Новая проблема?

[Anna2000]

Прочитала тему про использование материнского капитала для приобретения жилья, погашения ипотеки. Закон обязывает после погашении ипотеки выделять долю детям, для чего и берется нотариальное заявление от маман. Но участники обсуждения даже и не думают выделять никакие доли, так как этот процесс никто не контролирует.
Так что, если вы случайно купите квартиру, которая ранее приобреталась с помощью мат. капитала, а доля не выделена, выросшие деточки запросто может оспорить вашу сделку. Насколько я понимаю, до 21 года, 18+3 г.

[Скво - мутный глаз]

Ну так не новая уже тема.Потому что всё у нас черехз одно место. У меня у самой имеется этот мат. капитал. Великого желания из-за этих 300000 квартиру дробить на четырех собственников, а в моем случае на 5, ну никак не хочется.
Не думаю, что эта задрипанная студия так и останется пределом наших возможностей, захочется ее продать и возможно вложиться в еще одну стройку. Если будут выделены детские доли - это будет попадалово.
Там еще есть такой прикол, что доли выделяются "по соглашению".То есть я могу детям по 1/100 выделить. и как, интересно, будет выглядеть иск в суд от тех самых подросших деток? Что именно они потребуют, даже любопытно...

[Kapitoshca]

Сообщение от Anna2000

Но участники обсуждения даже и не думают выделять никакие доли, так как этот процесс никто не контролирует.

Как мне сказали в ПФ они данные по всем нотариальным бумагам передают в соответствующие органы, что-то типа ОБЭПА или ФСБ и там точно проверяют все это.
И если доли не выделены, то те подают иски в суд на родителей.
Т.е. квартиру, в которой есть Мат. капитал, но еще доли не выделены продавать нужно тоже через ОПП.
если потом в стройку то согласна - это не подходит.

[digital]

Сообщение от Kapitoshca

Как мне сказали в ПФ они данные по всем нотариальным бумагам передают в соответствующие органы, что-то типа ОБЭПА или ФСБ и там точно проверяют все это.

блажен кто верует

И если доли не выделены, то те подают иски в суд на родителей.
Т.е. квартиру, в которой есть Мат. капитал, но еще доли не выделены продавать нужно тоже через ОПП.
.

и кто эти ООП будет требовать? ГБР не в курсе этих выделение


мат капитал это мина замедленного действия

[Stefany]

Сообщение от Kapitoshca

Как мне сказали в ПФ они данные по всем нотариальным бумагам передают в соответствующие органы, что-то типа ОБЭПА или ФСБ и там точно проверяют все это.
И если доли не выделены, то те подают иски в суд на родителей.
Т.е. квартиру, в которой есть Мат. капитал, но еще доли не выделены продавать нужно тоже через ОПП.
если потом в стройку то согласна - это не подходит.

ОБЭП и ФСБ больше заняться нечем, ага.
Мина, конечно, кто же спорит, просто весь кошмар до конца еще не понятен. Но продают такие квартиры спокойно, т.к. никаких законных препятствий для этого нет.
Причем для покупателя возможности отследить практически не будет. Погашенная ипотека на выписке не отразится. Только догадки (фразы в предыдущем договоре и два детя юного возраста у продавца).

[Anna2000]

Ну да, деточки пока не выросли. А потом будет та же фигня, что с не включенными в приватизацию.