Какой вариант выбрать?

[ilyana]

Здравствуйте!
Собираемся увеличить свои жилищные условия. Имеется квартира студия нестандартной планировки (квадратная с 2мя окнами), площадью 25 м кв. В данный момент продается соседняя двушка -55м кв + 14 м кв остекленная лоджия за 5300000. Есть возможность эти квартиры объединить, таким образом получить 80 м кв + 14. Или выгоднее просто купить квартиру с подобным метражем? Двушка без ремонта, метро Большевиков -10 минут ходьбы. Стоит ли торговаться с продавцом двушки или ее стоимость оптимальна?
Всем большое спасибо за советы

[ДМИТРИЙ 1971]

надо брать.

[ВикаАня]

А Вы уточнили о возможности такой перепланировки? я собиралась делать проем в стене кухни и комнаты. но мне только проект (а его делать надо т.к. надо расчет усиления) насчитали на 78 т.р. (с согласованием) А при объединении квартир согласовывать надо, т.к. поверьте мне, зависть соседей не знает придела..... будут и ругатся и судачить и жаловатся, а вы им бумажку в нос и ВСЕ!
Так вот цена двушки+проект+работа+если негде жить съем. И отталкиваясь от суммы решайте уже выгодно ли. А вообще 5300 за 55м. с таким балконом цена нормальная

[ilyana]

Сообщение от ДМИТРИЙ 1971

надо брать.

Хорошая цена, да?

[ilyana]

Сообщение от ВикаАня

А Вы уточнили о возможности такой перепланировки? я собиралась делать проем в стене кухни и комнаты. но мне только проект (а его делать надо т.к. надо расчет усиления) насчитали на 78 т.р. (с согласованием) А при объединении квартир согласовывать надо, т.к. поверьте мне, зависть соседей не знает придела..... будут и ругатся и судачить и жаловатся, а вы им бумажку в нос и ВСЕ!
Так вот цена двушки+проект+работа+если негде жить съем. И отталкиваясь от суммы решайте уже выгодно ли. А вообще 5300 за 55м. с таким балконом цена нормальная

Вам не много насчитали. Я сама могу сделать проект и есть кто согласует. Где жить есть.

[*Pretty Woman*]

Дорого , т.к. за 5,5 млн трёшки 70-80 в нестарых домах можно купить.

[ilyana]

Сообщение от *Pretty Woman*

Дорого , т.к. за 5,5 млн трёшки 70-80 в нестарых домах можно купить.

Вот и мне так показалось после просмотра БН...

[volga82]

думаю дорого ,у нас в соседнем доме ,новом ,продают квартиру 60м за 5200 с ремонтом

[ВикаАня]

Вообще у большевиков, в пешей доступности дома дорогие, тем более я так понимаю дом из новых. Но если это Ладожский парк например то дороговато, А если отделстрой на коллонтае то даже дешево. Вообщем по дому судить надо.

А по поводу проекта, насчитали столько т.к. проект требует расчетов усиления. Стена несущая и если делать в ней проем то надо делать усиление дабы ни заселить кого-нибудь с верху к себе в квартиру, ни дай бог конечно! И уже по этому проекту рабочие будут все реализовывать.
А если вы инженер и можете произвести все расчеты и чертежы которые я дам рабочим, то с радостью воспользуюсь Вашими услугами=) ну естественно подешевле чем мне насчитали в проектом бюро=)
А вообще по теме, если есть где жить. то я бы связалась! У нас родственники так соединили две двушки. получилось супер. На ремонт ушло больше года.

[ilyana]

Сообщение от ВикаАня

Вообще у большевиков, в пешей доступности дома дорогие, тем более я так понимаю дом из новых. Но если это Ладожский парк например то дороговато, А если отделстрой на коллонтае то даже дешево. Вообщем по дому судить надо.

А по поводу проекта, насчитали столько т.к. проект требует расчетов усиления. Стена несущая и если делать в ней проем то надо делать усиление дабы ни заселить кого-нибудь с верху к себе в квартиру, ни дай бог конечно! И уже по этому проекту рабочие будут все реализовывать.
А если вы инженер и можете произвести все расчеты и чертежы которые я дам рабочим, то с радостью воспользуюсь Вашими услугами=) ну естественно подешевле чем мне насчитали в проектом бюро=)
А вообще по теме, если есть где жить. то я бы связалась! У нас родственники так соединили две двушки. получилось супер. На ремонт ушло больше года.

Так я и написала, что не дорого Ваш проект стоит, и поняла что с расчетом Ввод в эксплуатацию тоже входит в эту стоимость? Я не конструктор, расчетами не занимаюсь, я - архитектор. В моем случае не потребуется делать проемы в несущих конструкциях, по этому проект сделаю сама. Меня смущает, что я получаю 80 метров за 5300 + стоимость моей квартиры. Сколько сейчас студия может стоить? Не меньше 2500 наверное. Получается 7800? За эти деньги можно ведь расчитывать на гораздо большую площадь? Это я пытаюсь ориентирваться на БН.