|
|
12.03.2012, 23:42
|
#1
|
Элита
Регистрация: 06.05.2007
Адрес: Скоро ул. Доблести(((
Сообщений: 1 985
|
Залоговая сумма за съёмную квартиру?
Здравствуйте! Подскажите плиз! Ситуация в следующем - снимаю квартиру, а свою сдаю! Квартиранты мои съезжают и решили переезжать мы на свою квартиру! Звоню хозяйке известить её об этом как и положено за месяц, а она мне говорит, что сейчас залоговая сумма вносимая при заключении договора не идёт в счёт оплаты последнего месяца проживания, я не первый раз снимаю и раньше всегда было так. Заплатите мне за месяц, а когда будет съезжать я Вам залог верну если всё будет ок в квартире и по оплатам комунальных и т.д. К слову за почти 2 года проживания ещё ни разу не было задержек с оплатой и все квитанции по оплате отдаю хозяйке срок в срок, да и имущество в квартире всё в целости, но придраться то можно всегда - диванчик потрепался и т.д. мы же не по воздуху в её квартире летали... Предложила приехать и посмотреть её имущество на предмет его целостности - отказалась! Посмотрю говорит когда съезжать будете! На вопрос, а где моя уверенность в том, что потом Вы мне вернёте залоговую сумму? Ответ - если не доверяете съезжайте сейчас! Мои квартиранты тоже отказываются платить и получать залоговую сумму после съезда с моей квартиры! Что делать??? Договор мы не продляли, он давно истёк. Помогите советом как выйти из ситуации!!!! Заплатить за квартиру я могу только при условии что мне мои квартиранты заплатят, но как подстраховаться что мне хозяйка потом адекватно вернёт залоговую сумму! ЧТо делать?
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 00:06
|
#2
|
Мега-элита
Регистрация: 18.09.2007
Адрес: Охта
Сообщений: 3 944
|
Правильно она говорит, если в договоре не предусмотрено иное. Ваши квартиранты - это Ваши проблемы. Собственнице, у которой снимаете квартиру по-барабану где Вы берёте деньги.
А не понимаете её поведения Вы потому, что не были сами лично в подобной ситуации, когда со съёмщиками пару лет проблем не было, а в последний месяц квартиру в сарай превращали.
Совет: расслабьтесь, оплатите месяц, как положено, потом получите свои деньги при выезде. Только обговорите, лучше письменно, что депозит возвращается в момент освобождения Вами квартиры, безо всяких отсрочек.
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 00:09
|
#3
|
Участник
Регистрация: 04.03.2011
Сообщений: 250
|
нормальная практика,залог- это залог, а не оплата за последний месяц.Возвращается спокойно в день отъезда
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 00:18
|
#4
|
Элита
Регистрация: 06.05.2007
Адрес: Скоро ул. Доблести(((
Сообщений: 1 985
|
СПАСИБО БОЛЬШОЕ! Успокоили! Просто до этого 3 квартиры сменили и всегда залоговая сумма шла в оплату последнего месяца проживания, а тут вдруг .... Теперь бы решить как получить квартплату со своих квартирантов...
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 01:34
|
#5
|
Banned
Регистрация: 24.01.2008
Адрес: Озерки
Сообщений: 12 654
|
Цитата:
Сообщение от omega-alfa
нормальная практика,залог- это залог, а не оплата за последний месяц.Возвращается спокойно в день отъезда
|
+ 1
__________________
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 02:05
|
#6
|
Ветеран
Регистрация: 20.12.2008
Сообщений: 717
|
Цитата:
Сообщение от Цыплёнок
Теперь бы решить как получить квартплату со своих квартирантов...
|
Так точно так же:
Цитата:
Сообщение от Цыплёнок
На вопрос, а где моя уверенность в том, что потом Вы мне вернёте залоговую сумму? Ответ - если не доверяете съезжайте сейчас!
|
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 02:19
|
#7
|
Элита
Регистрация: 06.05.2007
Адрес: Скоро ул. Доблести(((
Сообщений: 1 985
|
Цитата:
Сообщение от Kuzal
Так точно так же:
|
Проблема в том, что они уже почти весь последний месяц прожили без оплаты в счёт залоговой суммы
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 02:28
|
#8
|
Ветеран
Регистрация: 20.12.2008
Сообщений: 717
|
Цитата:
Сообщение от Цыплёнок
Проблема в том, что они уже почти весь последний месяц прожили без оплаты в счёт залоговой суммы
|
Так это не мешает предложить им оплатить последний месяц проживания, а в случае отказа потребовать немедленно освободить квартиру, вернув залог за вычетом того, что они фактически прожили в этом месяце.
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 02:32
|
#9
|
Ветеран
Регистрация: 20.12.2008
Сообщений: 717
|
Или попробуйте договориться со своим арендодателем, что съедете через 5-10 дней (когда освободится ваша квартира), заплатите за эти 5-10 дней, а не за целый месяц. Думаю, что все можно решить путем переговоров
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 02:40
|
#10
|
Элита
Регистрация: 06.05.2007
Адрес: Скоро ул. Доблести(((
Сообщений: 1 985
|
Цитата:
Сообщение от Kuzal
Или попробуйте договориться со своим арендодателем, что съедете через 5-10 дней (когда освободится ваша квартира), заплатите за эти 5-10 дней, а не за целый месяц. Думаю, что все можно решить путем переговоров
|
СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ! Попробую завтра разрулить проблему!!!! Сегодня до квартирантов своих не смогла дозвониться! Оба трубку не брали,поэтому и занервничала ...
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|