|
|
16.11.2011, 23:32
|
#1
|
Участник
Регистрация: 09.04.2011
Адрес: Шуваловский пр.
Сообщений: 148
|
владельцы квартир от Ленспецсму подскажите...
Ситуация такая - в январе заключили предварительный договор купли продажи с ленспецсму, рассрочка на 10 лет , планируем погасить раньше, платим ежемесячные платежи в квартире уже живем платим комуналку, вопросов про курс у.е. не имею, читала когда подписывала, вообще эту компанию считала порядочной и честной, даже отзывы не искала, а вот сейчас наткнулась на пару тем где не очень хорошо говорят про данную компанию, вот и хочу спросить, стоит ли переживать, не возникнет ли чего нового при досрочном гашении и заключении договора купли-продажи??? Подскажите у кого было чего?
|
|
Цитировать ·
|
17.11.2011, 00:33
|
#2
|
Мега-элита
Регистрация: 04.11.2008
Сообщений: 3 745
|
3 квартиры в рассрочку. Вернее 3-я бОльшая часть - рассрочка, оставшаяся небольшая сумма - ипотека.
Проблем никаких не было. ЛенСпецСМУ считается достаточно надежным застройщиком.
|
|
Цитировать ·
|
17.11.2011, 01:12
|
#3
|
Ветеран
Регистрация: 11.04.2010
Адрес: Звездная
Сообщений: 773
|
Цитата:
Сообщение от мама Данюши
Ситуация такая - в январе заключили предварительный договор купли продажи с ленспецсму, рассрочка на 10 лет , планируем погасить раньше, платим ежемесячные платежи в квартире уже живем платим комуналку, вопросов про курс у.е. не имею, читала когда подписывала, вообще эту компанию считала порядочной и честной, даже отзывы не искала, а вот сейчас наткнулась на пару тем где не очень хорошо говорят про данную компанию, вот и хочу спросить, стоит ли переживать, не возникнет ли чего нового при досрочном гашении и заключении договора купли-продажи??? Подскажите у кого было чего?
|
все хорошо, не волнуйтесь я была связана рассрочкой с ними вообще осенью 2008, когда разворачивались страшные действа))) ЛССМУ показал себя на высоте
|
|
Цитировать ·
|
17.11.2011, 01:37
|
#4
|
Участник
Регистрация: 09.04.2011
Адрес: Шуваловский пр.
Сообщений: 148
|
спасибо, а то я как то распереживалась читая тут отзывы....
|
|
Цитировать ·
|
17.11.2011, 13:08
|
#5
|
Активный участник
Регистрация: 13.06.2011
Сообщений: 525
|
Цитата:
Сообщение от Karuda
все хорошо, не волнуйтесь я была связана рассрочкой с ними вообще осенью 2008, когда разворачивались страшные действа))) ЛССМУ показал себя на высоте
|
Я правильно поняла, что у вас квартира, купленная в ЛССМУ.
Говорят в этих домах приличные коммунальные платежи. Можете это прокомментировать ?
|
|
Цитировать ·
|
17.11.2011, 13:49
|
#6
|
Мега-элита
Регистрация: 04.11.2008
Сообщений: 3 745
|
Приличные. Но и жилье соответствующее. Это Вам не панелька с социальными расселенцами.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
17.11.2011, 13:55
|
#7
|
Участник
Регистрация: 09.04.2011
Адрес: Шуваловский пр.
Сообщений: 148
|
Цитата:
Сообщение от ФОКС
Я правильно поняла, что у вас квартира, купленная в ЛССМУ.
Говорят в этих домах приличные коммунальные платежи. Можете это прокомментировать ?
|
у нас трешка, 93 кв.м. платим в среднем 5000р. включая электроэнергию, можно поставить тепловые счетчики и платить еще меньше...
|
|
Цитировать ·
|
17.11.2011, 13:55
|
#8
|
Старожил
Регистрация: 19.03.2007
Адрес: Живой ручей
Сообщений: 1 264
|
Цитата:
Сообщение от ФОКС
Я правильно поняла, что у вас квартира, купленная в ЛССМУ.
Говорят в этих домах приличные коммунальные платежи. Можете это прокомментировать ?
|
Вопрос не мне, но тоже отвечу, у самих квартира от ЛССМУ. Не знаю как в других домах, но я за квартиру чуть меньше 90м плачу 5200-5400, прописано 5 человек. Но,судя по квитанции, расчет идет исходя из метража. Знаю многие в нашем доме сетуют, что дороговата квартплата.
ЗЫ в нашем доме не ТСЖ, а управляющая компания, может это еще влияет
__________________
и лапочка-дочка Аришенька (24.01.03г)
|
|
Цитировать ·
|
17.11.2011, 14:11
|
#9
|
Мега-элита
Регистрация: 04.11.2008
Сообщений: 3 745
|
Цитата:
Сообщение от мамарина
.
ЗЫ в нашем доме не ТСЖ, а управляющая компания, может это еще влияет
|
Сервис-Недвижимость? Естественно зависит.
Высокие тарифы на консьержа-диспетчера 11,09 за м2. Но у нас в каждой парадной сидит консьерж. Там, где на весь дом 1 диспертчер , тариф ниже.
Тех. обсуживание 3,57 /м2 (уже 4,26)
Содержание территории 1,29/м2
Уборка МОП 1,27 / м2
вывоз мусора 3,18/м2
Ну, и периодически плата за помывку стекол и тек.ремонт.
И надо отдать должное. За 3 года парадные чистейщие. Лифты не разрисованы, не зассаны. Стены и полы чистые, территория ухоженая.
Поставили детскую площадку с мягким покрытием.
Прошлому дому. Уже 6 лет. Парадные попрежнему чистые. Площадка и территория попроще, тарифы чуть ниже.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
17.11.2011, 15:55
|
#10
|
Активный участник
Регистрация: 13.06.2011
Сообщений: 525
|
Спасибо всем за комментарии.
Как вариант рассматриваем покупку в Орбите, поэтому поинтересовалась.
У нас метраж будет или 98 или 119. Наверное склонимся к 98.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|