ипотека. строящееся жилье, новостройка или вторичка? живем в съемной квартире

[Панакота]

Вопрос больше к тем, кто решился на ипотеку, живя в съемной квартире. Подскажете по опыту, что выгоднее брать в ипотеку - квартиру в строящемся доме, новостройке или вторичке? В строящемся квартира ведь дешевле выйдет, НО! параллельно будут уходить деньги на съем жилья...Этот вариант в такой ситуации, видимо, отпадает. Или все же нет? Заранее спасибо!

[Polyanata]

Сообщение от Панакота

Вопрос больше к тем, кто решился на ипотеку, живя в съемной квартире. Подскажете по опыту, что выгоднее брать в ипотеку - квартиру в строящемся доме, новостройке или вторичке? В строящемся квартира ведь дешевле выйдет, НО! параллельно будут уходить деньги на съем жилья...Этот вариант в такой ситуации, видимо, отпадает. Или все же нет? Заранее спасибо!

мы в стройке взяли, а чтобы экономить, переехали из квартиры в комнату, в качестве вторички дешевую хрущевку вонючую не хотели.

[Satheda]

Я - именно такая. Снимаю однуху за 20, взяла импотеку на 21 тыс в месяц.
Строю квартиру в Девяткино.
ПлачУ параллельно, но!!! Когда я вновила первый взнос по ипотеке, я еще оставила себе запасик на полгода на счету в банке (120 тыс) - а за полгода мой дом построился
как вам такой вариант?

кстати, квартиру брала в почти построенном доме в октябре за 2400, сейчас она стоит 3300 у застройщика.

[лар]

Мы тоже взяли первичку и переехали в комнату

[Панакота]

Сообщение от Satheda

Я - именно такая. Снимаю однуху за 20, взяла импотеку на 21 тыс в месяц.
Строю квартиру в Девяткино.
ПлачУ параллельно, но!!! Когда я вновила первый взнос по ипотеке, я еще оставила себе запасик на полгода на счету в банке (120 тыс) - а за полгода мой дом построился
как вам такой вариант?

кстати, квартиру брала в почти построенном доме в октябре за 2400, сейчас она стоит 3300 у застройщика.

Здорово! Рада за вас! Но нам данный вариант не подходит, тк квартиру хотим в черте города с метро в шаговой доступности.

[Панакота]

Сообщение от лар

Мы тоже взяли первичку и переехали в комнату

Переезд в комнату с 2-мя детьми, как в нашем случае, неприемлем). А снимать 2-ку и платить за стройку не потянем( так что стройка отменяется.

[Pchelka_05]

Все индивидуально.
смотря какой взнос, доход и сумма платежа в месяц.

[Панакота]

Ну да, а вобще надо сесть и посчитать, выгодно ли в нашем случае со стройкой связываться. Насколько дешевле выходит кв в стройке? За съемную кв платим 28 тр, если ждать, пока построят (к примеру год), уже теряем 336 тыс.

[Панакота]

Кстати, надо отметить, что собираемся привлекать материнский капитал! кто знает, банки одобряют стройки с таким условием или только готовые квартиры одобряют?

[Pchelka_05]

кажется надо 70% готовности.

Я так понимаю у вас выбор будет вторичка старая (то есть не новые относительно дома) или же новье. Или вы новую вторичку тоже рассматриваете? Что по деньгам?

Я бы при таком раскладе брала бы новые дома, потому еще, что мне не мила вторичка древняя.