Продажа квартиры по безналу.

[Lep]

Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался, предлагают купить квартиру по безналу. Вроде мне, наоборот, удобнее чем за нал., придут деньги на счет, не надо проверять купюры, таскать деньги по всему городу. Но напрягает, что деньги поступят на счет после регистрации, сделка считается законченной после подписания акта приема-передачи. Такое вообще практикуется?

[ДМИТРИЙ 1971]

Сообщение от Lep

Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался, предлагают купить квартиру по безналу. Вроде мне, наоборот, удобнее чем за нал., придут деньги на счет, не надо проверять купюры, таскать деньги по всему городу. Но напрягает, что деньги поступят на счет после регистрации, сделка считается законченной после подписания акта приема-передачи. Такое вообще практикуется?

Обычная практика,до регистрации Вам денег все равно никто не отдаст,просто уточните не попадете ли Вы на процент при обналичивании ден.средств,если Вам это потребуется

[ЕленаФил]

Сообщение от Lep

Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался, предлагают купить квартиру по безналу. Вроде мне, наоборот, удобнее чем за нал., придут деньги на счет, не надо проверять купюры, таскать деньги по всему городу. Но напрягает, что деньги поступят на счет после регистрации, сделка считается законченной после подписания акта приема-передачи. Такое вообще практикуется?

так вроде при регистрации в договоре купли-продажи должно быть указано, что деньги получены. когда в ячейке или по аккредитиву, то понятно, а когда с безналом, как Вы укажете, что деньги Вам предоставлены
пусть спецы этот вопрос обрисуют

[ДМИТРИЙ 1971]

Сообщение от ЕленаФил

так вроде при регистрации в договоре купли-продажи должно быть указано, что деньги получены. когда в ячейке или по аккредитиву, то понятно, а когда с безналом, как Вы укажете, что деньги Вам предоставлены
пусть спецы этот вопрос обрисуют

Да все тоже самое,пишете в договоре расчеты будут проведены в течении 3-5 дней с момента регистрации путем перечисления со счета покупателя,на счет продавца,который указывается в договоре

[Lep]

Я так только на аккредитив согласная, тк больно пугливая. Покупатель просит еще часть (10%) денег по гарантийному письму обналичить, здесь никаких подводных камней не может быть?

[ДМИТРИЙ 1971]

Сообщение от Lep

Я так только на аккредитив согласная, тк больно пугливая. Покупатель просит еще часть (10%) денег по гарантийному письму обналичить, здесь никаких подводных камней не может быть?

Здесь ни каких

[Lep]

Спасибо за ответы
Вообщем получается надо искать банк, где можно обналичить за меньший процент или вообще без процента(таких вероятно нет)

[Pozitiv]

Сообщение от Lep

Я так только на аккредитив согласная, тк больно пугливая. Покупатель просит еще часть (10%) денег по гарантийному письму обналичить, здесь никаких подводных камней не может быть?

Правильно. Не надо рисковать. Аккредитив

[Lep]

Что то я начинаю сомневаться.... агент покупателя, рассказывает про покупку квартир предприятием (что-то сродни госзаказа),
деньги перечисляют после регистрации сделки, сделка считается законченной после подписания акта приема-передачи, вроде пока акт не подписан сделка до конца не проведена.... Аккредитив не могут, квартиру даже не смотрят, только документы....
Как то странно, хоть я не каждый день квартиру продаю....Это вообще нормальная ситуация, покупать не видя предмет продажи?

[ЕленаФил]

Сообщение от Lep

Это вообще нормальная ситуация, покупать не видя предмет продажи?

не думаю, что это нормально. аккредитив, однозначно, лучше. банки, кстати, часто работают с аккредитивами, открытыми организациями. это же стандартная мировая практика