|
|
24.06.2011, 01:29
|
#1
|
Гость
Регистрация: 28.01.2011
Сообщений: 3
|
Посоветуйте по цене сдачи квартиры..
Есть 1к. квартира на проспекте просвещения 37, дом в котором пенабар, на верхних этажах. Метро через дорогу.
В квартире нет мебели, голые стены, старенькие обои в комнате-кухне, линолеум, вторая комната получше, там новые обои и паркетная доска вроде на полу, сантехника нормальная, в ванной только нет плитки, у ванны голый бетон.
Планирую сдавать до нового года и копить деньги на капитальный ремонт.
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 08:37
|
#2
|
Наш человек
Регистрация: 21.03.2006
Адрес: Приморский район
Сообщений: 8 023
|
вы планируете сдать старую квартиру без мебели и техники на короткий срок и накопить за это время на кап ремонт? Думаю -это мечты. Вообще то пустые квартиры люди снимают на длительный срок, им свое перевозить на короткий срок не интересно, но вдруг вам повезет, по цене 13-17 плюс к.у.
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 11:44
|
#3
|
Наш человек
Регистрация: 21.06.2007
Адрес: Гражданин с Гражданки
Сообщений: 8 495
|
Не понял - Есть 1к. квартира...и тут же "вторая комната получше"
Это как?
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 11:51
|
#4
|
Старожил
Регистрация: 19.01.2008
Адрес: Теперь на ЮЗе
Сообщений: 1 444
|
Цитата:
Сообщение от Кот Обормот
Не понял - Есть 1к. квартира...и тут же "вторая комната получше"
Это как?
|
Тоже не поняла. Разве что ТС кухню второй комнатой считает...
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 11:53
|
#5
|
Гость
Регистрация: 28.01.2011
Сообщений: 3
|
Там просто в ванной плитки нет, хочется как будут денежки сразу всю сантехнику под замену и капитально санузел отремонтировать..для этого как я понимаю надо на неделю жильцов куда-то девать, а потом еще косметика в комнатах.
Просто кухню перенесли в комнату, таким образом там кухня-гостиная и 10тиметровая спальня. Почти двушка получилась
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 12:09
|
#6
|
Небожитель
Регистрация: 12.05.2005
Сообщений: 15 086
|
вы уж определитесь, хотите сдавать с ремонтом, или без.
логичные варианты:
1. взять небольшой кредит или занять, отремонтировать, сдавать подороже.
2. Не парить людям мозг, сдавать до след. лета как есть, потом делать ремонт.
До НГ -- ни то, ни сё, хотя попробовать можно. Напишите срок сдачи в объявлении, если за 17+ку её снимут, считайте, что очень хорошо.
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 12:10
|
#7
|
Наш человек
Регистрация: 21.06.2007
Адрес: Гражданин с Гражданки
Сообщений: 8 495
|
Почему не сдать квартиру на пару месяцев гастерам, и пусть они ремонт там сделают?
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 12:15
|
#8
|
Элита
Регистрация: 07.06.2008
Адрес: Ленинский проспект
Сообщений: 2 742
|
Я вот че-та не пойму. 17+Ку - это мантра такая? На все квартиры, не зависимо от района, состояния квартиры, "фарша" в квартире и тыды - цена 17+КУ.
Изучаю вопросы аренды, ибо скоро придется побывать в ипостаси арендодателя.....
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 12:17
|
#9
|
Небожитель
Регистрация: 12.05.2005
Сообщений: 15 086
|
таких половинчатых квартир должно нынче много в СД появиться ![10](images/smilies/008.gif) всего 1 остановка метро... рынок поднасытится ![1](images/smilies/033.gif)
я бы доделала ремонт сразу
нет, не мантра. С хорошим ремонтом гораздо дороже, в случае везения арендатора -- дешевле (мы дешевле сдаём, но если бы сдавали по рынку, то 17-18+ку нормально за хорошую однушку у метро на севере города)
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 12:26
|
#10
|
Элита
Регистрация: 07.06.2008
Адрес: Ленинский проспект
Сообщений: 2 742
|
Цитата:
Сообщение от Пиния
таких половинчатых квартир должно нынче много в СД появиться ![10](images/smilies/008.gif) всего 1 остановка метро... рынок поднасытится ![1](images/smilies/033.gif)
я бы доделала ремонт сразу
нет, не мантра. С хорошим ремонтом гораздо дороже, в случае везения арендатора -- дешевле (мы дешевле сдаём, но если бы сдавали по рынку, то 17-18+ку нормально за хорошую однушку у метро на севере города)
|
Просто 17+КУ это получается ориентировочно: 17+ 2000 (квартплата за однушку, причем не очень большую)+250 рублей телефон (ориентировочно)+ 250-300 рублей - свет (ориентировочно).
Итого получается 19500 за пустую квартиру в состоянии не очень в месяц.......
__________________
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|