возможны ли сейчас родственные обмены?

[lapa]

Я опишу ситуацию и прошу форумчан "просветить" о существующих сейчас юридических нормах.
Распадается семья. Идет настоящая"война Роуз". Дети выросли и из дурдома выехали. Хотя жилья своего не имеют (только доли в родительской квартире - стандартная 72 м трешка). Решили одному из родителей купить комнату в коммуналке18 метров, с прицелом на родственный обмен. В результате молодая семья перестает снимать квартиру и обзаводится бабушкой, которая вполне адекватна и теперь сможет помочь с ребенком (до этого она могла только в гости к ним или к ней в сопровождении, а отпуская детей в отпуск жила с внучкой на съемной квартире). Дальше тоже перспектива просматривается с покупкой для бабушки хорошей однушки рядом, которая будет де факто принадлежать ей и второму сыну (живет в другом городе и возвращаться не собирается).
Воросы:
1) налоговый вычет обязательно нужно использовать при первой покупке жилья?
2) Он предоставляется по желанию одному из супругов, или, если состоят в браке - распределяется на обоих?
3) Если один из супругов использовал свое право на налоговый вычет, будет ли это право предоставлено второму в полном объеме?
4)Можно использовать налоговый вычет при последующей покупке жилья (при покупке однушки, естественно , он будет больше, чем при покупке комнаты), если эта льгота не предоставлялась ранее?
5)Можно ли вынудить на родственный обмен по суду, если не получиттся убедить человека переехать(сейчас он, в принципе, согласен и выбирает комнату себе САМ, но ветер может круто поменяться - свойственна человеку непостоянство).
Буду благодарна всем. Прошу не обсуждать ситуацию в семье.Всё очень болезненно и очень плохо.

[lapa]

Люди, помогите советом!

[Пиния]

Вы неправильно расставлятете акценты. Вам нужно читать про налоговый вычет отдельно, есть целая ветка. Кратко
1. нет
2. тонкий момент
3. такой же тонкий
4. да

5. нет, вынудить кого-либо ухудшить свои жил. условия по суду вы не сможете. Сейчас у человека квартира (пусть в совм. собств.), а будет комната.

и напоследок -- хотите делового чёткого ответе -- формулируйте вопрос чётко или ищите ответ сами. Семейные истории -- в ЖГ.

[Pozitiv]

Сообщение от lapa

Я опишу ситуацию и прошу форумчан "просветить" о существующих сейчас юридических нормах.
Распадается семья. Идет настоящая"война Роуз". Дети выросли и из дурдома выехали. Хотя жилья своего не имеют (только доли в родительской квартире - стандартная 72 м трешка). Решили одному из родителей купить комнату в коммуналке18 метров, с прицелом на родственный обмен. В результате молодая семья перестает снимать квартиру и обзаводится бабушкой, которая вполне адекватна и теперь сможет помочь с ребенком (до этого она могла только в гости к ним или к ней в сопровождении, а отпуская детей в отпуск жила с внучкой на съемной квартире). Дальше тоже перспектива просматривается с покупкой для бабушки хорошей однушки рядом, которая будет де факто принадлежать ей и второму сыну (живет в другом городе и возвращаться не собирается).
Воросы:
1) налоговый вычет обязательно нужно использовать при первой покупке жилья?
2) Он предоставляется по желанию одному из супругов, или, если состоят в браке - распределяется на обоих?
3) Если один из супругов использовал свое право на налоговый вычет, будет ли это право предоставлено второму в полном объеме?
4)Можно использовать налоговый вычет при последующей покупке жилья (при покупке однушки, естественно , он будет больше, чем при покупке комнаты), если эта льгота не предоставлялась ранее?
5)Можно ли вынудить на родственный обмен по суду, если не получиттся убедить человека переехать(сейчас он, в принципе, согласен и выбирает комнату себе САМ, но ветер может круто поменяться - свойственна человеку непостоянство).
Буду благодарна всем. Прошу не обсуждать ситуацию в семье.Всё очень болезненно и очень плохо.

1. Нет, не обязательно. Это Ваше право, а не обязанность.
2. Он предоставляется соответственно долям или супруги сами определяют при совместной собственности как распределить налоговый вычет.
3. Будет
4. Можно.
5. Не знаю точно, но думаю, что нельзя.

[брысь]

Я не спец. Но если покупается квартира этому"одному из родителей" с оформлением сразу на него, то налоговый вычет плокупателю не предоставляется. Можно ли каким-то образом составить этот договор купли продажи в пользу третьего лица с условием последующего обмена?