Как начать разговор? (квартира)

[Denim]

Помогите начать разговор подготовленной, так что б души тронул родственников, что б они вошли в положение и согласились на размен квартиры, чтоб избежать ссор и криков т.к. у меня всеровно выбора нет. Либо я иду на размен квартиры, либо продаю свои доли. Но хочется без душевных травм и без врагов. Подобрать слова жалостливые, про нашу жизнь, может кто знает какие нибудь цитаты трогающие за струны сердца.
Собираюсь брать ипотеку на квартиру, по сему хочу разменять квартиру двушку, где прописана я, мой сын и мама, и просто живет там брат. Маме взять однушку, а доплату вложить в ипотеку. Обращаюсь к вам за помощью.
Разговор предстоит с мамой и братом. Очень прошу советов по теме, не обсуждать почему я так делаю и не осуждать меня. Долго рассказывать про сложившуюся ситуацию, судьба так распорядилась, другого варианта нет. Очень прошу помочь с предстоящим разговором т.к. знаю заранее что мама всё воспримет в штыки.

P.S. Живем сейчас все вместе, мама с братом в одной комнате, я с сыном и МЧ в другой.
Брат прописан в другой квартире, там у него свободная комната. Ждет его не дождется
Моя доля 2/3 , документы на руках.
Комнату брата не продать - там еще живет бабушка - в другой комнате,двушка. Это за городом.

[Тимошкина]

А брата Вы куда планируете деть?

[Нитa]

Изначально квартира чья? Обсуждать не буду, раз не просите
Просто мало данных для того, чтобы "подобрать слова жалостливые"

[:-/]

ну вы нашли где спрашивать. идете в метро. находите тетку с табличкой или инвалидов в военной форме. за небольшую денежку вас проинструктируют.

[Кошкин_Д]

Квартирный вопрос. Для начала оставить иллюзии насчет невинность соблюсти и капитал приобрести и заодно никого не обидеть. Знаю не одну семью, где происходили глобальные разрывы на почве дележа квартиры-дачи. Просто не будет.
Сначала просто говорите с мамой. Не одни раз. Выясняйте ее видение проблемы. Дальше по ситуации. Тогда переноситься в недвижимость.

А именно начать: "Мама, я хочу спокойно поговорить с тобой о квартире...".
При первых признаках грозы - "поговорим потом".

[Ю.И.]

Продайте доли в двушке и навсегда забудьте про родственников. В принципе то, что Вы собираетесь сделать - это разрыв отношений на всю оставшуюся жизнь.

[Матильда Жабовски]

Сообщение от Тимошкина

А брата Вы куда планируете деть?

+1
И доли вроде можно продать за копейки только.

[Ути Иггипоповна]

Если мама сама до сих пор не предложила размена, чтобы отселить Вас с ребенком, то да - будут проблемы морального плана. Я бы не стала что-то специально выдумывать и прибедняться. Прямо озвучивайте свою позицию - так мол и так, планирую брать ипотеку, чо делать будем, ребяты?

[Ути Иггипоповна]

Сообщение от Юлия Игоревна

В принципе то, что Вы собираетесь сделать - это разрыв отношений на всю оставшуюся жизнь.

ну если родственники неадекваты, то - да.

[SvetLana78]

А в чьей собственности квартира ?
Почему нет собственности у брата?