купить квартиру за 2,4

[masha-pmv]

Очень прошу помощи и советов! Имеем 2,4 миллиона - это уже окончательная сумма. Никакие ипотеки и стройки не рассматриваются. Нужно купить квартиру в С-Пб и сразу её сдавать. Ну в крайнем случае сделать не большой ремонт. Рассматриваются все районы, главное не далеко от метро. Не первый этаж.
За наши деньги можно найти например кораблик недалеко от метро "Автово". Знакомые пугают, что кораблик - это плохое вложение денег. Теперь мы в раздумьях, покупать нужно срочно, а больше денег никак не насобирать.

[ТОРТУГА :)]

Вообще не реально... Сейчас ценник за более менее пригодное для жизни жилье начинается с 2500-2600, всё что ниже либо косячные, либо крайние этажи, либо там в ремонт надо вкладываться и вкладываться...

[asadova]

Сообщение от masha-pmv

Очень прошу помощи и советов! Имеем 2,4 миллиона - это уже окончательная сумма. Никакие ипотеки и стройки не рассматриваются. Нужно купить квартиру в С-Пб и сразу её сдавать. Ну в крайнем случае сделать не большой ремонт. Рассматриваются все районы, главное не далеко от метро. Не первый этаж.
За наши деньги можно найти например кораблик недалеко от метро "Автово". Знакомые пугают, что кораблик - это плохое вложение денег. Теперь мы в раздумьях, покупать нужно срочно, а больше денег никак не насобирать.

так вложение или под аренду? я снимала корабль 2 года за рыночную цену. когда выезжала, на квартиру стояла очередь.

[Пользa]

http://www.bn.ru/detail/flats/377211.html
http://www.bn.ru/detail/flats/276172.html
http://www.bn.ru/detail/flats/338469.html

[masha-pmv]

Сообщение от asadova

так вложение или под аренду? я снимала корабль 2 года за рыночную цену. когда выезжала, на квартиру стояла очередь.

мы хотим купить именно для последующей сдачи

[ТОРТУГА :)]

Сообщение от Пользa

http://www.bn.ru/detail/flats/377211.html
http://www.bn.ru/detail/flats/276172.html
http://www.bn.ru/detail/flats/338469.html

Окна с видом на железку это конечно отличное вложение денег, думаете автор БН не мониторит. Если автора устроит вид на железку, крайний верхний этаж и замена всех инженерных сетей, то это её варианты. Только смысл покупать такую квартиру за 2400 что-бы вкладывать ещё 150(минимум)... Когда за 2550 можно найти не край города, не крайний этаж.

[jozh]

А я бы не квартиру покупал на сдачу, а (не кидайтесь тапками!) ТРИ комнатухи. По 800 тыщ можно купить. Плохонькие, но спрос на сдачу будет всегда (имею опыт, даже комната БЕЗ ОКНА за три дня сдалась без проблем). В случае как у автора, получится примерно 3х7=21 тыс. в месяц. Это без КУ, чистыми.

[Пользa]

Сообщение от ТОРТУГА :)

Окна с видом на железку это конечно отличное вложение денег, думаете автор БН не мониторит. Если автора устроит вид на железку, крайний верхний этаж и замена всех инженерных сетей, то это её варианты. Только смысл покупать такую квартиру за 2400 что-бы вкладывать ещё 150(минимум)... Когда за 2550 можно найти не край города, не крайний этаж.

Что вы думаете предложенные квартиры будет не сдать?Ей же не самой там жить, можно и первый этаж рассмотреть имхо.

[@nik@]

ищите студию в сданном доме (без собственности)
под сдачу вполне сойдет и это не корабль, а новый дом все-таки....

[masha-pmv]

Спасибо всем за ответы. Студия без собственности нам не подходит к сожалению. Только вторичка. Из комуналки мы с трудом вылезаем, добавляем сколько смогли и хотим отдельную. С соседями был бой из-за отказов. Может и выгодней купить 3 комнаты под сдачу, но честное слово мы сыты уже по горло соседями и разборками с ними. Кто знает что такое комуналка поймёт меня.
В бн находим пока только кораблики за эти деньги.
Оцените пожалуйста:
http://www.bn.ru/detail/flats/314078.html
http://www.bn.ru/detail/flats/391230.html