|
вопрос о том кому задавать вопросы...
Здравствуйте!
Прокомменитируйте пожалуйста следующую ситуацию:
Мы являемся собственниками квартиры в только что построеном доме, который уже прошел государственную приемку и введен в эксплуатацию (буквально перед новым годом), фактически в доме, на данный момент никто не проживает и никаких ремонтных работ не ведет ввиду того, что собственникам квартир еще не переданы ключи и не подписаны акты о приемке жилых помещений.
Администрация муниципального образования, где находится сданный дом принимает следующее:
РЕШЕНИЕ
"Об установлении размера платы за содержание и
текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах по адресу:_____в 2012 году"
В соответствии с п.3 ст.156 и п.4 ст.158 Жилищного кодекса РФ, п.4.1 ч.1 ст.17 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом МО, Совет депутатов МО
РЕШИЛ:
1. Установить размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, а также за оказание услуг по управлению многоквартирными домами, для собственников и владельцев помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (далее – «размер платы») согласно Приложению №1.
2. Стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах и услуг по управлению многоквартирными домами индексируется пропорционально размеру платы, установленному в п.1 настоящего решения.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главу местной администрации муниципального образования Виллозское сельское поселение -Козырева В.В.
4. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации. Расходы на опубликование возложить на местную Администрацию.
5. Настоящее решение вступает в силу с 01 февраля 2012года.
И еще
Приложение №1 к Решению
Совета депутатов
№ п/п Наименование услуги Стоимость за 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц
Содержание и ремонт жилого помещения, в т.ч.:
1. Управление многоквартирными домами 1,18
2. Содержание общего имущества в многоквартирных домах (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных пунктами 4-7 настоящего приложения) 8,46
3. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных пунктами 4-7 настоящего приложения) 5,08
4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирных домов 1,29
5. Содержание и ремонт переговорно-замочного устройства (автоматически запирающегося устройства дверей подъездов (ПЗУ) 0,49
6. Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (АСПЗ) 0,38
7. Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов в т.ч.:
7.1. Эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,11
7.2. Эксплуатация приборов учета тепловой энергии и энергии горячей воды 0,61
7.3. Эксплуатация приборов учета холодной воды 0,09
8. Содержание и ремонт лифтов 1,70
ИТОГО: 19,39 рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
Вот и возникает вопрос, вроде бы все правильно, дом в эксплуатацию сдан, а значит, надо платить, но с другой стороны люди всем этим не пользуются и не извесно когда начнут.
Прокоментируйте пожалуйста.
Заранее спасибо, извиняюсь за слишком объемный текст.
|
