| |
|
02.12.2011, 10:33
|
#1
|
|
Мега-элита
Регистрация: 16.05.2008
Сообщений: 3 081
|
Квартира "после алкашей" в 137 серии
Заинтересовала такая, тк цена ниже рыночной (на стоимость ремонта, тк по словам агента - "очень нуждается в ремонте"). Какие подводные камни? нужно спрашивать квартплаты, тк там может быть долг за всё - эл-во/телефон/комм.? нужно ли какие-то доки сразу смотреть? В квартиру еще не ездили, думаем...
Спасибо заранее за ответ..
__________________
|
|
Цитировать ·
|
|
02.12.2011, 10:37
|
#2
|
|
с орбиты
Регистрация: 13.01.2006
Адрес: душой на острове М
Сообщений: 29 106
|
Конечно, просите справку из ТСЖ или что там у них об отсутствии задолженности, плюс, что там с документами, собственниками все изучать.
|
|
|
Цитировать ·
|
|
02.12.2011, 10:53
|
#3
|
|
Мега-элита
Регистрация: 16.05.2008
Сообщений: 3 081
|
а что может быть не так с собственниками?
|
|
|
Цитировать ·
|
|
02.12.2011, 10:57
|
#4
|
|
Наш человек
Регистрация: 27.06.2006
Адрес: м. Нарвская
Сообщений: 9 074
|
Цитата:
Сообщение от Мэндерли
а что может быть не так с собственниками?
|
Надо посмотреть, куда эти собственники потом деваться будут. + всякие справки из ПНД.
Или потом скажут, что Вы их споили и силой захватили квартиру.
__________________
Копай глубже!
Всё что ни делается, всё к лучшему!!!
|
|
|
Цитировать ·
|
|
02.12.2011, 10:59
|
#5
|
|
Мега-элита
Регистрация: 16.05.2008
Сообщений: 3 081
|
Цитата:
Сообщение от irinaand
Надо посмотреть, куда эти собственники потом деваться будут. + всякие справки из ПНД.
Или потом скажут, что Вы их споили и силой захватили квартиру.
|
Интересно, спасибо. А если покупатель без ипотек, имеет ли он право требовать справок из ПНД и показывать докУмент, показывающий, куда поедут жить продавцы(а что это за документ кстати?)?
__________________
|
|
|
Цитировать ·
|
|
02.12.2011, 11:01
|
#6
|
|
с орбиты
Регистрация: 13.01.2006
Адрес: душой на острове М
Сообщений: 29 106
|
Вы поймите, каартира от алкашей, это группа риска. Юриста берите или агента пусть читает документы.
У меня знакомый такую брал, там был хороший дисконт, при этом еще и прописан кто-то, кто давно не жил, но числился, просто через суд выписать надо.
Как квартиар попалас в собственность этих алкашей? Приватизация была? Или купили они?
Как минимум надо понимать зачем они продают квартиру и куда оттуда поедут.
|
|
|
Цитировать ·
|
|
02.12.2011, 12:20
|
#7
|
|
Мега-элита
Регистрация: 16.05.2008
Сообщений: 3 081
|
сегодня поменялись данные в объявлении - тк продавец постоянно пьян, он напутал количество этажей в доме и площадь кухни. Просмотров почти нет, тк продавец все время пьян и невменяем. Прописан один, выписывается к отцу в соседний подъезд..
|
|
|
Цитировать ·
|
|
02.12.2011, 12:21
|
#8
|
|
с орбиты
Регистрация: 13.01.2006
Адрес: душой на острове М
Сообщений: 29 106
|
Это вам агент сказал?
|
|
|
Цитировать ·
|
|
02.12.2011, 12:28
|
#9
|
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Надо смотреть доки и квартиру. Если он будет бухой на сделке, нотариус Вас развернут.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
|
Цитировать ·
|
|
02.12.2011, 12:38
|
#10
|
|
Участник
Регистрация: 15.06.2011
Сообщений: 158
|
Моя коллега купила двушку ниже рынка тоже у сомнительного собственника, только он не алкаш был, а наркоман. Сделка прошла хорошо, квартира уже 5ый год как в собственности. Только бывший собственник целый год приходил к ней и просил вернуть квартиру обратно, т.к. жаловался, плакал, что деньги он промотал и теперь ему жить негде. Очень неприятная ситуация была(
|
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|
