Помогите оценить участок (точнее его половину)

[Кулёвишна]

Уважаемые форумчане! Помогите оценить земельный участок в Васкелово.
(участок на 2 поделен по документам, одна наша половина, вторая на родственницу, хотим приобрести ее часть и затем приватизировать.Для этого нужно понимать за сколько можно купить.)
Дано:
6 соток, от станции 20мин., Лемболовское озеро - 15 мин, соседей 2, внизу болото, участок пологий, дом построен в годах 60-х,хоз.постройки старенькие, есть колодец(правда нами выкопанный), электричество, водопровода нет.

Заранее спасибо

[avtoman]

6 соток всего или всего 12 соток?

[Михалыч]

Сообщение от Кулёвишна

хотим приобрести ее часть и затем приватизировать.Для этого нужно понимать за сколько можно купить.)

Вы не можете купить то, что ей не принадлежит.
Пусть приватизирует, потом покупайте.
Покупка "по садовой книжке" - это участие в подделке документов (переписывание списков председателем садоводства).

[Кулёвишна]

Общая площадь 12 соток.
Михалыч, как это ей не принадлежит? У нее документы есть, просто не приватизирована ни наша часть ни ее.
Куплю-продажу не можем оформить, но мы другим путем пойдем.
И у нас ИЖС

[Stefany]

Сообщение от Кулёвишна

Общая площадь 12 соток.
Михалыч, как это ей не принадлежит? У нее документы есть, просто не приватизирована ни наша часть ни ее.
Куплю-продажу не можем оформить, но мы другим путем пойдем.
И у нас ИЖС

Если неприватизирована, значит нельзя это купить. Понимаете, что купить можно только частную собственность? Могут быть документы не оформлены, но право возникло на основании какого-нибудь старого госакта на землю и постановления лохматых годов.

[Михалыч]

Сообщение от Кулёвишна

Общая площадь 12 соток.
Михалыч, как это ей не принадлежит? У нее документы есть, просто не приватизирована ни наша часть ни ее.
Куплю-продажу не можем оформить, но мы другим путем пойдем.
И у нас ИЖС

Ну вот раз не приватизирована, то и не принадлежит. У нее и у Вас есть право пользования.
Это как муниципальная квартира: право пользования есть, а продать нельзя, пока не приватизируешь.

А какие документы есть? Может, все же собственность как-то была оформлена?

[лидуня77]

Ну может у них дом приватизирован как две квартиры а земля по 6 соток к каждой квартире в пользовании, у нас так было
мы переводили квартиры в часть дома,а потом к дому приватизировали землю

Сама недавно продавала участок в приозерском райне ( или васкелво всеже всеволожский ), большой жилой поселок, но тоже ИЖС со старым домом
15 соток, за 1700тыс