|
|
28.08.2011, 16:13
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Московский р-н
Сообщений: 356
|
сколько реально стоит присутствие агента на сделке?
сколько стоит присутствие агента на сделке, если есть небольшая цепочка, и с двух сторон есть агенты, а в серендинке-нет? мы продаем и покупаем квартиру, все док-ты собраны. процедуру проведения сделки я знаю, но присутствовать не могу в силу обстоятельств, а свекровь-собственник и будущий покупатель переживает, что ее интересы не будут зазищены. нанять юриста?или агента?и сколько может стоить однодневное присутствие в расчетном центре?
__________________
30 июня ДР старшей дочки
30 августа ДР мужа
30 сентября ДР младшей дочки
итог: может 30 июля сыночка надо родить???
|
|
Цитировать ·
|
28.08.2011, 17:05
|
#2
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
однодневного присутствия мало...нужен контроль до конца сделки...
стоит от 30 тыс. руб. и выше в зависимости от сложности сделки и квалификации агента...
|
|
Цитировать ·
|
28.08.2011, 17:31
|
#3
|
Частый гость
Регистрация: 21.07.2011
Адрес: Озерки
Сообщений: 85
|
Ну мы платили агенту 35 тыр, это просто она проверила все ли документы в порядке и присутствовала в расчётном центре..
|
|
Цитировать ·
|
28.08.2011, 18:20
|
#4
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
вообще то агент должен присутствовать до получения Вам ключей от покупаемой квартиры...это если правильно подходить к делу...
|
|
Цитировать ·
|
28.08.2011, 18:27
|
#5
|
Banned
Регистрация: 24.04.2008
Адрес: Academia
Сообщений: 2 651
|
Если "присутствие" подразумевает полную материальную ответственность агента за результаты сделки, тогда и 35 тыс. не жалко. Тогда, разумеется, нужен письменный договор с агентом, который (агент) должен быть зарегистрирован как ИП.
Если же речь идёт просто о консультации более-менее опытного человека, безо всяких обязательств, то следует исходить из средней стоимости рабочего времени в Санкт-Петербурге. Средняя зарплата у нас около 30 тыс. руб. в месяц при 22 рабочих днях в месяц и 28-дневном отпуске. За один день получается что-то около 1,5 тыс. рублей. Если даже считать агента сверхценным работником, который бы при полной занятости получал 100 тыс. в месяц, то в день получится около 5 тыс. руб.
|
|
Цитировать ·
|
28.08.2011, 18:28
|
#6
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от LionnaSpb
сколько стоит присутствие агента на сделке, если есть небольшая цепочка, и с двух сторон есть агенты, а в серендинке-нет? мы продаем и покупаем квартиру, все док-ты собраны. процедуру проведения сделки я знаю, но присутствовать не могу в силу обстоятельств, а свекровь-собственник и будущий покупатель переживает, что ее интересы не будут зазищены. нанять юриста?или агента?и сколько может стоить однодневное присутствие в расчетном центре?
|
В день сделки действуют те договоренности, которые были достигнуты заранее на переговорах. Изменения могут привести к развалу сделки. Поздно подключаться в день сделки.
|
|
Цитировать ·
|
28.08.2011, 18:39
|
#7
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
какая может быть материальная ответственность агента если он не контролирует большое количество факторов?
к тому же за цену ниже чем у страховой компании...если нужны гарантии по покупаемой квартире, страхуйте титул...
|
|
Цитировать ·
|
28.08.2011, 21:48
|
#8
|
Активный участник
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Московский р-н
Сообщений: 356
|
договоренности контролирую я и стороны, но вот именно присутствие человека, который моему продавцу -т.е. свекрови будет говорить "поди туда, положи сюда". вот это я имела в виду.
__________________
30 июня ДР старшей дочки
30 августа ДР мужа
30 сентября ДР младшей дочки
итог: может 30 июля сыночка надо родить???
|
|
Цитировать ·
|
28.08.2011, 22:13
|
#9
|
Мега-элита
Регистрация: 15.09.2010
Адрес: Питер
Сообщений: 4 055
|
обычно 5-10% от сделки
|
|
Цитировать ·
|
28.08.2011, 22:20
|
#10
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
сопровождение сделки не стоит 5-10 процентов, тыс 30 примерно...
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|