Нужен совет по поводу покупки СФ

[Ольга Андреевна]

Присмотрела квартиру в доме без капремонта.Перекрытия металлические,свежий ремонт фасада,отопительные,водопроводные трубы менялись.
Из плюсов-вид на сквер и собор,роскошная лепнина,печь,балкон,интересная планировка,двусторонняя,мой любимый Лиговский проспект.
Из минусов шумно,наверное пыльно(хотя 4 этаж возможно не очень критично),парадная требует ремонта,коммуналок примерно половина,проходная кухня.
60м ,средний этаж,окончательная стоимость 4200.Стоит ли связываться?
Заранее спасибо за мнения

[somalina]

если нравится и не разваливается, то почему нет.Цена за 60 метров неплохая вроде. Конечно неплохо бы понять что за соседи в коммуналках-как насчет дебошей и пьянок, а насчет парадной скажу одно: у нас СФ и ремонт парадной был 2 года назад, живут более менее нормальные люди-но парадная пипец: отваливается краска кусками, так как там с рождения дома 50 слоеев ее и каждый раз тупо сверху красят.

[ЗНАЮ МЕРУ]

Сообщение от Ольга Андреевна

Присмотрела квартиру в доме без капремонта.Перекрытия металлические,свежий ремонт фасада,отопительные,водопроводные трубы менялись.
Из плюсов-вид на сквер и собор,роскошная лепнина,печь,балкон,интересная планировка,двусторонняя,мой любимый Лиговский проспект.
Из минусов шумно,наверное пыльно(хотя 4 этаж возможно не очень критично),парадная требует ремонта,коммуналок примерно половина,проходная кухня.
60м ,средний этаж,окончательная стоимость 4200.Стоит ли связываться?
Заранее спасибо за мнения

Я бы не стала . Не из-за цены, она как раз нормальная. Но для меня огромный минус наличие коммуналок в таком кол-ве, на шум и пыль тоже не смогла бы "закрыть глаза".

[Ольга Андреевна]

Сообщение от MARSERVAD

Я бы не стала . Не из-за цены, она как раз нормальная. Но для меня огромный минус наличие коммуналок в таком кол-ве, на шум и пыль тоже не смогла бы "закрыть глаза".

К сожалению,по моим деньгам сложно найти что-то без коммуналок в парадной

[Ольга Андреевна]

Сообщение от somalina

парадная пипец: отваливается краска кусками, так как там с рождения дома 50 слоеев ее и каждый раз тупо сверху красят.

Там просто один в один то же самое

[Свента]

Автор, вы ведь и так в центре живете. Наверняка представляете, что к чему.
Ну, напишут вам люди, всю жизнь живущие в спальниках "фу, какой ужас, коммуналки и обдрипанная парадная - ни в коем случае!" - и вы прислушаетесь к их советам?
Найти в СФ подходящую планировку, вид, лепнину и все это за вполне подъемную цену - дорогого стоит.
Меня бы напрягла проходная кухня, даже не потому, что это неудобно лично мне, а потому что это некий минус при продаже квартиры (если не собираетесь делать перепланировку). Ну и по качественному и количественному составу соседей хорошо бы разведать, что и как.

[Солнышко Бодлер]

Сообщение от Ольга Андреевна

Присмотрела квартиру в доме без капремонта.Перекрытия металлические,свежий ремонт фасада,отопительные,водопроводные трубы менялись.
Из плюсов-вид на сквер и собор,роскошная лепнина,печь,балкон,интересная планировка,двусторонняя,мой любимый Лиговский проспект.
Из минусов шумно,наверное пыльно(хотя 4 этаж возможно не очень критично),парадная требует ремонта,коммуналок примерно половина,проходная кухня.
60м ,средний этаж,окончательная стоимость 4200.Стоит ли связываться?
Заранее спасибо за мнения

критично.
я работаю в школе на Лермонтовском, тоже очень пыльный проспект. у меня один из кабинетов на 4-м этаже, окна во двор, но занавески ничем не отстирать, они все серые. жду, когда ко мне придут с рекламой тайда

[Olevinska]

Сообщение от Свента

Автор, вы ведь и так в центре живете. Наверняка представляете, что к чему.
Ну, напишут вам люди, всю жизнь живущие в спальниках "фу, какой ужас, коммуналки и обдрипанная парадная - ни в коем случае!" - и вы прислушаетесь к их советам?
Найти в СФ подходящую планировку, вид, лепнину и все это за вполне подъемную цену - дорогого стоит.
Меня бы напрягла проходная кухня, даже не потому, что это неудобно лично мне, а потому что это некий минус при продаже квартиры

Вот, присоединяюсь к мнению на 100 % ! Кто не жил в центре, тот не поймет предмета. По поводу соседей в коммуналках: порой в отдельных соседних квартирах такое попадается, что с ностальгией вспоминаешь своих соседей по коммуналке .
(Кстати, не у одних моих знакомых, живущих в СФ, соседние квартиры выкуплены под бордели. На первый взгляд, ужас-ужас, а, с другой стороны, парадное в чистоте и свежем ремонте, тишь да гладь, ни шуму, ни пыли......чтут УК)
Про отсутствие капремонта: видала я СФК - все было испорчено безвозвратно и безнадежно.
А вот шум и гарь с проспекта - это уже хуже.

[Бриз]

Сообщение от Свента

Автор, вы ведь и так в центре живете. Наверняка представляете, что к чему.
Ну, напишут вам люди, всю жизнь живущие в спальниках "фу, какой ужас, коммуналки и обдрипанная парадная - ни в коем случае!" - и вы прислушаетесь к их советам?
Найти в СФ подходящую планировку, вид, лепнину и все это за вполне подъемную цену - дорогого стоит.
Меня бы напрягла проходная кухня, даже не потому, что это неудобно лично мне, а потому что это некий минус при продаже квартиры (если не собираетесь делать перепланировку). Ну и по качественному и количественному составу соседей хорошо бы разведать, что и как.

подпишусь. Лепнину не ценю. Коммуналки тоже. Окно не открыть-свежий воздух не впустить. Центр для меня ужас-ужас...в плане домов и их состояния. Я бы купила за такие деньги в новом доме в спаленке

[Ольга Андреевна]

Соседи пугают меньше всего,все таки на лестничной клетке я буду проводить минимум времени-в лифт-из лифта.Ну а в самой квартире их слышно не должно быть,в этом неоспоримый плюс СФ.
Больше смущает шум,особенно после того,как про Лермонтовский почитала.Ну и сам факт-отсутствие капа.