Итак, коллективный разум, очередная сверхзадача
Что есть: есть где жить ( не хоромы, но год еще продержимся), бюджет 6 млн наличными при покупке на первичке и возможность взять в кредит еще 1, но за 7 готовы только на идеальный вариант с хорошей отделкой и возможностью «переехать заватра»
Чего хотим: хотим 2- шку, от 60 метров. Наиболее удачная для нас планировка- большая кухня-гостинная, кладовка, две небольшие комнаты. Не спальный район, не хотим муравейник. Жили в на Ржевке, Просвете, сейчас на Комендани- ужас- ужас. …Работаем в начале Московского ( Московские ворота). Нужен более- менее зеленый район (у нас собака), и обязательно хороший вид из окна. Непременно хорошая транспортная доступность, чтобы до работы доезжать не более чем за час. Необходимо метро – не в 5 минутах, но в 10 -15, поскольку подозреваю, что через год- два весь город станет одной большой пробкой.
Что насмотрели:
1. Московский район, казалось бы напрашивается первым, но.. метро Звездная не нравится категорически: зелени нет, парковок нет, метро ужасное. Космос от ПН -категорически не вписывается в бюджет.
2. Фрунзенский район: Комплес Международный… близко к будущему метро, 4,8 вполне хорошая цена за 66 м, близко в работе, НО: напрягают непонятки. со сдачей дома, затягивание, да и место не из самых престижных
3. Выборгский район: Илмаринен ( должны закончить к концу года) , 74 м, надежный застройщик, красивое место, НО: 6,5 м – и это без отделки, и дом из пеноблоков- что самом по себе не очень нравится.
4. Выборгский район: Сергей Есенин СТ – парк Сосновка, кирпичный дом, хорошая цена, хорошая планировка, НО муравейник, проблема с транспортом, отсутствие парковок, туберкулезный диспансер под окнами.
5. Выборгский –Калинский : Английский бульвар от ИПС –подходит по цене, нравится место, НО: проблемный застройщик? Панелный дом..долгосрой…
6. ВО – Белый парус от Рант: самые удачные планировки, походящая цена, и не спальник и не центр, НО: мутный застройщик, проблемы при сдаче дома, да и Васька при таких темпах строительства превратится скоро в каменный мещок с узким горлышком, а это мы уж на Комендани проходили..
В общем везде плюсы и минусы, идеального варианта понятно нет, но определиться не можем никак. Проблема для нас осложняется тем, что особой привязанности к какому-то конкретному микрорйону не имеем и ищем комфортный вариант для жизни Что посоветуете, какой вариант лучше? Или не ориентироваться нам на первинку и усиленно искать на вторичке?
И если на вторичке, то в каком микрорайоне (какие конкетно улицы)- чтобы и дом приличный и место хоршее.
. С прямыми деньгами всегда можно найти вариант 
, главное этим заниматься "плотненько", а не периодически 
. вроде и смотрели уж..
