Главстрой и Ханты-мансийский банк: ипотека без первоначального взноса. кто что знает?

[sladkayaya]

по радио слышала такую рекламу. Кто что знает об организации, программе, условиях? пыталась дозвониться - почти соединили сорвалось. пока не прозвониться.

[digital]

Компания «Главстрой-СПб» и Ханты-Мансийский банк запустили совместную программу кредитования, позволяющую оформить ипотечный кредит на покупку квартир во всех объектах застройщика без первоначального взноса, пишет ДП.

В качестве залога выступает только приобретаемое жилье, а ставка по кредиту составит в среднем 11-12% годовых.

Сейчас «Главстрой-СПб» продает квартиры в четырех корпусах ЖК «Северная долина», стоимость квадратного метра в которых составляет порядка 62 тыс. рублей. В апреле компания намерена вывести на рынок квартиры еще в десяти корпусах комплекса.

С начала кризиса это первое предложение по ипотеке без первоначального взноса. Аналогичная программа кредитования имеется у Сбербанка, однако для получения кредита без первоначального взноса потребуется предоставить в залог иное жилье, имеющееся в собственности заемщика.

Помимо Ханты-Мансийского банка, кредиты на покупку жилья от «Главстроя-СПб» выдают ВТБ24 и Балтинвестбанк, однако они требуют внести первоначальный взнос от 10%. В ВТБ24 изданию рассказали, что пока не собираются вводить ипотеку без первоначального взноса, так как считают такие кредиты слишком рискованными.

[Nezavisimaya]

для покупки квартиры 1 комн в ипотеку с первым взносом 0%
стоимость квартиры 2 700 000

срок-20 лет,
доход по форме 2ндфл 85 000
платежи по 34 500

срок-10 лет
доход по форме 2ндфл 104 000
платежи по 42 500

Инфа от менеджеров ГС

[Каришка777]

спасибо очень полезная ссылка для многих

[digital]

Сообщение от irinka1987

для покупки квартиры 1 комн в ипотеку с первым взносом 0%
стоимость квартиры 2 700 000

срок-20 лет,
доход по форме 2ндфл 85 000
платежи по 34 500

ставка 14,45%

срок-10 лет
доход по форме 2ндфл 104 000
платежи по 42 500

ставка 14,35%

[digital]

хотя все ранво круто

кстати в главстрое нет скидки если покупаешь за нал и 100% оплату?

[Nezavisimaya]

Сообщение от digital

кстати в главстрое нет скидки если покупаешь за нал и 100% оплату?

Есть, при 100% стоимость метра меньше.
студии 69 000 при 100%
72 000 в раасрочку
1 комн 67 000 при 100%
70 000 в рассрочку
2 комн при 100% 62 000
в рассрочку 65 500
3 комн 55 000 при 100%
58 000 в рассрочку

[ishma]

в апреле должны новые корпуса в продажу вывести, можно будет более дешевую квартиру купить, соответственно иметь меньший доход по 2НДФЛ.

Кстати не исключайте созаемщиков и поручителей, тогда по 2НДФЛ можно меньше иметь дохода

[Nezavisimaya]

Ах, да цена 49900 р. за метр действительна при заключении договора на 3-х комнатную квартиру 95м и двух мест в паркинге при 100% оплате.

[Nezavisimaya]

Данный доход может быть совокупным на всех заемщиков.