Помогите выбрать или брать ли кредит?

[Сокол]

Требуется помощь коллективного разума в выборе из двух квартир.
Дано: две квартиры в одном районе.

Первая -
602 серия трешка года 80 рождения
от метро в 15 минутах хотьбы
около 68 метров,
обычная парадная 7/9 этаж.
до нашей школы нужно перейти одну дорогу
8 м кухня, но буковой "Г"
ванная и туалет старые
квартира в состоянии убитом, ремонт нужен основательный.
Стоит 4500 тыс. руб.

Вторая:
600.11 серия 2000 года
от метро надо ехать на транспорте 10 минут
около 72 метров
шлагбаум, видеонаблюдение, хорошее домоуправление, соседи точно не маргиналы
парадная чистейшая, лифт новый, 7/7 этаж (но есть еще высокий чердак)
до нашей школы 2 квартала через 2 дороги или переходить в соседнюю дворовую
8 м кухня квадратная со встроенной мебелью (хорошая такая)
состояние квартиры идеальное, ремонт не потребуется еще лет 10
ремонт ванной и туалета закончился только что
Стоит 5500 тыс. руб.

На первую квартиру денег наскребем с трудом, но своих
На вторую придется брать ипотеку примерно 1500 тыс.руб., выплачивать которую будет не то, чтобы очень в напряг, но...

Не могу понять, на что решаться. Как думаете, стоит ли при таких вводных данных въезжать в супер-пупер квартиру с ипотекой или долго и муторно ремонтировать простую, но полностью свою?

[Хельга]

Опрос будет?
Я за второй вариант.

[Юся-Уся]

Двор, парадную и соседей не отремонтировать. Судя по себе, пожив во втором варианте, в первый уже не захочется никогда.

[vasilisk]

№2

[Сокол]

Опрос добавила )))

[spb69]

Вписывайтесь в № 2
Не пожалеете.

[Zarazo4ka]

Если ремонт в первой требуется основательный, то все равно вы на него прилично потратитесь. Поэтому в вашем случае считаю, что лучше хорошую квартиру брать.

[Стекло]

Сообщение от Сокол

Т
от метро надо ехать на транспорте 10 минут

Вот, это плохо. А пешком никак? Далеко. И еще платить кредит.

[Rifa]

Вопрос в том, что для вас критично.
Для меня плюсы первого варианта:
школа ребёнка рядом, переводить ребёнка бы в другую не стала, т.к. для моего коллектив очень важен,
ремонт можно делать под себя, но если мысль о ремонте вас пугает....
метро рядом
ЦЕНА для меня всегда критична, т.к. ввязываться в ипотеку в нашей стране не стала бы.
Минусы:
602 серия мне не оч нра / в сравнении с 600.11
староват домик
Подводя итог, выбра ла бы первый вариант

[Сокол]

В первой квартире нужно все.
Менять полность электрику, ставить стеклопакеты, ванную новую и туалет. Полы, стены... Мы еще думали о перепланировке со сносом стены и установкой другой стены... Иначе кухня вообще не функциональна. И надо учесть, что на все это придется нанимать людей, так как мы все безрукие...
Во второй квартире огромный коридор со встроенным шкафом.
Но полтора миллиона - это для меня не мало и стремно вписываться в такой кредит. Хотя, очень хочется ))

Пешком от второй до метро никак. И от первой-то не близко, но там еще можно, а от второй 3 остановки