Налоговый вычет!!! Как поступить??

[Лилия Б.]

Друзья, подскажите как поступить в данной ситуации!!! Мы покупаем квартиру, стоимостью 3 750 тыс.руб. У собственника квартиры следующая ситуация: 1/2 доли в собственности более 3 лет, 1/2 доли разделились пополам (после смерти мужа) 1/4 жене и 1/4 дочери, в собственности менее 3-ех лет. На сколько я понимаю в этом случае налог предусмотрен. Меня муж вчера уверил, что все в порядке и продавцу ничего платить не нужно (1/2 доли не будут облагаться налогом, а четверть стоимостью менее 1 млн.). Но я читаю информацию в инете и понимаю что все не так.У нас ипотека, 1 млн. мы указать не можем в договоре, а квартира очень нравится, не хотим терять этот вариант. Я понимаю что налог это не наша проблема, но у нас с собственницей сложились хорошие отношения (сделку проводим без агентов) и никого обманывать или что-то скрывать не хотим. Хотим чтобы по итогу сделки все остались довольны.

[Клариса]

так а вычет же вроде 2 млн руб?
3750/4=937,5 -то есть четвертинка меньше 2 млн - да и половинка, кстати, тоже

[Pozitiv]

Сообщение от Клариса

так а вычет же вроде 2 млн руб?
3750/4=937,5 -то есть четвертинка меньше 2 млн - да и половинка, кстати, тоже

ТС о продаже спрашивает, а Вы с покупкой путаете.

[Stefany]

Сообщение от Лилия Б.

Друзья, подскажите как поступить в данной ситуации!!! Мы покупаем квартиру, стоимостью 3 750 тыс.руб. У собственника квартиры следующая ситуация: 1/2 доли в собственности более 3 лет, 1/2 доли разделились пополам (после смерти мужа) 1/4 жене и 1/4 дочери, в собственности менее 3-ех лет. На сколько я понимаю в этом случае налог предусмотрен. Меня муж вчера уверил, что все в порядке и продавцу ничего платить не нужно (1/2 доли не будут облагаться налогом, а четверть стоимостью менее 1 млн.). Но я читаю информацию в инете и понимаю что все не так.У нас ипотека, 1 млн. мы указать не можем в договоре, а квартира очень нравится, не хотим терять этот вариант. Я понимаю что налог это не наша проблема, но у нас с собственницей сложились хорошие отношения (сделку проводим без агентов) и никого обманывать или что-то скрывать не хотим. Хотим чтобы по итогу сделки все остались довольны.

Покупают что-то ваши продавцы?

[Лилия Б.]

Сообщение от Stefany

Покупают что-то ваши продавцы?

Покупает дочь продавца, которой 1/4 доли принадлежит (((

[Лилия Б.]

Сообщение от Клариса

так а вычет же вроде 2 млн руб?
3750/4=937,5 -то есть четвертинка меньше 2 млн - да и половинка, кстати, тоже

На счет того, что мы можем вернуть налоговый вычет с 2 млн., при покупке квартиры, я в курсе. Я как раз за сторону продавца беспокоюсь...

[Лилия Б.]

Сообщение от Stefany

Покупают что-то ваши продавцы?

Развейте пожалуйста наши сомнения, если вам тема налогов близка, или сталкивались с подобной ситуацией. Налог будет от общей суммы, за вычетом 1 млн. рублей?? Вариант раскладки по суммам долей не прокатит?? Как я уже писала, 1/2 доли больше 3-ех лет, значит не облагается налогом, 1/4 меньше 3-ех лет собств., но сумма меньше 1 млн. - не облагается и еще 1/4 также??

[Лилия Б.]

Может пенсионеры как то по другому проходят?? Наша продавец пенсионер.

[Carassus]

А 1/2 доли (не те, которые после смерти разделились пополам, а те, которые больше 3 лет) кому принадлежат? Если жене и дочери - согласно последним письмам Минфина, им вообще ничего платить не надо, ни за 1/2, ни за 1/4. Ссылку на письма могу дать.

[Лилия Б.]

Сообщение от Carassus

А 1/2 доли (не те, которые после смерти разделились пополам, а те, которые больше 3 лет) кому принадлежат? Если жене и дочери - согласно последним письмам Минфина, им вообще ничего платить не надо, ни за 1/2, ни за 1/4. Ссылку на письма могу дать.

1/2 принадлежат жене. Скиньте пожалуйста ссылку