Посоветуйте застройщика деревянного дома

[_МАМА_]

Уважаемые форумчане!
Посоветуйте, пожалуйста, застройщиков деревянных домов, качество приближенное к Honka, но метраж дома 120-160 метров и по ценам более доступным
Дом для постоянного проживания.


Откликнувшимся заранее спасибо

[rabmil]

Деревянного это из бруса или оцилиндровки? А вы в курсе что дом будет еще года 2 садится? Мы строили из 240 оцилиндровки, но для наших широт лучше дом еще утеплить.

[Hilko]

А посмотрите каркасные дома на основе металлического термопрофиля, возможно Вам понравится.Основные преимущества:пожаробезопасность,скорость изготовления, высокая технологичность сборки, низкая себестоимость строительства.

[Future_PAPA]

Сообщение от _МАМА_

Уважаемые форумчане!
Посоветуйте, пожалуйста, застройщиков деревянных домов, качество приближенное к Honka, но метраж дома 120-160 метров и по ценам более доступным
Дом для постоянного проживания.


Откликнувшимся заранее спасибо

Вам нужен завод изготовитель домокомплектов и хорошая бригада сборщиков. Если говорить про профилированный МАССИВНЫЙ брус, то в Питере и ленобласти таких заводов всего ничего, а точнее 2. Это Румакс и Гермес. Есть тверская фирма нордвуд, но лично не видел, поэтому смотрите сами. Остальные фирмы это скорее всего перекупщики. Есть еще фирмы в москве и области, там больше таких фирм, наиболее проверенная- Древоград. Когда собирался строить из бруса, то цена с доставкой из Москвы была ниже, чем от местных поставщиков. Минусы тоже есть, например возврат бракованных элементов. Но это решается заказом дополнительного бруса без запилов. По акутальным ценам надо звонить и уточнять.

Сборщиков найти сложнее. Есть контакты нескольких бригад, которые в 2009-10 годах выполнили хорошо и относительно недорого работу. Отправлю в личку со ссылками на примеры их работ.

Если рассматривать клееный брус, то тут с одной стороны выбор намного больше, чем массив, но реальные производства надо обязательно лично ездить и выбирать. Был на двух заводах -фирмы Мера и ЗСК Инкон. Качество материала и собранных домов вызывают доверие.

Все названия фирм легко найти через яндекс. Про технологию и примеры работ очень рекомендую почитать на форумхаус.
Если вас будут уверять, что надо купить просто брус,а качественный дом соберут на месте, то это ложь. Качество Хонка и подобное можно обеспечить только при изготовлении комплекта в заводских условиях, включая антисептирование.

По поводу постоянного проживания, то толщину бруса надо выбирать не менее 220-240 мм и все равно планировать утепление. Поэтому если хотите экономить на отоплении, я бы смотрел с сторону каркасных домов или газобетона.

[ООлюшка]

Поэтому если хотите экономить на отоплении, я бы смотрел с сторону каркасных домов

А конкретно куда смотреть-то? Предложений на форумхаусе куча, цены отличаются в три раза. И получается, что надо быть спецом еще и в строительстве, если муж не строитель, как у некоторых счастливчиков.

[Future_PAPA]

Сообщение от ООлюшка

А конкретно куда смотреть-то? Предложений на форумхаусе куча, цены отличаются в три раза. И получается, что надо быть спецом еще и в строительстве, если муж не строитель, как у некоторых счастливчиков.

Смотреть в корень... Выбор застройщика зависит от желаний и возможностей заказчика. Если денег по миниму- то придется строить у фирмы а-ля"бк53", если больше- то выбирать готовые панели, типа сип или минеральной ваты, а если еще больше то, например, фирма канадский дом или аналоги. Но надо учитывать, к сожалению, раскрученность фирмы и задранный ценник на проекты зачастую не связан с высоким качеством. Поэтому, если муж не строитель, то придется искать другого... (шутка), кто сможет хотя бы прочитать и разобраться про различные технологии каркасного домостроения, сделать осознанный выбор (а не по рекламациям фирм или советам друзей), проверить смету на предмет реальности цен материалов, и проверить рабочий проект, на соответствии размеров дома и объемов работ. После того как выбрали фирму,обязательно съездите на 2-3 объекта, которые они строят или уже построили и поговорите с хозяевами на предмет качества дома и особенностей эксплуатации. Задайте любые другие вопросы- например, если бы хозяева строили новый дом, то какой и у кого они бы заказали эту работу. Фирмы, дорожащие своей репутацией, всегда готовы показать результаты труда.

[S.O.S]

Сообщение от Future_PAPA

По поводу постоянного проживания, то толщину бруса надо выбирать не менее 220-240 мм и все равно планировать утепление. Поэтому если хотите экономить на отоплении, я бы смотрел с сторону каркасных домов или газобетона.

поясните пожалуйста чем на ваш взгляд газобетон лучше бруса?
мне дерево на много больше нравится, это же дача природа!!, не хочется уезжать из города и в "каменную коробку"
и еще: ( шибко сильно не приценивалась), но дому из газобетона нужна внутряннея отделка и наружняя, а в доме из бруса печь поставил и обживай потихоньку.

конечно газобетон долговечней и пожаробезопасен, а какие еще у него + ?

[Проня Павлова]

Сообщение от S.O.S

поясните пожалуйста чем на ваш взгляд газобетон лучше бруса?
мне дерево на много больше нравится, это же дача природа!!, не хочется уезжать из города и в "каменную коробку"
и еще: ( шибко сильно не приценивалась), но дому из газобетона нужна внутряннея отделка и наружняя, а в доме из бруса печь поставил и обживай потихоньку.

конечно газобетон долговечней и пожаробезопасен, а какие еще у него + ?

брус нужно точно так же утеплять, как и каркасник (например)... и отделка ему тоже нужна
при этом поставить печь и въехать можно только через минимум год, пока коробка отстоится

[Future_PAPA]

Сообщение от S.O.S

поясните пожалуйста чем на ваш взгляд газобетон лучше бруса?
мне дерево на много больше нравится, это же дача природа!!, не хочется уезжать из города и в "каменную коробку"
и еще: ( шибко сильно не приценивалась), но дому из газобетона нужна внутряннея отделка и наружняя, а в доме из бруса печь поставил и обживай потихоньку.

конечно газобетон долговечней и пожаробезопасен, а какие еще у него + ?

ключевое и определяющее слово в первом топике- это "Дом для постоянного проживания".
Соответственно стоимость содержания этого дома, включая расходы на отопление должны быть минимальными. Дом из бруса для постоянного проживания надо собрать, дать ему отстояться минимум 1,5-2 года, затем утеплить минимум 50 мм минеральной ваты и зашить блок-хаусом или пластиком. Если этого не сделать, то расходы на отопление, в наших условиях будут достаточно высокими, даже в условиях магистрального газа. Любой деревянный дом требует РЕГУЛЯРНОГО покрытия антисептическими материалами и краской, а это зачастую дороже чем штукатурка. Если брать одну и туже площадь, и учесть утепление дерева, то дом из газобетона будет теплее и дешевле при строительстве.

[rabmil]

Лучше дом из пенобетона, обшить утеплителем, а сверку можно и имитатором бруса, бревна, чем угодно, а внутри можно также все деревом обшить.