Можно ли воспользоваться услугами агента продавца?

[Iogen]

Ситуация такая у меня очень распространенная. Собираемся расширяться продав маленькую однушку, взять ипотеку и купить трешку или двушку.
Сама выставила на продажу свою однушку, немного завысив цену. Подаем документы сразу в несколько банков на согласования кредита. Хожу, присматриваю трешку или двушку.

На этих вот просмотрах очень понравилась трешка. Там агент предложила свои услуги по продаже моей квартиры. Типа мы с ней на месяц заключим договор и ей выгодно будет в эти сроки продать мою квартиру, чтобы я купила их трешку... А за трешку я внесу аванс 50 т.р.

В чем может быть подвох? Стоит ли связываться с агентом продавца?

П.С. У трешки встречка (им надо однокомнатную квартиру купить).

[ЭльвираиАлиса]

хм...а почему вам не заплатить агенту эти ее 50.000 после продади вашей квартиры, а не до??? зачем аванс?????я бы аванс за непроданную квартиру платить точно не стало, расчет по факту - оказал услугу-получил деньги.

[3лыдень]

а за что им платить?

[Iogen]

За свои услуги агент запросила 100 т.р.

[Iogen]

Сообщение от ЭльвираиАлиса

хм...а почему вам не заплатить агенту эти ее 50.000 после продади вашей квартиры, а не до??? зачем аванс?????я бы аванс за непроданную квартиру платить точно не стало, расчет по факту - оказал услугу-получил деньги.

50 тыс. залог за трешку, чтобы она сняла ее с продажи

[digital]

разрешаю

[*Josephine*]

Сообщение от Iogen

А за трешку я внесу аванс 50 т.р.

В чем может быть подвох?

Если агент не продаст Вашу однушку, Вы останетесь без аванса.
А вообще я Вам советую прежде всего получить в банке одобрение ипотеки, а потом уж ходить на просмотры и уж тем более только потом вносить авансы. Вы ведь даже сумму кредита не узнаете точную, пока Вам её банк не одобрит. А могут и вообще отказать. Ну и продать Вашу однушку с учётом встречки и ипотеки может оказаться не так-то просто.

[ЭльвираиАлиса]

Сообщение от Iogen

50 тыс. залог за трешку, чтобы она сняла ее с продажи

не вижу смысла... сначала надо полностью определиться с суммой,которую вы будете платить,а потом уже авансы раздавать... у вас же еще не одобрена ипотека..могут и не дать,и что...?????

[Пампукская Хрюря]

вот если бы вашу однушку эти люди покупали ,тогда разговор очень интересный с этим агентом мог бы получиться

[MaMa_Roma]

не понимаю смысла просмотров, тем более - залогов, при отсутствии одобренного кредита. Вам могут вообще не ту сумму одобрить... или не одобрить совсем...