|
|
02.03.2012, 00:28
|
#1
|
Частый гость
Регистрация: 12.02.2012
Сообщений: 50
|
Хочу сдать квартиру
Хочу сдать квартиру, сталкиваюсь со сдачей впервые, поэтому хочется узнать как лучше действовать, какой-нибудь договор заключать?С дать хочу без услуг агента.Стоит ли оно того, или всё же через агенство попробовать?
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 01:59
|
#2
|
Небожитель
Регистрация: 02.11.2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщений: 17 163
|
А чем Вас так агент пугает???
Это - как раз тот человек, который поможет и придать Вам уверенность, и обьяснит, что надо делать, а что - не надо для успешной сдачи Вашей кв, и разьяснит ситуацию на рынке...
Тем более, что услуги агента для Вас совершенно бесплатны, свой гонорар тот получит с арндатора.
Договор могу Вам скинуть.
Расскажите, что за квартира у Вас - подскажем, как лучше её сдать)))
|
|
Цитировать ·
|
03.03.2012, 19:19
|
#3
|
Старожил
Регистрация: 25.04.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1 196
|
да зачем вам агент,конечно сдавайте сами,и главное цену побольше, побольше!
|
|
Цитировать ·
|
03.03.2012, 22:01
|
#4
|
Мега-элита
Регистрация: 21.10.2009
Адрес: теперь Петербург!!(В.О.)
Сообщений: 3 638
|
Цитата:
Сообщение от SteD)
А чем Вас так агент пугает???
Это - как раз тот человек, который поможет и придать Вам уверенность, и обьяснит, что надо делать, а что - не надо для успешной сдачи Вашей кв, и разьяснит ситуацию на рынке...
Тем более, что услуги агента для Вас совершенно бесплатны, свой гонорар тот получит с арндатора.
Договор могу Вам скинуть.
Расскажите, что за квартира у Вас - подскажем, как лучше её сдать)))
|
-- ну да ну да ) придаст уверенности еще как!! Была у меня как то смешная ситуация. Увидела квартиру, ее сдают сразу три агента. Первый сдает на 55+КУ, второй за 60+КУ и третий уже совсем смело хочет 70 и тоже +КУ.
Ну набираю тому кто 70, и спрашиваю: кому мне верить? Где правильная цена то?
Ответ: конечно у меня правильная... далее идет восхваление квартиры и что она даже и на большее тянет. Ога...
Я спросила : а другие два агента которые выставили дешевле, согласны доплачивать каждый месяц из СВОЕГО кармана хозяину если что?
Несколько секунд пауза... потом повышенный тон и красочные слова, занавес.
Я номерочек и имя себе сохранила в телефоне, ну мало ли что б еще раз с ней не столкнутся.
__________________
Андрей+ Татьяна: Аня и Сёмка = АТАС
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2012, 02:53
|
#5
|
Banned
Регистрация: 27.11.2009
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 48
|
Цитата:
Сообщение от ДМИТРИЙ 1971
да зачем вам агент,конечно сдавайте сами,и главное цену побольше, побольше!
|
да уж... что наглеть-то... надо адекватно оценивать)
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2012, 02:56
|
#6
|
Banned
Регистрация: 27.11.2009
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 48
|
Цитата:
Сообщение от rasichik
Хочу сдать квартиру, сталкиваюсь со сдачей впервые, поэтому хочется узнать как лучше действовать, какой-нибудь договор заключать?С дать хочу без услуг агента.Стоит ли оно того, или всё же через агенство попробовать?
|
главное договор! и в объявлении тел. не оставляйте а пусть в личку подробно о себе пишут, понравиться - вышлите свой мобильный - вот и отсортируете нужных клиентов
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2012, 02:58
|
#7
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от vgic8418
главное договор! и в объявлении тел. не оставляйте
|
Это типа умный совет? А если людям тупо горит, и нет времени на базары пустые? Деньги против ключей, и все довольны.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2012, 06:40
|
#8
|
Наш человек
Регистрация: 22.10.2010
Сообщений: 5 910
|
Сдавать без агента - блудняк. Тратишь кучу времени на ненужные телефонные звонки и ненужные показы. Названивает неподходящая категория граждан, самой искать договор, заполнять, договариваться... Люди наглеют и начинают торговаться... Нафиг . Один раз попробовала - больше ни за что.
Очень довольна, что в итоге сдала через агента. И всегда буду сдавать только через агента. И Вам, автор, тоже советую. Не нужно экономить ЧУЖИЕ деньги. Поверьте, никто Вам никогда спасибо за это не скажет.
И да, когда осознаёшь, что арендатор оплачивает единовременно стоимость аренды за первый месяц, + комиссионные агента 100% + залог 100% - то появляется некая уверенность в платёжеспособности арендатора и в том, что он не свалит через месяц, т.к. комиссионные будет жалко.
И ещё, ради Бога, не сдавайте через ЛВ
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2012, 08:00
|
#9
|
Участник
Регистрация: 01.03.2010
Адрес: Пл мужества
Сообщений: 129
|
Просто интересно....А почему через ЛВ не рекомендуете сдавать?
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2012, 09:03
|
#10
|
Элита
Регистрация: 17.03.2009
Адрес: м.Московская
Сообщений: 2 606
|
Цитата:
Сообщение от Нога
Сдавать без агента - блудняк. Тратишь кучу времени на ненужные телефонные звонки и ненужные показы. Названивает неподходящая категория граждан, самой искать договор, заполнять, договариваться... Люди наглеют и начинают торговаться... Нафиг . Один раз попробовала - больше ни за что.
Очень довольна, что в итоге сдала через агента. И всегда буду сдавать только через агента. И Вам, автор, тоже советую. Не нужно экономить ЧУЖИЕ деньги. Поверьте, никто Вам никогда спасибо за это не скажет.
И да, когда осознаёшь, что арендатор оплачивает единовременно стоимость аренды за первый месяц, + комиссионные агента 100% + залог 100% - то появляется некая уверенность в платёжеспособности арендатора и в том, что он не свалит через месяц, т.к. комиссионные будет жалко.
И ещё, ради Бога, не сдавайте через ЛВ
|
а только через ЛВ агентов которые тучей налетят, им же кушать хочеться
__________________
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|