ждать две недели. Есть сомнения, по-этому и спрашиваю на любимом ЛВ. Других покупателей пока нет и не думаю ,что будут, т.к. 1-этаж и ужасное состояние, мне просто район понравился, хотя он не у метро. А нотариус, говорит агент, напишет с их слов, что квартира не заложена и т.п.. И потом, говорит, если сделку не зарегистрируют, то вы получите обратно свои деньги - тоже логично.
Ну что же мне делать? Требовать выписку или нет?
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2010, 21:41
|
#10
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Пингвинчик
А разве мне дадут выписку без каких-либо документов, просто по адресу, ведь это же конфединциальная информация? И где теперь брать такую выписку, в едином центре? (раньше я брала на В.О.). Агент продавца мне сказал категорично ,что им легче ждать другого покупателя, чем ждать две недели. Есть сомнения, по-этому и спрашиваю на любимом ЛВ. Других покупателей пока нет и не думаю ,что будут, т.к. 1-этаж и ужасное состояние, мне просто район понравился, хотя он не у метро. А нотариус, говорит агент, напишет с их слов, что квартира не заложена и т.п.. И потом, говорит, если сделку не зарегистрируют, то вы получите обратно свои деньги - тоже логично.
Ну что же мне делать? Требовать выписку или нет?
|
Ну тогда пропишите условие возврата денег в случае отказа/приостановки и пр.
С другой стороны, вариант не сахарный, дождется Вас. Не пожалейте денег, закажите выписку. Это можно сделать на текстильщиков или в фирме, можно даже по телефону заказать, но стоить это будет дороже.
Ну пусть они ищут другого покупателя, время работает сейчас на Вас. А отказы у них все есть?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|