Юго-запад. До 3 млн. Ипотека. Что купить???

[Satheda]

Это какой-то кошмар, элитненький район у нас...Вон в Приморском до чертиков вариантов
Когда наконец настала моя очередь брать ипотеку и искать квартиру, все покончалось. Жить негде, поэтому снимать и ждать стройку мы не можем. Нужна однуха с кухней от 9-10 м до 3 млн. Больше нету. своих средств чуть больше млн,2 млн ипотека. Район - юго-запад, прямоугольник: Казакова-Жукова-Петергофское-Доблести.
ХОтели ГДСК - все раскупили нафиг. БЖ - однухи от 3300.
2 капитана, Аквамарин - там уже живут? в БН практически нет по ним предложений.
Ленинский 84 - 2 дома от Дома-инвест - у них нет ипотеки (тока сбер, который меня не одобрит).
Социальный квартал у залива - почти ниче не продается, да и вряд ли ипотеку возьмут. Они ж там все бесплатно получили, налог платить не будут...
Нежели только 137 серия осталась по нашу душу

[frogilina]

мы в Красносельском ищем двушку тоже до 3млн - попадается только сильно не айз ((( вот задумались про Кудрово Капитал

[Satheda]

Я-то однушку ищу, ребята, я двуху-хрущ не хочу
а капитала ждать надо, а мне жить негде.

[semizvetik]

я ищу двушку, думала что за 4200-4300 можно что-то найти, оказывается более-менее приличное 4600-4900 и вышеЯ не ожидала вообще такого, а выбора нет вообще. Ленинский 67 вы не смотрели, показывает там однушку 3100, там же неплохой дом.

[Satheda]

Сообщение от semizvetik

я ищу двушку, думала что за 4200-4300 можно что-то найти, оказывается более-менее приличное 4600-4900 и вышеЯ не ожидала вообще такого, а выбора нет вообще. Ленинский 67 вы не смотрели, показывает там однушку 3100, там же неплохой дом.

у меня нет 3100)))

[*Josephine*]

Вам ипотеку уже одобрили? Какой банк?

Готовую стройку Вы за 3 млн. не купите. Это абсолютно точно. Даже Ломоносов от Строительного Треста заселятся будет только зимой, хотя дом сдан. Там, кстати, цены неплохие, но всё приличное раскуплено, и район не Ваш.

До 3 млн. с кухней от 9 квм - это только 137 серия. Вам бы добавить тысяч 200 хотя бы. Тогда можно смотреть свежую вторичку. Можно ещё посмотреть Лигово и Сосновую Поляну. Там по идее должны быть пониже цены.

[Satheda]

Сообщение от *Josephine*

Вам ипотеку уже одобрили? Какой банк?

Готовую стройку Вы за 3 млн. не купите. Это абсолютно точно. Даже Ломоносов от Строительного Треста заселятся будет только зимой, хотя дом сдан. Там, кстати, цены неплохие, но всё приличное раскуплено, и район не Ваш.

До 3 млн. с кухней от 9 квм - это только 137 серия. Вам бы добавить тысяч 200 хотя бы. Тогда можно смотреть свежую вторичку. Можно ещё посмотреть Лигово и Сосновую Поляну. Там по идее должны быть пониже цены.

я бы подождала ключи у ломоносова, знаю про них.. но где зима - там и весна. а мне каждый месяц съема квартиры - минус 15-20 тысяч.
сосняк и лигово не хочу. уж лучше в СД.

[Скво - мутный глаз]

А в Ломоносове ключи в декабре(ну обещают). Однуха со всеми платежами 2900. Так что сотка запаса у вас была бы.
Уверенно говорю, потому как друг заключил с ними договор пару дней назад. Там уже в принципе всё сделано. Вряд ли затянут с ключами.
Из более-менее симпатичного - осталась однуха на 22 этаже окнами на юго-запад. Вид - частично в окна соседнего корпуса, а частично - на панораму района.
Хороший домик, хоть и муравейник. И район хорош.
(Ох, всяко лучше чем СД)

Так что подумайте.
Есличо, я не пиарю СТ, просто так совпало, что и сама в капитал вложилась, и другу вот квартиру на Учительской взяли.ИМХО достойный объект. Только не знаю, насколько там возможна ипотека в данный момент

[*Josephine*]

Сообщение от Satheda

я бы подождала ключи у ломоносова, знаю про них.. но где зима - там и весна. а мне каждый месяц съема квартиры - минус 15-20 тысяч.
сосняк и лигово не хочу. уж лучше в СД.

Вообще Строительный Трест обещания выполняет. Я им, помнится, зимой звонила узнать про Ломоносов, и они мне ещё тогда сказали, что дом сдадут в июле, а ключи выдадут в декабре. Про сдачу не обманули. Думаю, что и с ключами не обманывают.
А СД - это жесть

Сообщение от Скво - мутный глаз

Так что подумайте.
Есличо, я не пиарю СТ, просто так совпало, что и сама в капитал вложилась, и другу вот квартиру на Учительской взяли.ИМХО достойный объект. Только не знаю, насколько там возможна ипотека в данный момент

Газпромбанк точно даёт ипотеку на ЖК Ломоносов.

[Скво - мутный глаз]

Там какой-то нюанс с ипотекой, связанный с тем, что сейчас, когда дом сдан, они ДДУ вроде не заключают, по крайней мере товарисч мой ПДКП с ними подписывал.
Но у него 100% было, может с ипотечниками другая система отношений у них. В общем узнавать надо.
Вероятно при 100% оплате долевку заключать нет особого смысла. Пока ее зарегистрируют - проще ПДКП, а потом ДКП и сразу в собственность.
А объект, как мне кажется, значительно боьлее ликыидный, чем любой на ЮЗе - потому как в этом районе вообще не так уж много жилья строится - явный дефицит предложения,да и цена очень вменяемая для сданного кирпичного дома. Единственный минус - квартиры темноваты.Но если взять этаж повыше, то вполне себе прилично

СД - коненчно место ни в какое сравнение с ломоносовым не идет, да и последние истории с потопами как-то не вдохновили. Блудень какой-то...
Кстати - а почем там однухи в уже заселенной очереди?