Оцените 4-х комнатную квартиру на углу Невского и Литейного

[andrew_ru]

Привет всем. Мне нужна помощь чтобы оценить шансы на продажу (расселение) 4-х комнатной квартиры 114 кв. метров на углу Невского и Литейного. Предпоследний этаж. 3 собственника. Доли делятся как: 23/63, 24/63, 16/63. Дом без кап. ремонта Год постройки 1756/1874. Есть один большой минус у квартиры - это второй двор колодец. На что может расчитывать каждый собственник?

[Августейшая]

На 1 комнатную квартиру в пригороде.

[ХрюндельСПб]

Да, примерно так и получится.

[Jermain]

Сообщение от Августейшая

На 1 комнатную квартиру в пригороде.

не согласен! 2 хруща\студии и однуха в пригороде гарантированы, неужели вы думаете что не продастся за 7 мулей? хотя надо смотреть на состояние домишки...

[3лыдень]

отнюдь. может соседям понадобицо...дом по итейному, конечно же?

[ХрюндельСПб]

В смысле место в Мариинской больничке?

[andrew_ru]

Дом на самом углу Невского и Литейного. Точный адрес Литейный 64

[gaster13]

С ценой соглашусь 7 300 - 7 500 потолок, да и то на любителя большого (например сосед с фасадной квартиры может купить для проживания прислуги). Вот и делите эти деньги сообразно долям, а bn.ru расскажет на что вы можете рассчитывать на эти деньги.

[andrew_ru]

А если продать только доли 23/63, 24/63. Это 3 комнаты (21.5, 17.1, 8.0) Реально получить 2 хруща\студии?

[ХрюндельСПб]

А доли продаются за копейки, если за ними не закреплены комнаты.