|
|
08.12.2011, 18:16
|
#1
|
Участник
Регистрация: 01.07.2005
Адрес: Центр
Сообщений: 160
|
продажа комнаты, собственность менее 3 лет
Сразу приношу извинения, поиск у меня не работает, поэтому задаю вопрос тут.
в ноября 2010 купили комнату в коммуналке на 1090, сейчас продаем ее за 1250.
Мне необходимо уплатить налог с разницы?
(1250-1090)*13%=20,8
правильно ли я это понимаю и если да, то до какого врменени я должна подать доки в налоговую?
заранее благодарю за отзывчивость и терпение :-)
__________________
полюбить так королеву,
проиграть так миллион...
("москва слезам не верит")
|
|
Цитировать ·
|
08.12.2011, 18:19
|
#2
|
Мега-элита
Регистрация: 24.10.2008
Адрес: Техноложка - Вырица (летом)
Сообщений: 4 191
|
Цитата:
Сообщение от mani_go
Сразу приношу извинения, поиск у меня не работает, поэтому задаю вопрос тут.
в ноября 2010 купили комнату в коммуналке на 1090, сейчас продаем ее за 1250.
Мне необходимо уплатить налог с разницы?
(1250-1090)*13%=20,8
правильно ли я это понимаю и если да, то до какого врменени я должна подать доки в налоговую?
заранее благодарю за отзывчивость и терпение :-)
|
а покупать ни чего не планируете в налоговый период-можно воспользоваться в этом случае налоговым вычетом
__________________
|
|
Цитировать ·
|
08.12.2011, 21:41
|
#3
|
Участник
Регистрация: 01.07.2005
Адрес: Центр
Сообщений: 160
|
пока рассматриваем все затраты и риски с учетом того, если покупать не будем.
__________________
полюбить так королеву,
проиграть так миллион...
("москва слезам не верит")
|
|
Цитировать ·
|
09.12.2011, 00:09
|
#4
|
Активный участник
Регистрация: 26.02.2010
Сообщений: 406
|
Цитата:
Сообщение от mani_go
Сразу приношу извинения, поиск у меня не работает, поэтому задаю вопрос тут.
в ноября 2010 купили комнату в коммуналке на 1090, сейчас продаем ее за 1250.
Мне необходимо уплатить налог с разницы?
(1250-1090)*13%=20,8
правильно ли я это понимаю и если да, то до какого врменени я должна подать доки в налоговую?
заранее благодарю за отзывчивость и терпение :-)
|
Так, это, вроде бы, касается приватизированного жилья
__________________
|
|
Цитировать ·
|
09.12.2011, 00:15
|
#5
|
Участник
Регистрация: 01.07.2005
Адрес: Центр
Сообщений: 160
|
дык мы ее покупали приватизированную...
__________________
полюбить так королеву,
проиграть так миллион...
("москва слезам не верит")
|
|
Цитировать ·
|
09.12.2011, 00:18
|
#6
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от mani_go
Сразу приношу извинения, поиск у меня не работает, поэтому задаю вопрос тут.
в ноября 2010 купили комнату в коммуналке на 1090, сейчас продаем ее за 1250.
Мне необходимо уплатить налог с разницы?
(1250-1090)*13%=20,8
правильно ли я это понимаю и если да, то до какого врменени я должна подать доки в налоговую?
заранее благодарю за отзывчивость и терпение :-)
|
Вы правильно посчитали. На следующий после продажи год, подаете налоговую декларацию.
|
|
Цитировать ·
|
09.12.2011, 00:19
|
#7
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от mani_go
дык мы ее покупали приватизированную...
|
Все правильно. Вы не могли купить не приватизированную.
|
|
Цитировать ·
|
09.12.2011, 12:02
|
#8
|
Активный участник
Регистрация: 26.02.2010
Сообщений: 406
|
Цитата:
Сообщение от МамаНастеньки
Так, это, вроде бы, касается приватизированного жилья
|
Я была не права
Согласно Российскому законодательству, а именно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет. Более того, налог на доходы составляет 13% от получаемого дохода для резидентов РФ и целых 30% - для нерезидентов РФ.
Примеры:
• Собственник продал за 1,2 млн. рублей квартиру, которую приобрёл ранее за 0,8 млн. рублей. В собственности она у него менее 3 лет. В этом случае, лучше использовать льготу на 1 млн. рублей, а не сумму фактически понесённых расходов по приобретению недвижимости (в данном случае - 0,8 млн. рублей.). Налог платится только с сумм превышающих 1 млн. рублей. (1,2 - 1 ) * 13% = 26 тыс. рублей.
Но, в Вашем случае выгоднее считать, т.к. Вы посчитали
__________________
|
|
Цитировать ·
|
09.12.2011, 18:39
|
#9
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Все правильно. Вы не могли купить не приватизированную.
|
Могла.ЖСК, например.Или же по мене (врианты).
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|