А давайте вместе подумаем, купить квартиру или 2 комнаты

[Даша85]

Здравствуйте!
В нашей семье возникла дилемма-что делать. Есть 2 варианта.

1 вариант купить 2к квартиру по ипотеке. Тогда придется продать нашу комнату на первоначальный взнос. А потом лет 15 платить по 25 тыщ в месяц. Но зато всое жилье.

2 вариант купить еще комнату, взяв потребительский кредит. Тогда надо платить за кредит и сьем двушки. Но будет доход от сдачи двух комнат.

Если с экономической точки зрения, то выгоднее конечно купить комнату, дельта в остатке от наших зарплат будет около 8 тыщ.
Но пугает, то что опять снимать, опять сдавать. Напряги с арендаторами- которые сьезжают- вселяются, искать их надо - потеря времени и денег. Да и где гарантия что нас со сьемного жилья самих не попросят. Ипотека тоже страшно, а вдруг- платить не сможем в один прекрасный момент, тогда останемся совсем без жилья.

Муж - за комнату
Я - за ипотеку

Чем дело разрешилось
25.01.2012
В итоге мы купили комнату, взяв потребительский кредит в 500 тыщ на 5 лет, ежемесячный платеж 14 тыс. Уже досрочно погасили 100 тыщ, теперь платеж стал равен 10 тыш. Комнату мы сдаем тоже за 10ку, т.ч. в случае сильного кризиса кредит оплачен будет. Мы конечно планируем его намного раньше погасить, и заняться наконец-то покупкой двушки. Вот, отчиталась.

[*Josephine*]

Я за ипотеку. Сдача комнаты - лотерея. Соседи могут препятствовать при желании: сделают жизнь жильцов невыносимой, и Вы будете вынуждены сдавать комнаты за копейки.

[Марина 77]

Берите квартиру. Давайте считать.... сдача комнат примерно по 9 тыс. каждая.... т.е. 18 тыс. за 18 тыс 2 комн. очень сложно найти, соответственно на аренду нужно добавить примерно 5-7 тыс. + необходимо оплачивать кредит.... = 15-18 тыс. нужно вкладывать своих денег каждый месяц.А, что в итоге????? Квартиры своей нет, жить в съемном жилье... ремонт под себя не сделать, нормальную мебель не купить и возможные переезды... и лет через 5 все снова.... продажа комнат, кредит и покупка квартиры..... так зачем устраивать такой большой гемор себе???

[сайма]

за квартиру

[Даша85]

я вот и сама за квартиру, так хочется свой уголок. А муж рассуждает иначе, комнату будем покупать изначально спросив у соседей не притив ли они сдачи в аренду.
Комнаты планируем сдавать по 10+КУ, к слову сейчас свою сдаем также. Конечно, часто квартиранты меняются- это напрягает сильно.
Ипотеку боязно брать в нашем государстве, скоро же выборы президентские, а после них наверняка нам, простому народу, свинью подложат в виде кризиса какого-нибудь, с чего тогда ипотеку платить?

[MaMa_Roma]

Сообщение от Даша85

А муж рассуждает иначе, комнату будем покупать изначально спросив у соседей не притив ли они сдачи в аренду.

ага...
а потом отношения с соседями испортятся - ну не понравятся им ваши арендаторы и всё тут! - и начнётся тихая война...
я за своё! чтобы не зависеть ни от соседей ни от жильцов...

[Хельга]

Опрос уже не прикрепить?
За квартиру однозначно.

[Единственная]

конечно, квартира.

[Mushk@]

А мы сделали так, купили однушку в ипотеку, а комнату в коммуналке не стали продавать! Вроде, как тыл остался!

[Даша85]

Сообщение от Mushk@

А мы сделали так, купили однушку в ипотеку, а комнату в коммуналке не стали продавать! Вроде, как тыл остался!

Не, однушка не подходит нам, если комнату не продавать, то не потянуть будет. Да и не хочется однушку, с ребенком в однокомнатной нам очень тесно стало.