Юнтоловская перспектива или Юбилейный квартал? - Littleone 2009-2012

Li_sa · 20.02.2011, 10:47

Друзья, помогите, пжлст, определиться где лучше купить квартиру. Рассматриваем Приморский р-н, из доступного для нас и сданного это Юнтоловская перспектива и Юбилейный квартал. В обоих вар-х цена примерно одинаковая, но площадь квартиры в ЮК побольше, но за то в ЮП на против парк, а для нас это очень важно, т.к. маленький ребенок. Что Вы посоветуете? на чем остановится ?

Roller Coaster · 20.02.2011, 11:59

Кроме парка напротив Юнтоловской перспективы пройдет 6-8 полосная первая в РФ платная скоростная магистраль - Западный Скоростной Диаметр http://www.restate.ru/images/zapadny...noidiametr.jpg. Стоимость проезда - 100-150 рублей.

Лайнер · 20.02.2011, 12:52

А жить в муравейнике, окруженном 6 полосными дорогами тоже не айс. В ЮК уже сейчас страшно заходить. А их единственный выход на дорогу до парка с коляской и детьми просто убивает. В любом случае там у обоих минусов хватает, но у ЮП хоть 1 дом в тихом квартале, а у ЮК город в городе , правда без инфроструктуры совсем. А СЗД подпортит тут всему микрорайону картину, правда можно забраться повыше...там экология может не нарушится

ХрюндельСПб · 20.02.2011, 12:56

ЮП мне симпатишнее, согласен с Лайнером.

Roller Coaster · 20.02.2011, 13:23

Цитата:

Сообщение от ХрюндельСПб

ЮП мне симпатишнее, согласен с Лайнером.

Мне тоже

Хотя планировку студий с раздельным санузлом, прихожей больше 7 метров, с коммуникацонными шахтами посреди квартиры, лоджией в один уголол которой невозможно зайти и жилой площадью около 15 кв. м. делал архитектор-псих (или может употреблял чего

) и кроме волнообразных фасадов его вообще ничего не заботило

. Планировка я бы сказал - докризисная, типа возьмут и так. Хотя действительно берут, правда только студии - в файле сбера по акции "в десятку" в январе было 242 штуки, в начале февраля осталось 179 по паре в день - неплохо. Вот правда трехкомнатная ушла только одна, и двушек всего 16 штук, а однокомнатных вообще только одна (ну это и не удивительно, с такой то кругло-отмороженной планировкой). Будет очередной "дом под сдачу" для неутомимых бетоно-рантье-ипотечников.

Морковь · 20.02.2011, 13:40

Только ЮП всё делается и делается,всё сдаётся и сдаётся,а конца и края не видно,почитайте их форум,они собирались заселиться на новый 2010год,а забор стоит.В ЮК куча квартир в которые заезжай хоть завтра и собственность сразу,стоит подумать!А потом наличие рядом Советской застройки совсем не плюс,машину за ночь раскурочат,а в ЮК однородный социальный состав,везде камеры,ограждения и прочие консьержи-намного спокойней.Но муравейник конечно большой и это минус.Ну и в отдалённой переспективе возле ЮК будет метро,наверное в этом веке,а в ЮП кроме автострады и зоопарка ничего не будет!

Li_sa · 20.02.2011, 14:44

Спасибо всем !
Почитала Вас и еще больше запуталась! Пугает рядом с ЮП скоростная магистраль, а в ЮК как Вы называете маравейник.
Может, Вы мне подскажете еще какие-то достойные места в Приморском р-не, желательно рядом с парком и стоимостью 2к.кв. не более 4300т.р.

Каришка777 · 20.02.2011, 15:10

Цитата:

Сообщение от Лайнер

А жить в муравейнике, окруженном 6 полосными дорогами тоже не айс. В ЮК уже сейчас страшно заходить. А их единственный выход на дорогу до парка с коляской и детьми просто убивает. В любом случае там у обоих минусов хватает, но у ЮП хоть 1 дом в тихом квартале, а у ЮК город в городе , правда без инфроструктуры совсем. А СЗД подпортит тут всему микрорайону картину, правда можно забраться повыше...там экология может не нарушится

ЭТО ПОКА БЕЗ ИНФРАСТРУКТУРЫ!!! чЕРЕЗ ГОД ТАМ ЛУДШЕ БУДЕТ А ТО И РАНЬШЕ.тАМ ЩАС НОРМАН ЕСТЬ НЕПЛОХОЙ ХОТЬ И МАЛЕНЬКИЙ ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИНЧИК.сАЛОН КРАСОТЫ.

Roller Coaster · 20.02.2011, 15:13

Ну, скоростная магистраль это не только минус, но и большой плюс, учитывая сложившуюся транспортную ситуацию в Приморском районе, за 100-150 рублей вы легко переместитесь на Юг города со скоростью до 140 км/час. Нет идеальных вариантов или они стоят слишком дорого. Планировки двушек в ЮП довольно симпатичные, со студиями и однушками не сравнить. Можно спальню сделать в комнате, выходящей во двор, хотя по логике проектировщиков напрашивается делать ее выходящей на Планерную (ну их "озабоченность" проблемами будущих жильцов уже выше я упомянул).

Galla04 · 20.02.2011, 15:54

А мне нравиться в ЮК двушка с 17-метровой кухней. Просторная, удачная планировка. В похожей свекры живут на Энгельса ("Живой родник" от ЛССМУ) - не нарадуемся! ЮК хоть и муравейник, но территория достаточно просторная и уже зафиксированная от "непредвиденных" уплотниловок. И цена такой квартиры в собственности до 4200!!! Правда, до конца февраля. Если не успеваете - пишите, помогу с дополнительной скидкой на 65000р.