В декларации нужно указать только ту квартиру, которая в собственности менее 3-х лет.
При продаже второй квартиры (собственность менее 3-х лет) доходы, полученные от её продажи можно уменьшить двумя способами:
1) воспользоваться имущественным налоговым вычетом (его максимальный размер - 1 000 000 руб.);
2) уменьшить доходы от продажи на расходы, связанные с их получением. То есть, если у Вашей родственницы сохранились документы на покупку квартиры, то, как Вы и написали выше, в договоре нужно указать цену покупки квартиры. И подоходный налог платить не придётся. В декларации 3-НДФЛ ей нужно будет указать сумму, полученную от продажи второй квартиры, и сумму вычета (т.е., цену покупки квартиры). Таким образом, налогооблагаемая база будет равна 0.
|
