Давайте обсудим дешевые однушки на стадии котлована

[Пушкин]

Предлагаю обсудить возможные варианты самых дешевых новостроек однушек/студий на стадии котлована.

Застройщик /Район/ площадь / цена / срок сдачи/ надежность компании / примечания.

Для себя ищу до 1800 (или до 2300 с рассрочкой), район не столь важен, но не пригород. Ждать квартиру готовы года три, где жить есть. В перспективе как жилье для детей, а пока для сдачи. Надежность компании и ее строительное прошлое играет решающую роль.

Присмотрели пока эти варианты:
1. Петрополь/Геометрия/

1.1 * в Приморском районе, в квартале ограниченном Шуваловским пр., ул. Мебельная и ул. Туристская./

* Квартира-студия
Общая площадь 23.48 м2 (честно говоря, смущает такая микроскопическая площадь, но в бюджет зато точно укладываемся.

* Цена при 100% оплате: 1 717 562 руб.

1.2 1-комнатная квартира

Общая площадь 35.89 м2
Цена при 100% оплате: 2 318 494 руб.

Срок сдачи в эксплуатацию — IV кв. 2012 г.
Примечание: Смущает не здоровый ажиотаж вокруг объекта

2.Вариант 2

Отделстрой

2.1* Новый Оккервиль «Дом у липовой аллеи» м.Дыбенко

* Сдача: IV кв. 2012, IV кв. 2013

* Квартира-студия
Общая площадь 27 м2
Цена при 100% оплате: 1 850 000 руб. ( Ближе к метро чем Геометрия и площадь побольше, но за остекления балкона хотят еще 50 тыс. )

2.2* Однухи 32м. - 2100
36 - 2400

Пишите свои варианты и комментарии. Очень интересны комментарии по поводу надежности (истории) застройщиков.


Фото 1 - Геометрия студия
Фото 2 - Геометрия однуха
Фото 3 - Окервиль студия

[шапокляк76]

По поводу однушки в Геометрии , там ширина комнаты 2.6 м

[ХрюндельСПб]

А смысл? Можно сданное взять аналогичное площади. ЦДС на Караваевской или ЮП.

[Синицына]

думаю, при сильной ограниченности в средствах вкладывать ВСЕ деньги в котлован неразумно. Можно потерять...
Я 10 лет назад действовала по-другому: комната-комната- квартира. Т.е. тише едешь-дальше будешь. За 8 лет у меня получилась 2х-комнатная квартира, правда, ситуация в стране была другая)). А сейчас нет гарантий, что котлован станет домом через 8 лет.
К слову - после развода я осталась с 2мя мешками одежды, ребёнком и полным отсутствиеем крыши над головой)). Надеюсь 2х летие развода отметить в новом жилье, опять в комнате))).

[Roller Coaster]

Сообщение от ХрюндельСПб

А смысл? Можно сданное взять аналогичное площади. ЦДС на Караваевской или ЮП.

Смысл состоит в поддержании работы системы, генерирующей объекты по ценам, оторванным от платежеспособного спроса, которые потенциальные владельцы не в состоянии купить в виду их снижающейся платежеспособности . Что-то вроде ритуальной жертвы богу "Бетон класса В25, W4, F75" .
ЮП как бы сдан, но электричества там на два чайника и один пылесос по временной схеме. Так что придется подождать.

[АВК]

Сообщение от шапокляк76

По поводу однушки в Геометрии , там ширина комнаты 2.6 м

Да уж... Вот такая "геометрия".

[Jermain]

котлован непопулярен и крайне невыгоден пока есть такие предложения: http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=3864337

[Салюта]

Только хотела написать, что в ЮК при 100% оплате цены очень приемлимые, в сравнении с котлованом со сроком сдачи в 13 году.

[azira]

Посмотрите Setl City - у них сейчас 3 дома строится со сдачей в 2012 году.
1 к.кв. 40м2 ~2500000 при 100% оплате, с полной отделкой

[digital]

котлованы раньше любили за то что можно рассрочку растянут на макимум