Покупка комнаты.Создадим пошаговую инструкцию?

[Вам и не снилось]

Прошу помощи,советов,мнений.
Наконец-то мы готовы к покупке комнаты! Теперь надо правильно все сделать.
Деньги есть, примерные адреса выбраны,морально готовы.
Правильно ли я вижу свои дальнейшие действия:
- ищу подходящие варианты в инете(на БН)
- звоню агенту,договариваюсь о просмотре

Сразу вопросы- мне агент нужен? Сама думаю,что нет. Во-первых денег впритык,во-вторых он будет у продавца комнаты.

Когда приду смотреть комнату - ну,понятно посмотрю МОП, если удасться увижу соседей, надо будет спросит какие-то документы. Какие? И на что в них обратить внимание?

Поэтапно буду задавать вопросы. Всем ответившим,заранее - спасибо!

Надеюсь, систематизировать полученные ответы и создать пошаговую инструкцию

[Девчонистая]

Автор, я с Вами всей душой! Тоже хочу к лету брать комнату! Надеюсь бывалые люди дадут ценные советы и мы составим пошаговую инструкцию!

[Вам и не снилось]

Сообщение от Девчонистая

Автор, я с Вами всей душой! Тоже хочу к лету брать комнату! Надеюсь бывалые люди дадут ценные советы и мы составим пошаговую инструкцию!

Отлично! Соберем хорошую компанию и все сделаем в лучшем виде

[avtoman]

агент продавца будет гнуть свою линию во всем, ему платят они...
так что если не совсем в теме и не готовы отстаивать свои права, а это сложно сделать в первый раз оформляя сделку и особенно в вопросе взаиморасчетов, то агент Вам нужен...
можно нанять только на сопровождение, это будет в рамках 20-25 тыс за комнату, что вполне адекватно...
только выбирайте адекватного, а не таких, о которых тут постоянно создаются жалобные топики

[avtoman]

спрашивайте сразу, есть ли отказы от соседей...

[SNatalia]

ООО, буду следить за темой.
Сама планирую взять комнату в малонаселенной двух-трех комнатной квартире...

[Вам и не снилось]

Сообщение от avtoman

агент продавца будет гнуть свою линию во всем, ему платят они...
так что если не совсем в теме и не готовы отстаивать свои права, а это сложно сделать в первый раз оформляя сделку и особенно в вопросе взаиморасчетов, то агент Вам нужен...
можно нанять только на сопровождение, это будет в рамках 20-25 тыс за комнату, что вполне адекватно...
только выбирайте адекватного, а не таких, о которых тут постоянно создаются жалобные топики

А что такого может сделать агент, чего не могу сделать я сама? Искать комнату мне не надо, а для сопровождения платить 20-25 тыс. в моей ситуации не очень хотелось бы...

[Пампукская Хрюря]

Комнаты как правило бывают в СФ.Поэтому надо узнавать о перекрытиях ( в идеале железобетон ,без дерева),не было ли перепланировок и если были,то узаконены ли .Мы купили в свое время комнату в 2 комн.квартире.Ванна стояла.По докам ванны нет.Т.е. в агенстве нас реально обманули и поскольку под нас выстроили цепь ,то мы получили хороший дисконт.А надо было развернуться и уйти ,хлопнув дверью.Вот пожалели на свою голову..Потом такого хлебанули ((( !Вот это был реальный гемор ((( соседка не давала разрешение на узаконивание ванны за наш счет и всячески нас терроризировала. И не только по этому поводу....(((

[avtoman]

вот когда влезете в цепь, тогда и будет понятно зачем агент
если конечно комната в прямой продаже, первая продажа после приватизации, адекватные хозяева и агент - то может все пройти гладко, только редко такое бывает...

[Pozitiv]

Сообщение от avtoman

вот когда влезете в цепь, тогда и будет понятно зачем агент
если конечно комната в прямой продаже, первая продажа после приватизации, адекватные хозяева и агент - то может все пройти гладко, только редко такое бывает...

А потом начнутся вопросы на ЛВ и ответы: "Уходите оттуда, идите в прокуратуру, всех пошлите, ищите другой вариант и т.д."

Мы же все это ежедневно наблюдаем.