|
|
10.06.2011, 14:06
|
#1
|
Частый гость
Регистрация: 04.08.2010
Адрес: Звездная/Купчино
Сообщений: 96
|
ПРОДАТЬ квартиру БЕЗ АГЕНТА
Всем привет! Решила продавать квартиру без агента, разместила объявление, откликнулись потенциальные покупатели, сегодня вечером просмотр.
Мне однажды доводилось продавать квартиру в другом городе, там все продают и покупают сами, без агентов и все очень просто: залог- нотариус- расчет, при чем расчет сразу после нотариуса, без всяких ячеек, налом или на счетв банке, затем вместе сдают документы на регистрацию права.
Здесь все слегка по-другому. Хотелось бы поинтересоваться у имеющих опыт таких самостоятельных продаж по нескольким моментам:
сколько сейчас берут залог и как это оформляется?
как производить расчет?
как пользоваться ячейкой?
ну и вообще, прочие нюансы продажи
буду премного благодарна за отклики...
Последний раз редактировалось Иллинойс; 01.09.2011 в 13:13.
|
|
Цитировать ·
|
10.06.2011, 14:15
|
#2
|
Banned
Регистрация: 11.08.2010
Сообщений: 496
|
|
|
Цитировать ·
|
10.06.2011, 14:18
|
#3
|
Элита
Регистрация: 25.07.2009
Сообщений: 2 747
|
Продать самому реально. Но - не зря агенты берут за это немалую сумму- все таки это не так просто. Почитайте статьи, темы на этом форуме. Вникните в тему. Потратьте время. И все получится ![1](images/smilies/033.gif) . У вас прямая продажа?
|
|
Цитировать ·
|
10.06.2011, 14:30
|
#4
|
Наш человек
Регистрация: 22.10.2010
Сообщений: 5 910
|
А ещё можно самой найти покупателя, а потом пригласить толкового агента помочь разрулить весь этот кошмар с документами и ячейками. Так дешевле намного получится.
|
|
Цитировать ·
|
10.06.2011, 14:42
|
#5
|
Активный участник
Регистрация: 14.01.2010
Сообщений: 425
|
Цитата:
Сообщение от Иллинойс
откликнулись потенциальные покупатели, сегодня вечером просмотр.
|
Конечно удачи, но это еще не покупатели, хотя, дай бог.
|
|
Цитировать ·
|
10.06.2011, 14:50
|
#6
|
Частый гость
Регистрация: 04.08.2010
Адрес: Звездная/Купчино
Сообщений: 96
|
Цитата:
Сообщение от Думайка
Продать самому реально. Но - не зря агенты берут за это немалую сумму- все таки это не так просто. Почитайте статьи, темы на этом форуме. Вникните в тему. Потратьте время. И все получится ![1](images/smilies/033.gif) . У вас прямая продажа?
|
спасибо)
Да, продажа прямая.
|
|
Цитировать ·
|
10.06.2011, 14:58
|
#7
|
Участник
Регистрация: 11.05.2011
Сообщений: 211
|
а как действовать, если у продавца есть огенд, а покупаешь сам, без огенда?
можно ли нанять огенда (или юриста) только для "кошмара с документами и ячейками", ибо как составлять все эти документы, я без понятия, за приемлемую сумму и сколько примерно такая услуга стОит? платить им % от стоимости сделки не вижу смысла, они все равно ни за что не отвечают.
|
|
Цитировать ·
|
10.06.2011, 14:58
|
#8
|
Элита
Регистрация: 29.06.2007
Адрес: В.О.
Сообщений: 1 623
|
Мы тоже продавали без агента.
Найдите юриста, который почитает ваши договора: с банком, купли-продажи и пр.
Во всем остальном можно разобраться самой.
|
|
Цитировать ·
|
10.06.2011, 15:11
|
#9
|
Частый гость
Регистрация: 04.08.2010
Адрес: Звездная/Купчино
Сообщений: 96
|
Цитата:
Сообщение от ефрейтор Габбай
а как действовать, если у продавца есть огенд, а покупаешь сам, без огенда?
можно ли нанять огенда (или юриста) только для "кошмара с документами и ячейками", ибо как составлять все эти документы, я без понятия, за приемлемую сумму и сколько примерно такая услуга стОит? платить им % от стоимости сделки не вижу смысла, они все равно ни за что не отвечают.
|
эту квартиру 6 лет назад мы приобретали как раз так - у продавца был агент, а мы как бы сами по себе ). Агент продавца всюду был с нами и документы в ГБР тоже с нами ездил сдавать. Его услуги оплачивал продавец.
|
|
Цитировать ·
|
10.06.2011, 15:11
|
#10
|
Частый гость
Регистрация: 04.08.2010
Адрес: Звездная/Купчино
Сообщений: 96
|
Цитата:
Сообщение от Clipsa
Мы тоже продавали без агента.
Найдите юриста, который почитает ваши договора: с банком, купли-продажи и пр.
Во всем остальном можно разобраться самой.
|
А сколько стОят такие услуги юриста? примерно хотя бы...
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|