какая однушка или студия интереснее?

[Marimann]

Нужен совет:
1)Взять студию-вторичку например Ленсовета 43 или Варшавская 19 2,5-2,7млн
2)Студия в Парусе 2,64млн 30м2 или в районе Пулковской улицы примерно тот же ценник
3)Северная долина-однушка
4)NCC вложиться в Эдам однушка...но срок постройки не айс(((
5)Мечта в Девяткино -однушка
6)На Гжатской студия Ленстройтрест
7)Южный-ГДСК....однушка
8)Геометрия-Петрополь - однушка

-Желательно чтобы в счет оплаты принимался материнский капитал
-Желательно чтобы квартира была ликвиднаяя на рынке,чтоб сдаваться могла и приносить деньги.А с лучае хотелки быстро продать - мигом была востребована покупателяями для покупки..
Буду признателен любым советам.

[avtoman]

1, 2 и 3 варианты вполне подходят...

[Nezavisimaya]

в северной долине не принимают мат капитал

[Irina_lll]

Вариант №6 Гжатская это разве не Ленспецсму? Если Вы про Орбиту, то Ленспецсму МК принимает только последним платежом, те когда дом уже сдан, а я так понимаю, что к окончанию строительства(сдаче дома) у них почти ничего не остается.

[Marimann]

Сообщение от avtoman

1, 2 и 3 варианты вполне подходят...

-почему не подходють остальные?
3вариант если маткапитал не принимают-отпадает значит

[Marimann]

Сообщение от Irina_lll

Вариант №6 Гжатская это разве не Ленспецсму? Если Вы про Орбиту, то Ленспецсму МК принимает только последним платежом, те когда дом уже сдан, а я так понимаю, что к окончанию строительства(сдаче дома) у них почти ничего не остается.

Да Орбита,попутал малость
Так можно взять быстро небольшую ипотеку и погасить ее маткапиталом.Понятно что это гемор и потеря денег,но наверное не столь большая.

[Irina_lll]

Сообщение от Marimann

-почему не подходють остальные?
3вариант если маткапитал не принимают-отпадает значит

А на вторичке тоже надо еще найти продавца, кто захочет ждать деньги МК от ПФ.Правда,говорят,что сейчас деньги переводят за 2 месяца,а не за 6,как раньше.

[Irina_lll]

Сообщение от Marimann

Да Орбита,попутал малость
Так можно взять быстро небольшую ипотеку и погасить ее маткапиталом.Понятно что это гемор и потеря денег,но наверное не столь большая.

Все не так однозначно У многих строительных компаний такая практика, что если вы платите сразу,то дают скидку от базовой цены.Если берете ипотеку, то цена квартиры уже другая(или скидка меньше получается) Про однокомнатные или студии в Орбите не скажу(не просчитывала), а вот считали треху,то совсем не выгодно было брать ипотеку даже на сумму МК., тк скидка на квартиру сразу становилась 9%, а не 13%
Каждый вариант надо считать!!!

[Скво - мутный глаз]

По поводу мат. капитала - если хотите его не на ипотеку - это надо в каждой конторе узнавать, принимают ли в качестве рассрочки.
Сейчас уже не помню, но часть из перечисленных вами контор его точно не берут. СД не берет однозначно, остальные не знаю.

[avtoman]

1,2 и 3 вариант наиболее ликвидные с точки зрения продажи/сдачи...