Дали субсидию по молодежке...) вопросов куча.

[Ekapryt]

Мне с несовершеннолетним сыном дали субсидию по молодежке)))

НО реализовать надо срочно. До конца года!!!

Ситуация следующая: надо продать нашу комнату (собственность напополам) в коммуналке (2 к.кв. 1 соседка), +субсидия+личные сбережения и найти нам квартиру..


Я уже в панике легкой...

1. никто толком не может сказать какая норма покупаемой квартиры по метражу, чтоб точно согласовали
2. рекомендованное агенство "невская ипотека" заламывает цену 120 т. за услуги (типа сложный случай). кто с каким агенством работал?
3. побежала сразу в банк открывать ИБЦ, так не открыли (каких то списков ещё нет((...)

и т.д. и т.п.

Успокойте кто может. Подскажите. Особенно 1 и 2 вопрос интересует.

[digital]

вам сюда http://forum.littleone.ru/showthread...43020&page=433

[henta]

Сообщение от Ekapryt

Мне с несовершеннолетним сыном дали субсидию по молодежке)))

НО реализовать надо срочно. До конца года!!!

Ситуация следующая: надо продать нашу комнату (собственность напополам) в коммуналке (2 к.кв. 1 соседка), +субсидия+личные сбережения и найти нам квартиру..


Я уже в панике легкой...

1. никто толком не может сказать какая норма покупаемой квартиры по метражу, чтоб точно согласовали
2. рекомендованное агенство "невская ипотека" заламывает цену 120 т. за услуги (типа сложный случай). кто с каким агенством работал?
3. побежала сразу в банк открывать ИБЦ, так не открыли (каких то списков ещё нет((...)

и т.д. и т.п.

Успокойте кто может. Подскажите. Особенно 1 и 2 вопрос интересует.

может вам сначала купить в к имеющемуся жилью, если нехватает то взять эту сумму в ипотеку тогда можно по 10м2 на чел,а потом продать комнату и погасить? у Вас в комнате у ребенка нет собственности? тогда продать просто будет, просто перепропишите его и продадите...а так действительно гемор, малокто в такую встречку влезет,я имею ввиду те у кого вы захотите купить, мало того что субсидия, так еще и продажа комнаты...а так спокойненько можно и самим найти, точто хотите без агенства, т.к. банк тоже квартиру проверяет досконально..а уж потом комнату продать и не больше 50 тыс агенству заплатить
а вообще почему такой срок то маленький, её же на год дают? даже если продадите завтра комнату..то оформление это минимум 2 недели займет, ареально месяц..мы покупали квартиру во вторичке..бегали по согласованиям параметров и т.д. где то1,5 мес у нас ушло на покупку.. мы сейчас тоже комнауа в 2 комн квартире и тоже 1\2 доли продаем уже 2 неделю..тока смотрят ходят

[Ekapryt]

срок маленький т.к. деньги прошлогодние. так мне объяснили.
а какое агенство вы нанимали??? или неужели сами всё делаете?

и какой метраж в итоге согласовали?

[henta]

Сообщение от Ekapryt

срок маленький т.к. деньги прошлогодние. так мне объяснили.
а какое агенство вы нанимали??? или неужели сами всё делаете?

и какой метраж в итоге согласовали?

ага)) усе сама)) но мы покупали у родственников, так что даже договор в ППФ делала сама..банк поправил где ошиблась)) они там каждую запятую проверяли
..тогда вам реально надо купить и продать потом уже
..согласовали 43м на 4 по МЖД и один от сертификата у нас был, по мжд по 10м

[henta]

..мне знакомые дали агента..тоже по сертификатам,она им проворацивала..у них там ваще и у соседей гемор был какойто, тетенька ща комнату мне продает, очень толковая..а так она многое подсказала как и чего могу тел в личку кинуть, завтраназвание агенства не помн..на грибоедова офис у них..рыть щас не пойду)) доча спит..комната наша стоит 1150 ей 50 ..можно конечно самой..но чето продавать без агенства боюсь,закладка денег я чейки все такое...а покупала комнату эта сама, апродавец был с агентом)

[Ekapryt]

т.е. реально мне с сыном однушку покупать. одобрят? (42 метра не надо? а то где то я эту норму слышала на 2-х человек)

чтобы сначала купить надо где-то хотя бы 500 тысяч ещё раздобыть...

интересно, кстати, Пушкин, Сестрик, Кронштадт - это всё к городу относится?...

[Ekapryt]

телефон завтра жду!)))

50 тысяч это только за продажу комнаты?? м-дя)

у меня с ребенком собственность напополам... ипотеку не дадут.. з/п 3800...

вообщем надо, я так поняла, покупать любым способом сначала (причем какую то бумагу надо делать заранее, что выделяешь долю ребенку в новой квартире в счет будущей продажи комнаты. ничего об этом не слышали?)

[ZhookElena]

Сообщение от Ekapryt

телефон завтра жду!)))

50 тысяч это только за продажу комнаты?? м-дя)

у меня с ребенком собственность напополам... ипотеку не дадут.. з/п 3800...

вообщем надо, я так поняла, покупать любым способом сначала (причем какую то бумагу надо делать заранее, что выделяешь долю ребенку в новой квартире в счет будущей продажи комнаты. ничего об этом не слышали?)

Если ребенок собственник, то для продажи нужно разрешение органов ОПЕКИ, у нас было так : разрешить продажу с одновременным дарением доли в другой квартире. Там на это согласование уходит время много, у нас во Всеволожске говорили 1 мес.

[MarishaI]

Сообщение от Ekapryt

т.е. реально мне с сыном однушку покупать. одобрят? (42 метра не надо? а то где то я эту норму слышала на 2-х человек)

чтобы сначала купить надо где-то хотя бы 500 тысяч ещё раздобыть...

интересно, кстати, Пушкин, Сестрик, Кронштадт - это всё к городу относится?...

Метраж должен быть не меньше 10 м. на человека, так что 42 можно и не покупать. Если надо так срочно купить, а на кредит времени нет, то берите в Лен. обл.