Оформление договора купли-продажи

[Стёфочка]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, возможен ли следующий сценарий при продаже земельного участка. Продавец оформляет доверенность на третье лицо на право подписи всех документов, в. т.ч. самого договора купли-продажи (простая письменная форма). Такое возможно? Доверенность должна при этом быть обязательно нотариально заверенной?
Третье лицо, на которое оформляется доверенность, является родственником покупателю (отец). Обязательно ли для покупателя нотариально заверенное согласие супруга на покупку?
Заранее спасибо!

[Salena]

Здравствуйте!
Доверенности на совершение сделок требующих нотариального удостоверения, тоже должны быть нотариальными., в том числе и согласие супруга на приобретение недвижимости и на продажу участка. Причем, если продавец в браке, то возможно потребуется и согласие супруга продавца. Тоже нотариальное.

[nika-p]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в договоре купли-продаже земельного участка с садовым домом указывается площадь дома, которая указана в Свидетельстве о гос.регистрации права продавца или фактическую, которая указана в техническом и кадастровом плане на дом? Дело в том, что новые обмеры и инвентаризация дома прошла уже после того как были оформлены документы на Продавца и там расхождение в 5 кв.м. получается. Спасибо

[Salena]

Сообщение от nika-p

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в договоре купли-продаже земельного участка с садовым домом указывается площадь дома, которая указана в Свидетельстве о гос.регистрации права продавца или фактическую, которая указана в техническом и кадастровом плане на дом? Дело в том, что новые обмеры и инвентаризация дома прошла уже после того как были оформлены документы на Продавца и там расхождение в 5 кв.м. получается. Спасибо

Насколько я понимаю, указывается, тот метраж, который фактический, а в Свидетельство о праве вносятся изменения.

[a.fox]

Добрый день. Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Я по доверенности продаю земельный участок с постройками в деревне. Собственник - гражданин Белоруссии. Со слов агента налог с продажи будет составлять 30% от суммы договора. Так ли это?