Помогите разобраться в жилищном вопросе

[bruxx]

Уважаемые форумчане, прошу вашей помощи в решении жилищного вопроса, буду благодарна любым советам!!
Ситауция такая, имеется 3 комнатная комунальная квартира, в 1 комнате проживаю я с 3хлетним ребенком и моя мама, мы все собственники и комната приватизированна, в остальных 2х комнатах проживает семья из 3х человек муж жена и несовершеннолетний ребенок, их комнаты тоже приватизированны и 1 собственник муж.
Мы с ребенком состоим в программе молодеж доступное жилье, нам начислили субсидию она действительна до августа 2011 года.
Мы хотим продать комнату, сосед не хочет её покупать, и отказ нам тоже не дает, письмо мы отправили, он даже не получил его, и сказал что не даст продать нам комнату, что типо будет говорить всем что полы гнилые, все течет, лишь бы у нас не купили, он хочет продавать квартиру целеком а потом разделить деньги, но и к тому же он хочет отказ от нас , что мы не хотим покупать его комнаты, и при этом говорит, если вы нам подпишите отказ, и мы вам подпишем, спрашивается зачем ему этот отказ от нас, если мы все равно не будем покупать его комнаты, но он яро настаивает что бы мы дали ему отказ.
Я согласилась продовать вместе целую квартиру, так как нам тоже было бы выгодно получить больше денег от продажи квартиры, чем от продажи просто комнаты, но я ему сказала что я буду все равно искать потенциального покупателя на комнату, и уже есть человек который хочет купить её. Я ужасно запуталась, мне очень тяжело в этой ситуации, и совсем не знаю что делать, а он что только и делает так это хитрит, и вообще человек ужасно сложный, поскорее хочется съехать с этой квартиры и купить 1 комнатную, но все упирается только в него,
я прекрасно понимаю что сдесь все запущенно, мне самой тяжело разобраться, ну может кто поможет, может кто понимает в этих вопросах?
Помогите найти правильный ход по достижению цели ( 1 комнатной квартиры)

[Ognivo]

сами снимайте отдельную квартиру, а комнату сдайте ниже рынка бригаде наших южных друзей
через некоторое время поинтересуйтесь у соседа каг дила и какие есть его предложения

[bruxx]

Сообщение от Ognivo

сами снимайте отдельную квартиру, а комнату сдайте ниже рынка бригаде наших южных друзей
через некоторое время поинтересуйтесь у соседа каг дила и какие есть его предложения

на это тоже разрешение нужно помоему?

[Ognivo]

Сообщение от bruxx

на это тоже разрешение нужно помоему?

я разрешаю, это главное

а других разрешений не нужно, если Вы собственница комнаты

[Пингвинчик]

Идите вместе к нотариусу и давайте друг другу отказы. А получив от соседа отказ, можете спокойно продавать свою комнату.

[bruxx]

Сообщение от Ognivo

я разрешаю, это главное

а других разрешений не нужно, если Вы собственница комнаты

Спасибо за совет!

[bruxx]

Сообщение от Пингвинчик

Идите вместе к нотариусу и давайте друг другу отказы. А получив от соседа отказ, можете спокойно продавать свою комнату.

Мне страшно, что он может и так помешать продать нам комнату, даже с отказом, а в .итоге он от нас не будет зависим, а сейчас мы хоть пригрозить ему можем, типо не дашь продать нашу комнату, мы тебе не дадим продать.

[Ирмир]

Сообщение от bruxx

Мне страшно, что он может и так помешать продать нам комнату, даже с отказом, а в .итоге он от нас не будет зависим, а сейчас мы хоть пригрозить ему можем, типо не дашь продать нашу комнату, мы тебе не дадим продать.

А ему страшно, что Вы ему можете помешать продать комнаты... Не думали об этом? Самый правильный вариант - написать у нотариуса обоюдное согласие на продажу...

[bruxx]

Сообщение от Ирмир

А ему страшно, что Вы ему можете помешать продать комнаты... Не думали об этом? Самый правильный вариант - написать у нотариуса обоюдное согласие на продажу...

Да, я понимаю, что он тоже боиться, но в итоге я боюсь что он и после согласия не даст продать мне комнату.

[Pozitiv]

Сообщение от bruxx

Да, я понимаю, что он тоже боиться, но в итоге я боюсь что он и после согласия не даст продать мне комнату.

А как он может не дать Вам продать комнату? Если только отпугивать покупателей при просмотрах, но если у Вас покупатель уже есть, то идете и продаете. Соседу не сообщайте время и место и вообще поменьше информации ему давайте.